南宮ng保潔的衛生標準一、通道地面磚清潔標準目的：保持通道地面磚干凈無(wú)污跡范圍：大廈、匯海國際廣場(chǎng)所有標準層通道釉面磚及普能地磚。標準：釉面磚目視干凈無(wú)污漬，可反映通道照明燈輪廓，普通地面磚目視干凈無(wú)污跡。注意事項：在使用清潔劑刷洗樓層地面通道時(shí)，應防腐蝕金屬物和電梯不銹鋼廳二、通道墻面磚清潔標準目的：規范墻面清潔工作，確保樓宇內墻面磚表面清潔、干凈、美觀(guān)。范圍：每棟樓層內帖有瓷磚的墻面。標準：目視封面干凈無(wú)污跡，清洗后用紙巾擦拭50CM后，紙巾無(wú)明顯污染。注意事1、用鏟刀刮除封面污垢時(shí)，鏟刀要貼緊墻壁，以防刮花墻面。2、嚴禁使用強酸、強堿類(lèi)除污清潔墻面，以免損壞墻磚表面的光澤。3、大理石、仿石墻面應先除舊蠟，再按此程序進(jìn)行清潔，然后再封蠟。樓層公共設施的清潔保養范圍：大廈通道的消防栓、防火門(mén)、各種開(kāi)關(guān)、后樓梯扶手、通風(fēng)窗等標準：扶手用紙巾擦拭60公分，紙巾無(wú)明顯污染。防火門(mén)用紙巾擦拭門(mén)板60公分，門(mén)上冒頭30公分后，紙巾不被明顯污染，用紙巾擦拭面窗葉三片，紙巾不被明顯污染。電梯清潔范圍：所有大夏、匯海國際廣場(chǎng)的電梯滑槽、志梯轎箱地、電梯門(mén)、轎箱的不銹應避免客人多的時(shí)候保潔電梯，如有客乘搭電梯應暫時(shí)停止保潔工作。2、清潔時(shí)應先按動(dòng)指定的電梯按鈕，待電梯停止運行后再進(jìn)行清潔南宮ng。標準：1、滑槽內無(wú)雜物、無(wú)灰塵。公共洗手間的清潔及標準范圍：大廈仙的公共洗手間標準：1、天花、墻角、燈具目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。2、目視墻壁干凈、便器潔凈無(wú)黃漬。.3、室內無(wú)異味、臭味。4、地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水。注意事項：1、禁止使用強酸、強堿清潔劑，以免損傷瓷面。2、下水如有堵塞現象，應及時(shí)疏通。五、不銹鋼表面的保養標準范圍：不銹鋼護欄、招牌南宮ng、電梯廂門(mén)。標準：亞光面不銹鋼目視表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵、50CM內映出人影，鏡面不銹目視表面光亮、無(wú)污跡、手印、3M內能清晰映出人影。響光亮度：上不銹鋼油時(shí)不宜太多，防止沾污他人衣物，應使用干凈的干毛以防砂粒劃傷不銹鋼表面。六、地面果皮箱的保養及清潔1、范圍：所有放在大廈、匯海國際廣場(chǎng)周?chē)孛嫔系牟Ａт?、不銹鋼果皮箱。2、標準：目視果皮箱外表無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)油跡，煙灰碟內不能超過(guò)兩只煙頭，周?chē)鸁o(wú)積水。地面雕塑裝飾物、標識、警示牌清潔保養范圍：大廈、住宅匯海國際廣場(chǎng)內雕塑裝飾物、標識警示牌。標準：目視牌面清晰，無(wú)明顯污染注意事項：梯子放下平穩，人不能爬上裝飾物以防摔傷，清潔物。垃圾周轉站清潔程序及標準保潔范圍：各大廈、住宅匯海國際廣場(chǎng)的垃圾周轉站標準：地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、污漬；墻面無(wú)粘附物，無(wú)明顯污跡；垃圾做到100%日產(chǎn)日清；所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn)，做到合理、衛生、四周無(wú)散集垃圾；可作廢品回收的垃圾應另行存放；垃圾站應保持清潔地異味，每天應定時(shí)噴灑藥水，防止發(fā)生蟲(chóng)害rpv要求做好垃圾袋裝化。