南宮ng中國網(wǎng)財經(jīng)4月27日訊(記者葉淺 邢楠)近日，升輝清潔集團控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“升輝清潔”)向港交所遞交了招股書(shū)。早在2021年4月，升輝清潔就曾向港交所遞交上市申請材料，但隨后材料因過(guò)期失效。

　　值得注意的是，升輝清潔收入主要來(lái)自物業(yè)清潔服務(wù)，公司超八成收入來(lái)自廣東。同時(shí)，公司服務(wù)成本高企，雇員福利開(kāi)支及分包勞工成本的上升被專(zhuān)家認為稀釋利潤。此外，升輝清潔的業(yè)務(wù)中包含高空清潔等存在危險的業(yè)務(wù)，公司曾因一起致命意外被政府認為失責并遭罰款23萬(wàn)元。

　　升輝清潔成立于2000年，公司是一家環(huán)境清潔及維護服務(wù)提供商。升輝清潔服務(wù)包括提供基本清潔及維護服務(wù)、垃圾收集運輸服務(wù)、廢物收集運輸服務(wù)、水箱清潔服務(wù)及配套服務(wù)，同時(shí)公司提供專(zhuān)門(mén)清潔服務(wù)，如石材清潔和修復，以及使用移動(dòng)高架平臺的高空清潔。公司提供服務(wù)的場(chǎng)所包括商業(yè)樓宇、機場(chǎng)等交通樞紐、住宅物業(yè)、購物商場(chǎng)及商業(yè)綜合大樓、街道、公園及其他公共空間。

　　財務(wù)數據方面，2019-2021年的報告期內，升輝清潔分別實(shí)現營(yíng)業(yè)收入3.90億元、4.66億元和5.64億元，分別實(shí)現歸母凈利潤2027.0萬(wàn)元、3131.2萬(wàn)元和3992.1萬(wàn)元。

　　從業(yè)務(wù)構成來(lái)看，升輝清潔的收入主要來(lái)自物業(yè)清潔服務(wù)。報告期內，升輝清潔來(lái)自物業(yè)清潔服務(wù)的收入分別為3.65億元、4.47億元和5.44億元，占營(yíng)業(yè)收入的比例分別為93.5%、95.9%和96.5%。此外，公司來(lái)自公共空間清潔的收入占營(yíng)業(yè)收入的比例分別為5.1%、3.9%和3.5%。

　　銷(xiāo)售區域方面，升輝清潔銷(xiāo)售收入主要來(lái)自廣東省，收入占比超八成。報告期內，公司來(lái)自廣東省的收入分別為3.22億元、3.91億元和4.59億元，來(lái)自廣東省收入占銷(xiāo)售收入的比例分別為82.6%、84.0%和81.5%。繼廣東后南宮ng，海南省為公司第二大銷(xiāo)售區域，來(lái)自海南的收入占營(yíng)業(yè)收入的比例分別為14.2%南宮ng、9.7%和7.7%。

　　據證券日報公開(kāi)報道，諸葛找房數據研究中心分析師梁楠表示，“升輝清潔的收入過(guò)度依賴(lài)廣東省，穩定收入來(lái)源單一，公司易受區域性因素影響，存在一定的風(fēng)險”。

　　除收入集中來(lái)自廣東省外，升輝清潔服務(wù)成本高企，雇員福利開(kāi)支及分包勞工成本的上升被專(zhuān)家認為稀釋利潤。

　　招股書(shū)顯示，服務(wù)成本主要包括雇員福利開(kāi)支、分包勞工成本、所消耗清潔用品成本、保險開(kāi)支、折舊、維護及公共事業(yè)開(kāi)支以及其他開(kāi)支。其中，雇員福利開(kāi)支主要包括薪金、工資及花紅，社會(huì )保險及住房公積金供款，以及其他雇員福利；分包勞工成本主要包括就清潔服務(wù)、高空清潔服務(wù)、水道清潔服務(wù)及其他服務(wù)支付予第三方服務(wù)供應商的費用。

　　值得注意的是，升輝清潔計入銷(xiāo)售成本的雇員福利開(kāi)支及分包勞工成本占服務(wù)成本的比例較高。報告期內，雇員福利開(kāi)支分別為1.79億元、2.09億元和2.54億元；分包勞工成本分別為1.29億元、1.50億元和1.89億元；雇員福利開(kāi)支及分包勞工成本合計占服務(wù)成本的比例分別為93.9%、93.0%和93.5%。

　　升輝清潔服務(wù)成本高企導致公司毛利被壓縮，造成毛利率較低。報告期內，升輝清潔毛利分別為6169.8萬(wàn)元、7991.8萬(wàn)元和8924.5萬(wàn)元，毛利率分別為15.8%、17.2%和15.8%。對于2021年毛利率下降，升輝清潔表示，“主要受物業(yè)清潔服務(wù)的毛利率下降所致”。

　　據證券日報報道，梁楠表示，“升輝清潔毛利率過(guò)低源于人工成本過(guò)高，而隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟不斷發(fā)展，人們對薪資待遇水平的要求隨之提高，長(cháng)遠來(lái)看這個(gè)成本大概率不會(huì )下降，人工成本的上升將會(huì )進(jìn)一步稀釋利潤水平。升輝清潔的業(yè)績(jì)雖然穩步增長(cháng)南宮ng，但其收入來(lái)源單一，二次遞表能否成功具有一定的不確定性”。

　　升輝清潔的業(yè)務(wù)中包含高空清潔等存在危險的業(yè)務(wù)，公司曾因一起致命意外遭罰款。

　　招股書(shū)顯示，2019年及2020年，升輝清潔發(fā)生的意外次數分別為6次和39次南宮ng，意外率分別為0.1%及0.7%，2020年發(fā)生意外次數較上年增加550%。

　　除此之外，2019年12月，升輝清潔曾發(fā)生一宗致命意外。招股書(shū)顯示，該致命意外涉及一名雇員未經(jīng)批準走至樓宇九樓邊緣，而后失去平衡從高處墜下。

　　上述事件被政府認為，公司并未進(jìn)行充分的地盤(pán)工人安全監督，未嚴格執行工程安全意外風(fēng)險的篩查、識別及控制，以及并未有效及時(shí)阻止地盤(pán)工人違反高空工作及高風(fēng)險工作的營(yíng)運程序。2020年5月20日，升輝清潔因該事件受到處罰并被施加罰款23萬(wàn)元。

　　升輝清潔表示，“經(jīng)過(guò)該意外及即使屬特殊情況，公司已加強安全措施及為雇員提供安全培訓(特別是有關(guān)高空工作安全)。公司每個(gè)項目亦需要安全主任及現場(chǎng)安全負責人員，以監察安全水平及于工程前后對下列事項檢查及存置記錄，包括高空工作平臺及其他安全設施的圍欄；員工是否正確佩戴安全帶南宮ng、安全繩索及其他保護裝備；安全設施及保護裝備是否受損”。