南宮ng為保持院落清潔干凈、保證院內綠色植物的正常生長(cháng)，給各住戶(hù)提供舒適的生活工作環(huán)境，特制定以下管理規定。

　　三、尊重保潔人員的.工作成果。生活垃圾需分類(lèi)裝入垃圾袋，放在指定地點(diǎn)或投入分袋式垃圾箱，勿亂倒亂拋。

　　四、裝修、建筑垃圾應當日產(chǎn)日理。不按規定堆放和清理的，保潔人員整理后，可向住戶(hù)收取xx元額外清潔費用。

　　八、請保持院落環(huán)境安靜，打牌、打麻將、播放音樂(lè )、演奏樂(lè )器等休閑娛樂(lè )活動(dòng)請勿在休息時(shí)間進(jìn)行（休息時(shí)間為：12：30——14：30，22：30以后）。

　　十、禁止飼養危險動(dòng)物。飼養寵物的，應當保持干凈，自覺(jué)清理寵物糞便。飼養寵物應注意不影響他人。

　　十二、保潔人員由院落聘用。住戶(hù)對于保潔工作有意見(jiàn)的，可以向院落“三駕馬車(chē)”提出意見(jiàn)或建議。

　　十三、根據保潔人員的工作表現及各住戶(hù)的滿(mǎn)意度，由對保潔人員進(jìn)行獎勵或處罰。

　　一、貫徹執行國家的法律、法規和物業(yè)公司的`各項規章制度，圍繞公司經(jīng)營(yíng)和發(fā)展決策，落實(shí)各項工作計劃和目標，堅持公司管理宗旨和服務(wù)理念。

　　二、負責小區的環(huán)境管理部工作，嚴格執行環(huán)境管理部工作規范和質(zhì)量標準，保證環(huán)境秩序。

　　三、負責小區日常的清潔衛生工作，按照規定時(shí)間、清潔范圍、保潔頻率、操作方法等要求保證環(huán)境清潔衛生清晰干凈。

　　四、負責小區的環(huán)境衛生消殺工作，制訂衛生消殺工作計劃，確保衛生消殺符合標準，并作好衛生消殺記錄。

　　五、負責小區園林綠化的日常養護工作，制訂綠化養護方案，保證小區綠化符合規劃要求，作好病蟲(chóng)害寒防治，及時(shí)修剪施肥補栽。

　　六南宮ng、負責小區環(huán)境衛生、園林綠化設施的維護保養，保證設施設備的使用功能，提高使用效率。

　　七、負責作好環(huán)境宣傳工作，積極倡導文明衛生社區，預防制止糾正違反環(huán)境管理規定的行為，配合有關(guān)單位做好愛(ài)國衛生活動(dòng)。

　　八、負責為客戶(hù)提供清潔求助服務(wù)，及時(shí)反饋服務(wù)信息和匯報工作情況，完成職責范圍內和其他交辦工作。

　　環(huán)境是整個(gè)小區的特色，我們將本著(zhù)預防污染、防治結合的思想原則，以建設環(huán)保社區，溫馨家園為目標，彰顯園林風(fēng)情、溫馨自然的獨特風(fēng)貌。

　　我們將按照所制定的清潔管理規程進(jìn)行保潔工作，保證操作的正常有序運行，并通過(guò)公司內外對清潔工作的監視和測量，不斷提高工作的質(zhì)量和效率；在管理處培養全體職工的`環(huán)境意識，倡導管理處人人都是清潔工的觀(guān)念，在物業(yè)管理的各個(gè)工作環(huán)節落實(shí)環(huán)保措施。同時(shí)，我們將通過(guò)多種方式與業(yè)主溝通，請業(yè)主配合我們的工作，共同維護整個(gè)小區的環(huán)境衛生。具體清潔衛生質(zhì)量標準如下：

　　1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈，無(wú)明顯雜物垃圾，零星垃圾（煙頭、果皮、紙屑）的存在不會(huì )超過(guò)一小時(shí)。

　　2、每日清潔垃圾桶，樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內壁；桶四周無(wú)散積垃圾，無(wú)明顯污漬，無(wú)異味。

　　5、樓內各類(lèi)消防設施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染；樓道墻角無(wú)蛛網(wǎng)。