注意事項：在傾倒垃圾時(shí)垃圾桶要套牢掛鉤，以防掉下造成意外傷亡事轉換層地面的保潔保潔范圍：樓宇轉層保潔，3000平方米以上由專(zhuān)人負責。清潔標準：仿石地磚面無(wú)積水、油漬、痰漬、凹進(jìn)部分無(wú)沙土沉淀。十、檔雨棚的清理保潔范圍：大夏、住宅內的所有擋雨棚，天臺等。標準：應達到目視天臺、雨蓬無(wú)垃圾、雜物，無(wú)積水清潔時(shí)應注意：1、清潔工上下梯時(shí)應注意安全，必須有兩人同時(shí)操作，防止摔傷；2、雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人、損壞工具；3、清掃時(shí)應避開(kāi)人員出入頻繁的時(shí)間。.十一、地下室管線(xiàn)的清潔保潔范圍：匯海國際廣場(chǎng)南宮ng、大夏的地下室自行車(chē)庫、汽車(chē)庫內的所有管線(xiàn)。標準：保持管線(xiàn)上無(wú)雜物、無(wú)明顯積塵。十二、地下室水溝的清理地下室自行車(chē)庫，汽車(chē)庫內的水溝、下水道。標準：水溝內無(wú)雜物，沉淀物保持無(wú)異味產(chǎn)生。十三、地下室污水井的清理保潔范圍：大夏及住宅匯海國際廣場(chǎng)的地下室污水井。標準：井內無(wú)沉淀；污水不能溢出地面；每半年清理一次。十四、地下室公共設施清潔保養保潔范圍：地下室內的消火栓、排風(fēng)口、防火門(mén)、反光鏡的清潔保養。標準：目視表面無(wú)灰塵；防火門(mén)用紙巾擦拭門(mén)上冒頭30公分，門(mén)板面60公分之紙巾不被明顯污染。十五、玻璃幕墻清潔保養保潔范圍：裙樓或整棟樓宇外墻安裝玻璃的高層樓宇。標準：目視幕墻面無(wú)水跡，無(wú)明顯污染。十六、對清潔衛生服務(wù)公司的工作質(zhì)量的控制目的：使該公司所提供的服務(wù)達到我司制定的工作標準，營(yíng)造舒適優(yōu)雅的工作和生活環(huán)境?？刂品绞剑悍种軝z、月檢兩種方式。月檢：物業(yè)部每月進(jìn)行抽樣檢查，檢查中發(fā)現不合格項由管理處限定清潔公司定除部分費用作為罰金。2、日檢：在周檢中發(fā)現的不合格項要求清潔公司及時(shí)整改，管理處應做好周檢紀錄3、如有發(fā)現清潔公司對我公司榮譽(yù)和聲譽(yù)造成嚴重影響，管理處即時(shí)將情況上司，由公司物業(yè)部向清潔公司發(fā)出書(shū)面警告，年內書(shū)面警告累積達三次，有權要求終止清潔分包合同。檢查項目與方式：1、首層地面（含綠化帶）：抽查紅線(xiàn)平方米的地面（每次抽查的范圍2、首層大堂的地面、墻面：抽查其中兩棟的大理石地面、墻面保養情況。3、標準層通道的地面磚、墻面磚、公共設施、設備：每棟抽查八層標準層，檢面磚、墻面磚、消防栓、防火門(mén)、排風(fēng)口南宮ng、后樓梯扶手、垃圾桶擺放處等地是否按合同規定標準進(jìn)行保潔。4南宮ng、寫(xiě)字樓每座各抽查10個(gè)標準層，檢查通道內公共設施、洗手間、茶水房是否清潔.衛生。5、地面的下水道、污水井（含地下室內部分）：抽查下水道20個(gè)。查看是否達到規定的清潔標準。6、地下室停車(chē)場(chǎng)的管線(xiàn)平方米，范圍潔程度是否達到標準。7、樓宇的天臺、設備層地面、公共設施抽查兩棟樓宇的天臺、設備層地面及公共設施的衛生狀態(tài)。8、不銹鋼部分（電梯轎廂、外廳門(mén)、地面警告牌、圍欄等）：電梯轎廂每棟抽電梯外廳門(mén)地面警示牌、圍欄抽查3-4