南宮ng3月12日，全國首單水電公募REITs、四川省首單REITs——嘉實(shí)中國電建清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金（簡(jiǎn)稱(chēng)“嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT” ，基金代碼：508026）發(fā)布公眾投資者發(fā)售部分提前結束募集相關(guān)公告。

　　公開(kāi)發(fā)售的當日（3月11日），公眾投資者認購踴躍，嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT便被全部認購完成南宮ng。嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT，基金份額總額為4億份，認購價(jià)格2.675元/份，基金存續期限（即基金封閉期）為自基金合同生效之日起36年，預計募集資金總額10.70億元，有效配售對象擬認購份額為網(wǎng)下初始發(fā)售份額的5.74倍。

　　公眾投資者發(fā)售當日售罄，體現出投資者對清潔能源REITs優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)的認可。在經(jīng)歷2023年回調后，公募REITs的配置價(jià)值也正在逐步凸顯。

　　2024年以來(lái)，公募REITs市場(chǎng)明顯回暖，表現相當亮眼，共計25只REITs產(chǎn)品錄得上漲，逾20%產(chǎn)品年內漲幅超10%。（截至2024年2月底）

　　在業(yè)內人士看來(lái)，嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT項目底層資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、現金流穩定，發(fā)行市場(chǎng)供不應求。類(lèi)似這樣公眾投資者發(fā)售當日售罄的REITs產(chǎn)品也表明市場(chǎng)對REITs產(chǎn)品的期待。

　　作為全國首單水電REITs，嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT是中國電建南宮ng、嘉實(shí)基金、嘉實(shí)資本、平安證券等強強聯(lián)合推出的清潔能源REITs項目。

　　該清潔能源REITs項目定價(jià)合理，底層資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，收益持續穩定充裕，兼具綠色環(huán)保，其底層資產(chǎn)清潔能源基礎設施整體表現出較強的經(jīng)營(yíng)韌性，以及在利率進(jìn)一步下行的市場(chǎng)環(huán)境下，能夠提供具備吸引力的現金分派水平，已被投資者廣泛認可和關(guān)注。

　　公告顯示，嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT的底層資產(chǎn)是位于四川省甘孜藏族自治州九龍縣五一橋水電站（1-5號機組）項目，總裝機容量為13.7萬(wàn)千瓦，多年平均發(fā)電量約5.3億千瓦時(shí)。

　　該項目原始權益人中電建水電開(kāi)發(fā)集團有限公司（下稱(chēng)“中電建水電開(kāi)發(fā)公司”），總裝機約280萬(wàn)千瓦，年發(fā)電能力超過(guò)120億千瓦時(shí)（截至2023年9月30日），是中國電力建設集團有限公司（下稱(chēng)“中國電建”）旗下電力投資領(lǐng)域的骨干企業(yè)。公司擁有水電、抽水蓄能、風(fēng)電光伏資源開(kāi)發(fā)權超過(guò)2200萬(wàn)千瓦。據了解，中國電建共持有境內水電資產(chǎn)裝機規模約500萬(wàn)千瓦，估值預計超過(guò)400億元。

　　公開(kāi)發(fā)售的嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT，可擴募空間巨大，持續成長(cháng)能力突出，正逐步形成可持續、可復制的基礎設施資產(chǎn)建設、運營(yíng)、上市的良性循環(huán)體系。

　　值得一提的是，此次公開(kāi)發(fā)售的嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT旨在搭建與打造專(zhuān)注于水電類(lèi)資產(chǎn)的上市平臺。中國電建可將符合條件的資產(chǎn)通過(guò)擴募進(jìn)入REITs平臺，把資金用于投資新的水電項目建設中，構建“投資-建設-運營(yíng)-盤(pán)活”的投融資循環(huán)，持續盤(pán)活優(yōu)質(zhì)的水電基礎設施存量資產(chǎn)，加快水電站投資，為新建基礎設施項目提供資金來(lái)源，形成良性循環(huán)，并與市場(chǎng)共享水電站運營(yíng)帶來(lái)的收益，實(shí)現多方共贏(yíng)。

　　我國公募REITs市場(chǎng)正處在快速擴容發(fā)展期。截至3月6日，Wind數據顯示，已公布發(fā)行規模的30只公募REITs總計985.02億元。

　　眼下，公募REITs已被納入公募FOF基金等長(cháng)線(xiàn)資金的投資范圍中，也將為REITs市場(chǎng)帶來(lái)新的活力和資金流。這不僅擴大了市場(chǎng)的參與者基礎南宮ng，還將提高市場(chǎng)的流動(dòng)性和深度南宮ng。

　　近日，證監會(huì )發(fā)文，明確基礎設施REITs為權益屬性工具。多方市場(chǎng)人士分析，隨著(zhù)資產(chǎn)荒的持續演繹，高股息資產(chǎn)價(jià)值有望重估，公募REITs板塊有望最先受益。專(zhuān)家指出，公募REITs當前具備較好的投資性?xún)r(jià)比。

　　作為全國首單水電REITs，像嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT這類(lèi)以水電站等清潔能源基礎設施為基礎資產(chǎn)的金融產(chǎn)品，其產(chǎn)品的長(cháng)期投資價(jià)值和資產(chǎn)配置價(jià)值有望將進(jìn)一步得到廣大投資者的認可。

　　嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT的正式發(fā)售，將充分引導社會(huì )資金投向綠色產(chǎn)業(yè)，支持國家能源結構轉型和環(huán)境保護戰略南宮ng，從而服務(wù)于人民的長(cháng)遠利益。

　　風(fēng)險提示：以上內容僅供參考，不代表央廣網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。投資有風(fēng)險，投資須謹慎?；鸬倪^(guò)往業(yè)績(jì)及凈值高低并不預示其未來(lái)業(yè)績(jì)表現，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績(jì)并不構成本基金業(yè)績(jì)表現的保證。以上內容不構成對投資者實(shí)質(zhì)性的投資建議或公司最終的投資觀(guān)點(diǎn)，不應被接受者作為對其獨立判斷的替代或投資決策依據。重點(diǎn)關(guān)注方向僅為基金經(jīng)理當前市場(chǎng)觀(guān)點(diǎn)，不代表基金未來(lái)長(cháng)期必然投資方向。投資者應認真閱讀《基金合同》《招募說(shuō)明書(shū)》《產(chǎn)品資料概要》等基金法律文件，全面認識基金產(chǎn)品的風(fēng)險收益特征，在了解產(chǎn)品情況及聽(tīng)取銷(xiāo)售機構適當性意見(jiàn)的基礎上，根據自身的風(fēng)險承受能力、投資期限和投資目標，對基金投資做出獨立決策，選擇合適的基金產(chǎn)品。以上內容并非對相關(guān)證券或市場(chǎng)的完整表述或概括，任何所表達的意見(jiàn)可能會(huì )更改且不另外通知。

　　3月12日，全國首單水電公募REITs、四川省首單REITs——嘉實(shí)中國電建清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金（簡(jiǎn)稱(chēng)“嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT” ，基金代碼：508026）發(fā)布公眾投資者發(fā)售部分提前結束募集相關(guān)公告。