　　6、樓梯臺階面干凈，無(wú)雜物、污跡；樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米，紙巾基本不被污染。

　　7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮，無(wú)污跡，用紙巾抹試30厘米，紙巾基本不被污染。

　　對小區的綠化，我們將依托公司的技術(shù)和經(jīng)驗，充分發(fā)揮我們在園林綠化景觀(guān)營(yíng)造和維護保養方面的優(yōu)勢。另外，我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉，統一設計規范住戶(hù)陽(yáng)臺和屋頂的綠化、擺花內容，指導住戶(hù)在花草養護工作，并把替業(yè)主住戶(hù)打理花草作為管理處有償服務(wù)的內容之一，讓小區草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質(zhì)量標準為：

　　為保護檢驗科及實(shí)驗室工作人員和公眾的健康、安全，防止病原體通過(guò)實(shí)驗室向外環(huán)境擴散，避免實(shí)驗室感染，制定本制度。

　　1、檢驗科及實(shí)驗室工作人員須穿工作服，戴工作帽，必要時(shí)穿隔離衣、膠鞋、戴口罩、手套。

　　3、嚴格無(wú)菌操作，靜脈采血時(shí)必須一人一針一管一巾一帶；微量采血應做到一人一針一管一片；對每位病人操作前洗手或手消毒。

　　4、無(wú)菌物品如棉簽、棉球、紗布等及其容器應在有效期內使用，開(kāi)啟后使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)。使用后的廢棄物品，不得隨意丟棄，放入醫療廢物專(zhuān)用袋。

　　7、檢驗科及實(shí)驗室應安裝非手觸式洗手設施，醫務(wù)人員結束操作后應及時(shí)洗手。操作場(chǎng)所配備速干手消毒液，安裝洗眼裝置。

　　8、保持室內清潔衛生。每天對空氣、各種物體表面及地面進(jìn)行常規消毒。在進(jìn)行各種檢驗時(shí)，應避免污染；在進(jìn)行特殊傳染病檢驗后，應及時(shí)進(jìn)行消毒，遇有場(chǎng)地、工作服或體表污染時(shí)，應立即處理，防止擴散，并視污染情況向上級報告。

　　6、儲血設備應專(zhuān)用于血液及血液成分，每周清潔消毒1次，每月對冰箱內壁進(jìn)行生物學(xué)監測，不得檢出致病微生物和霉菌。冰箱內空氣培養每月一次，培養皿細菌生長(cháng)菌落＜200CFU/m3且無(wú)霉菌生長(cháng)。

　　7、嚴格無(wú)菌操作，采血時(shí)應做到一人一針一管一巾一帶。工作人員上崗前應注射乙肝疫苗，并建立定期體檢制度，工作中應做好個(gè)人防護。接觸血液必須戴手套，脫手套后應洗手。一旦發(fā)生體表污染或銳器刺傷，應及時(shí)處理。

　　8、廢棄的一次性使用醫療用品，廢血和血液污染物必須按照醫療廢物進(jìn)行處理。

　　1、內鏡診療和清洗消毒人員應具備內鏡清洗消毒知識，接受相關(guān)的醫院感染管理知識培訓。

　　a、基本清洗消毒設備：專(zhuān)用流動(dòng)水清洗消毒槽、負壓吸引器、超聲清洗器、高壓水槍、擦鏡臺、干燥設備、計時(shí)器，相應的消毒、滅菌器械，50ml注射器、各種刷子、紗布、棉棒等消耗品。

　　c、滅菌內鏡的診療應在達到手術(shù)標準的區域內進(jìn)行，并按照手術(shù)區域的要求進(jìn)行管理。

　　3、內鏡及附件的數量應與醫院規模和接診患者數相適應，清洗、消毒或滅菌應符合醫療機構的消毒滅菌原則。

　　4、工作人員清洗消毒內鏡時(shí)，應穿戴必要的防護用品，包括工作服、抗濕罩袍或圍裙、口罩（護目鏡或防護面罩）南宮ng、帽子、手套等。

　　5、內鏡室應當做好內鏡清洗消毒的登記工作，登記內容應當包括就診患者姓名、使用內鏡的編號、清洗時(shí)間（包括水洗、酶洗、清洗時(shí)間）、消毒時(shí)間（包括消毒和沖洗時(shí)間）以及操作人員姓名等。

　　7、消毒后的內鏡應每季度進(jìn)行生物學(xué)檢測并記錄；活檢鉗及滅菌后的內鏡應每月進(jìn)行生物學(xué)檢測并記錄。

　　1.工作人員必須穿好工作服，戴好帽子口罩手套，必要時(shí)穿隔離衣，鞋套，戴防護面罩。

　　2.簽收過(guò)的標本應置于污染區操作臺上的樣品架上的，不得隨意擺放。各種試劑和化學(xué)品均應貼有標簽，放置于合適的位置，不與標本相碰。試驗臺上不放置不必要的物品。任何測試用的樣品和試劑不宜置于桌面或架子的邊沿，以防滑落打破，污染環(huán)境。一旦污染，先在污染區外周?chē)谷胂疽?，逐漸向中心消毒處理；

　　3.每次操作前用消毒紗布擦拭工作人員手指，再接觸病人，避免交叉感染。嚴格執行無(wú)菌技術(shù)操作規程，微量采血應做到「一人一針一管一片一巾」。

　　4.所有被污染的.針頭、刀片、碎玻璃、采血管等利器必須放在一次性銳器盒中統一焚燒處理。

　　6.所有標本必須用1500 mg/L有效氯消毒液浸泡60分鐘后再進(jìn)行排污處理。

　　7.所有被污染的一次性耗材、棉球、吸管、衛生紙、糞便、痰等標本連盒裝入黃色垃圾袋，由衛生員統一收送焚燒。

　　8.各種消毒液現配現用，每天監測濃度，有記錄。門(mén)診和病房檢驗發(fā)現傳染病，應立即報告醫務(wù)科和院感科，并采取隔離消毒措施，防止疫情擴散。

　　9.所有需要回收利用的試管、玻片、吸管等必須按全國臨床檢驗操作規程進(jìn)行消毒、浸泡、洗滌。

　　10.檢驗科各檢查室桌椅、器具、地面每日用1000 mg/L 84消毒液擦拭2次；空氣消毒1次；每周大掃除1次。抹布、拖把專(zhuān)室專(zhuān)用。11.每天日常工作完畢后，所有操作臺面、離心機、加樣槍、試管架必須消毒、擦拭，工作臺面、地板必須用1000 mg/L有效氯消毒液浸泡洗刷3 ~ 5分鐘。

　　12.所有檢驗科發(fā)出的化驗單必須用紫外線(xiàn)分鐘方可對外發(fā)出報告（科室外自助報告機打印除外），紫外線(xiàn)燈必須定期進(jìn)行監測。

　　二、凡進(jìn)入人體組織所用的各種穿刺針、導管、注射器要絕對無(wú)菌，采集標本時(shí)應執行一人一針一筒一帶一墊，使用后的一次性物品要浸泡消毒或統一焚燒、處理。

　　三、各種檢驗后的廢棄標本的處理:微生物培養器皿應高壓蒸氣消毒后行清潔，血液、體液等標本應與消毒液混勻后一小時(shí)，再倒入下水道，實(shí)物集中焚燒處理。

　　四、直接用于標本檢測的.器材，如玻片、吸管、試管、各類(lèi)容器等，使用后必須先在消毒液中浸泡消毒，然后用流水沖洗，再進(jìn)行消毒、烘烤。

　　六、實(shí)驗臺及地面應每天進(jìn)行清潔，有污染時(shí)應隨時(shí)消毒，可用有效的消毒液抹拭、拖擦。

　　1、布局合理，臨床微生物室應設門(mén)禁開(kāi)關(guān)，入口處有標志，限制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。每個(gè)工作區設有流動(dòng)水和洗手設備、手消毒用品，作完畢后及時(shí)進(jìn)行手的.清潔與消毒。

　　2、微生物實(shí)驗室需配備生物安全柜、蒸汽回收型高壓消毒鍋;對源于病人的原始標本如痰液等進(jìn)行涂片或接種平板等工作，應在生物安全柜中進(jìn)行，生物安全柜安置位置符合要求。

　　3、工作人員進(jìn)入工作區須穿工作服、戴工作帽，必要時(shí)穿隔離衣、膠鞋、戴口罩、手套，嚴格執行實(shí)驗室工作規程。保持室內清潔衛生，每天對空氣、各種物表及地面進(jìn)行保潔處理，濕式清掃，遇有污染時(shí)立即消毒、清洗。

　　4、無(wú)菌間和超凈臺必須保持清潔，每天清潔、消毒2次。無(wú)菌間應配備空氣消毒設備

　　6、嚴格執行無(wú)菌規程，靜脈采血必須一人一針一管一巾一帶;微量采血應做到一人一針一管一片。

　　7、所有被污染的針頭、碎片、碎玻璃、采血管等利器必須放在一次銳器盒中統一焚燒處理。一次耗材、棉球、吸管、衛生紙、糞便、痰等標本連盒裝入醫療垃圾袋，統一收送焚燒。

　　8、檢驗科各檢查室桌椅、器具、地面每日用1000mg/l含消毒液擦拭2次，空氣消毒1次，每周大掃除1次。抹布、拖把專(zhuān)室專(zhuān)用。

　　9、無(wú)菌物品及容器應在有效期內使用，開(kāi)啟后使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)。使用后的廢棄物品，應及時(shí)進(jìn)行無(wú)害化處理，不得隨意丟棄。

　　10、各種器具應及時(shí)消毒、清洗;各種廢棄標本應分類(lèi)處理(焚燒、入污水池、消毒或滅菌)。

　　14、儲血箱應專(zhuān)用于儲存血液及血液成分，定期清潔和消毒，防止污染。每月對內壁進(jìn)行生物學(xué)檢測，不得檢出致病微生物和霉菌。

　　1、嚴格遵守物業(yè)公司的規章制度，上下班乘坐消防電梯及走員工通道，不準使用業(yè)主電梯；

　　14、下班前，必須將自己負責的區域內的消防設施檢查一遍，如有異常，馬上向上級領(lǐng)導匯報；

　　2、領(lǐng)用設備時(shí)，領(lǐng)用人自行檢查設備的完好程度，因檢查不細，造成病機出庫而影響工作的，由領(lǐng)用人自行負責；

　　3、使用設備工作時(shí)，物業(yè)管理圈。如設備發(fā)生故障，不得強行繼續操作，應及時(shí)向主管領(lǐng)導匯報；

　　5、歸還設備時(shí)，必須保證設備完好無(wú)損，內外干凈，如有損壞應及時(shí)報修，并在領(lǐng)用簿上注明損壞情況及原因；

　　6、為了計劃各部門(mén)收入支出，增收節支，使各項物品物盡其用，發(fā)揮其最大效率。

　　3、使用工具中，應愛(ài)護清潔工具，如工具損壞影響使用的，可再行領(lǐng)用，領(lǐng)用時(shí)需以舊換新；

　　5、對于消耗品物料（各種清潔劑、空氣清新劑、香皂、衛生紙等）物業(yè)管理圈，由保潔班長(cháng)辦理領(lǐng)用手續，按實(shí)際規定分發(fā)給保潔員使用；

　　5、批準領(lǐng)取的清潔用品必須為清潔專(zhuān)用，不能挪為他用或者私用，一經(jīng)發(fā)現，接受處罰；

　　6、所領(lǐng)取物料若一次使用未完，可暫時(shí)存放于工具間內，待下一次使用時(shí)取出再用，應堅持厲行節約的原則，不可隨意浪費。

　　2、操作前，先清理場(chǎng)地，防止接線(xiàn)板、電機進(jìn)水或因電線(xiàn)卷入正在操作的設備中而損壞設備；

　　1、吸塵器每次用完后，擦去表面浮塵后，將電線(xiàn)纏好放到指定地點(diǎn)，每周將塵袋清理一次；

　　2、多功能單擦機，每次用完后將剩余的保潔劑倒掉并用清水沖凈，用抹布將機器里外擦干凈，以防堿性保潔劑損傷機器；

　　3、吸水機使用完畢后，將污水倒掉，用清水沖洗里外用抹布擦干、上蓋打開(kāi)通風(fēng)、以防潮氣腐蝕電機；

　　1、拋光前先檢查底盤(pán)是否上緊，以防拋光墊未夾緊而造成拋光墊變形，或底盤(pán)磨損地面；

　　2、在拋光過(guò)程中注意不要碰到花盆、玻璃門(mén)、家具、墻等等一些堅硬物品，防止碰壞物品或滑破拋光墊；

　　3、拋光機在工作中發(fā)現有異常聲音，要立即停機檢查，如強行工作會(huì )造成機器損壞；

　　5、機器工作中要將電線(xiàn)放在操作者的身后，防止電線(xiàn)、機器用完要將表面浮塵抹干凈，電線(xiàn)、一到兩月檢修一次（找機器維修人員）。

　　1、牢固樹(shù)立“安全第一”的思想，確保安全操作；2、清潔人員在超過(guò)2米高處操作時(shí)，必須雙腳踏在凳子上，不得單腳踏在凳子上，以免摔傷；

　　1、滅火器：與墻面一拳距離；2、立式垃圾桶：桶口與墻面平行，擺放在電梯按鍵正下方；

　　4、勞動(dòng)工具：日常使用工具擺放在地下一、二層休息室；大件工具使用后放置在保潔庫房；

　?。?）目的對所管理區域的環(huán)境衛生實(shí)施全面的監督管理，為住戶(hù)創(chuàng )造最佳的生活環(huán)境。

　　a、清潔綠化部根據公共區域面積、小區實(shí)際情況，確定清潔工人數、清潔設施的配置，制定清潔標準，編制作業(yè)指導書(shū)。

　　b、清潔綠化部聘請專(zhuān)業(yè)保潔公司承包四害消殺、垃圾清運、日常保潔并簽定服務(wù)合同。

　　c、管理處要對日常的清潔進(jìn)行巡查和監督，要將衛生巡查結果填寫(xiě)在管理工作日檢報告表上，對存在的問(wèn)題要及時(shí)通知保潔人員，并限期進(jìn)行整改。如有多次通知不改者、對小區環(huán)境衛生有影響的，要及時(shí)通知清潔綠化部，及早終止合同。

　　d、清潔綠化部要定期對保潔、消殺等分包方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量工作的評審，如在服務(wù)過(guò)程中按合同規定標準出現不合格而又不及時(shí)整改者、管理處反映服務(wù)質(zhì)量欠佳者，取消分包方資格。

　　e、管理處在日常工作中對清潔工作的監督和管理要嚴格按清潔綠化管理手冊進(jìn)行操作，要定期對保潔工人的業(yè)務(wù)知識培訓情況進(jìn)行監督。

　　b、根據花草樹(shù)木的長(cháng)勢，按照綠化工作程序，綠化工要對生長(cháng)不良、肥力不充足的花木適量施肥，提供花木正常生長(cháng)發(fā)育所需的營(yíng)養。

　　c、清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準，并定期對綠化工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識的培訓、考核。

　　d、清潔綠化部要根據花木病蟲(chóng)害發(fā)生規律，制定預防管理措施，防止病蟲(chóng)害的發(fā)生南宮ng。

　　e、管理處在日常生活和管理中，要對本管轄區的綠化進(jìn)行維護，要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。

　　g、在臺風(fēng)暴雨來(lái)臨前，管理處要對易吹折的樹(shù)木做好預防措施，防止在臺風(fēng)暴雨期間花木遭受損害。

　　環(huán)境管理部負責物業(yè)范圍內的清潔衛生及綠化的工作部門(mén)，環(huán)境管理工作的好壞，直接影響到客人對小區的印象，關(guān)系物業(yè)管理的水平，因此，環(huán)境管理部員工應樹(shù)立客人至上，服務(wù)第一的精神，不斷加強服務(wù)意識，積極上進(jìn)，從細微之處著(zhù)手，為業(yè)戶(hù)提供舒適、干凈、方便的生活環(huán)境而努力。

　　1、環(huán)境管理部主管必須以公司所規定的職責為原則，遵守和履行公司的規章制度，熟悉本部門(mén)的工作情況，運行狀態(tài)，密切地配合上級完成各項工作任務(wù)，掌握工作進(jìn)度，了解下屬的工作和思想情況，合理地指導下屬做好各項工作。2、通過(guò)客服部向本公司需提供清潔綠化服務(wù)的.業(yè)戶(hù)了解并協(xié)商其每周需做清潔的時(shí)間，并在開(kāi)始進(jìn)行清潔服務(wù)前與客服部一同到業(yè)戶(hù)家中了解業(yè)戶(hù)對清潔服務(wù)之要求，并向領(lǐng)班一一講明，以便負責該業(yè)戶(hù)的清潔員切實(shí)執行。

　　3、定期抽查業(yè)戶(hù)室內清潔之質(zhì)量及效率。每天巡回檢查綠化區的清潔及區內綠化情況，每月底和綠化主管檢查綠化情況。

　　4、業(yè)戶(hù)對清潔服務(wù)有新的要求或投訴時(shí)，需通過(guò)客服部向業(yè)戶(hù)詳細了解，并通知清潔員切實(shí)執行整改。

　　5、每月初制定每月之人員安排，包括入室內清潔、清洗外墻、清掃馬路及花園、寫(xiě)字樓清潔之員工，并制定每月之工作計劃。

　　7、安排領(lǐng)班完成各項清潔員作，并檢查完成的效果，如遇特發(fā)事件時(shí)，須緊急應變及時(shí)處理。并即時(shí)上報上級主管。

　　8、切實(shí)地抓好機械工具的保養和物料的管理，作好每月常用物料的請購和補充。

　　9、檢查員工出勤情況，按主管要求合理安排好員工當天工作，并指導工作上存在的問(wèn)題，提醒下屬。

　　11、在巡樓記錄本上做好巡查記錄，清潔后效果，存在的問(wèn)題，并馬上糾正不正確的做法。

　　12、如發(fā)現有工程項目，公共區的出工程通知單，上交客服部，客戶(hù)室內的通知客服部主管。

　　14、書(shū)寫(xiě)交班薄，如：特殊情況;計劃和工作情況;出勤人數;突發(fā)性事件和處理后結果;機電工程等。在交班薄中記下未完成工作，計劃準備明天的工作并向主管匯報。

　　(1)自覺(jué)遵守公司各項規章制度和部門(mén)的各項規定。(2)依時(shí)上下班，參加部門(mén)例會(huì )，聽(tīng)取上司分配工作，交流心得，反映意見(jiàn)。

　　(3)服從上司指令，工作認真仔細，處處以公司利益為重，盡職盡責，做好本職工作。

　　(7)尊重業(yè)戶(hù)生活飲食習慣，尊重客人隱私，于室內工作時(shí)不東張西望，不交頭接耳。

　　一、嚴格按照程序及操作要求進(jìn)行消殺管理工作，隨時(shí)注意保持小區內公共場(chǎng)所的`環(huán)境衛生。

　　五、對于垃圾，分類(lèi)收集，及時(shí)處理，對有機垃圾，動(dòng)植物尸體等經(jīng)高溫滅菌無(wú)害化處理。

　　1)清潔員在廣場(chǎng)管理處項目經(jīng)理領(lǐng)導下，實(shí)行全面日常廣場(chǎng)公共地方衛生保潔工作。

　　3)保安工作將密切與公安機關(guān)配合，在公安機關(guān)監督指導下，認真貫徹綜合治理精神，做好大廈的四防(防火、防盜、防搶、防破壞)等安全防范工作。

　　4)保安部負責整座大廈的保安工作規劃和指導培訓保安人員，并對保安人員日常勤務(wù)、技能裝備實(shí)行檢查，認真搞好保安的組織和管理工作。

　　5)保安人員實(shí)行公開(kāi)招聘，按照保安管理條例，嚴格審查，擇優(yōu)錄取，報管理經(jīng)理、人事部經(jīng)理審批，并報當地公安機關(guān)保安管理委員會(huì )備案、培訓:培養、訓練保安部全體成員服從領(lǐng)導、聽(tīng)從指揮、遵守國家法令、履行保安職責。

　　6)建立完善各項管理制度，制定勤務(wù)、內務(wù)條例，保安人員法則，以及配備使用防衛械具和通訊、交通工具等各項管理辦法，抓好保安人員的思想、業(yè)務(wù)培訓教育，不斷提高保安隊伍的整體素質(zhì)。

　　7)協(xié)助公安機關(guān)做好預防和處理廣場(chǎng)內從事違法犯罪人員的活動(dòng)，及時(shí)采取措施預防災害事故的發(fā)生，一但發(fā)生治安及災害事件，負責組織搶救工作，保障大廈內的人員財產(chǎn)的安全。

　　8)對混入廣場(chǎng)內從事違法犯罪者，有抓獲并扭送公安機關(guān)的.責任，但無(wú)拘捕、關(guān)押、搜查、審訊或沒(méi)收財物、罰款等處理權利。

　　9)做好內部裝修施工的管理和監督，加強對施工過(guò)程的檢查，防止火災、保護大廈人員財產(chǎn)安全。

　　現代清潔不但注重一般業(yè)務(wù)的掃，更為注重專(zhuān)業(yè)的保，防止建材的磨損、變色、生銹、發(fā)霉等。因此，我們的清潔作業(yè)更注重專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)的含義是保潔。清潔工作，選用適當的清潔用品，不但能保持建材的外觀(guān)整潔，而且能更進(jìn)一步減少各種腐蝕;使用無(wú)污染清潔劑保持環(huán)境的清新，并采取保護措施，還可以提高建材使用中的抗磨損能力。

　　在提高綠化植物的生長(cháng)質(zhì)量、維護綠化植物優(yōu)美外型的同時(shí)，注重與園林藝術(shù)協(xié)調與融合。

　　為有效控制四害密度，營(yíng)造良好的工作和生活環(huán)境，將以預防為主、全面達標為原則，根據季節的變化，制定相應的消殺工作計劃，把滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂、滅白蟻工作做好。消殺區域主要包括:大樓地下室、各樓梯通道、各辦公室及功能廳、各機房、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱等室內外公共區域及值班室和食堂。

　　在消殺工作過(guò)程中，將以不影響人員正常辦公、生活為前提，把有噪音和刺激性氣味的消殺施藥工作盡量安排在夜間或周末進(jìn)行，在第二天工作日開(kāi)始前做好通風(fēng)排氣。在消殺工作質(zhì)量控制方面，把周期性大區域普及消殺與重點(diǎn)區域強化管理相結合，嚴格控制蚊蠅滋生地和密集發(fā)生區，控制鼠患南宮ng，消滅白蟻危害。

　　服務(wù)中心對于項目的污水井、排污管、化糞池等將采取隱性化的管理，確保業(yè)戶(hù)或租戶(hù)有一個(gè)無(wú)污水、無(wú)廢氣、無(wú)臭氣的工作、生活環(huán)境。

　　服務(wù)中心對于各種可能的污染源如食堂排煙、風(fēng)機噪音、冷卻塔飄散水、機器設備震動(dòng)、玻璃眩光等采取有效的控制。并積極推行垃圾分類(lèi)收集處理和節約能源活動(dòng)。

　　通過(guò)對洗手間內的精心布置，如綠化擺設、墻面布置等，倡導洗手間文化，為環(huán)境管理提供一個(gè)示范點(diǎn)，同時(shí)也是環(huán)境管理的一種升華，展示的不但是一種風(fēng)格，還是一種文化，還是一種讓人感慨萬(wàn)千的感想。環(huán)境清潔管理制度 篇15

　　a、依據小區的環(huán)境規劃,制定小區環(huán)境整體養護的年度、季度、月度計劃,營(yíng)造小區良好居住環(huán)境,搞好小區綠化和清潔衛生;

　　d、經(jīng)常巡視檢查員工現場(chǎng)工作情況,隨時(shí)掌握小區內綠化狀況和清潔狀況,必要時(shí)到現場(chǎng)督導員工操作;

　　e、對小區內各種環(huán)境標識牌及人文景觀(guān)的布置等提出合理化建設性意見(jiàn)和觀(guān)點(diǎn),提高社區環(huán)境文化品位。

　　我們將按照所制定的清潔管理規程進(jìn)行保潔工作，保證操作的正常有序運行，并通過(guò)公司內外對清潔工作的監視和測量，不斷提高工作的質(zhì)量和效率；在管理處培養全體職工的環(huán)境意識，倡導管理處人人都是清潔工的.觀(guān)念，在物業(yè)管理的各個(gè)工作環(huán)節落實(shí)環(huán)保措施。同時(shí)，我們將通過(guò)多種方式與業(yè)主溝通，請業(yè)主配合我們的工作，共同維護整個(gè)小區的環(huán)境衛生。具體清潔衛生質(zhì)量標準如下：1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈，無(wú)明顯雜物垃圾，零星垃圾（煙頭、果皮、紙屑）的存在不會(huì )超過(guò)一小時(shí)。

　　2、每日清潔垃圾桶，樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內壁；桶四周無(wú)散積垃圾，無(wú)明顯污漬，無(wú)異味。

　　5、樓內各類(lèi)消防設施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染；樓道墻角無(wú)蛛網(wǎng)。

　　6、樓梯臺階面干凈，無(wú)雜物、污跡；樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米，紙巾基本不被污染。

　　7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮，無(wú)污跡，用紙巾抹試30厘米，紙巾基本不被污染。

　　對小區的綠化，我們將依托公司的技術(shù)和經(jīng)驗，充分發(fā)揮我們在園林綠化景觀(guān)營(yíng)造和維護保養方面的優(yōu)勢。另外，我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉，統一設計規范住戶(hù)陽(yáng)臺和屋頂的綠化、擺花內容，指導住戶(hù)在花草養護工作，并把替業(yè)主住戶(hù)打理花草作為管理處有償服務(wù)的內容之一，讓小區草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質(zhì)量標準為：1、保持區內公共綠化地和花壇，建筑小品完整良好。

　　6.1.1每日早上7:00上班時(shí)用山枝掃把清掃車(chē)場(chǎng)地面一遍,將垃圾收起放入垃圾箱或垃圾袋內,對于有沙土之處應用小掃把認真清掃,確保地面無(wú)明顯沙土。

　　6.1.2每天對地面保潔(含綠地上的大張落葉、木條、紙屑、果皮等雜物),及時(shí)清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等,使地面保持干凈、無(wú)雜物、無(wú)積水。

　　6.1.4每?jì)扇諏?chē)場(chǎng)內擋車(chē)器、送風(fēng)口、垃圾桶、防火門(mén)、汽車(chē)道閘等設施清潔一遍,將毛巾放入兌有清潔劑的水中搓洗擰干,對汽車(chē)道閘以及防火門(mén)等進(jìn)行擦抹直至干凈無(wú)污跡。

　　6.2.1每日早上7:308:30將垃圾箱的垃圾收集、清運到垃圾存放點(diǎn)。

　　6.3.1每日將樓層垃圾清運后,對大堂進(jìn)行拖洗,將拖把放入兌有洗潔劑的水中涮洗、擰干,拖洗地面數次,直到干凈為止。

　　6.6.1外委的環(huán)境消殺工作由合格的分包方具體負責實(shí)施,主管或組長(cháng)進(jìn)行監督。

　　6.8.3置少許不銹鋼清潔劑原液于毛巾上,對不銹鋼表面進(jìn)行均勻、全面的拭抹。

　　6.8.5清潔電梯廳門(mén)內外不銹鋼表面時(shí)應防止廳門(mén)開(kāi)關(guān)造成的意外,上不銹鋼清潔劑時(shí)應適量。

　　6.9.2將毛巾放入競仍清潔劑的清水中,保留毛巾中水分少許,對玻璃(幕墻)進(jìn)行清洗,擦拭時(shí)用力要均勻。

　　6.9.3清洗完畢后,用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水分,并同時(shí)用毛巾抹干凈刀上的水分。

　　6.9.4當刮干凈玻璃(幕墻)上的水分后,再用干毛巾將玻璃(幕墻)邊角上的水抹干。

　　6.10.2對污染較重部位可以用稀釋的鹽酸清洗,操作時(shí)注意防止鹽酸腐蝕金屬設施。

　　6.12.4噴灑時(shí)注意做好防護措施,盡量在順風(fēng)處噴灑,同時(shí)減少與行人的直接接觸。

　　1、教室應保持整齊清潔，地面無(wú)痰跡、紙屑、臟物、每天清潔地面及抹擦課桌椅；2、教室應保持良好的通風(fēng)和空氣新鮮。學(xué)校應根據季節和天氣的不同，確定換氣方式與次數，如溫暖天氣（或季節）宜采取全日開(kāi)窗的方式換氣，寒冷天氣（或季節）在課前和課間休息期間利且教室的窗戶(hù)開(kāi)窗換氣；

　　經(jīng)常性衛生要求：1、宿舍內和周?chē)h(huán)境應整潔，美觀(guān)，地面無(wú)果皮，痰跡和垃圾；

　　3、宿舍的通風(fēng)換氣要符合衛生標準，宿舍管理員每天應督促學(xué)生在起床后，將宿舍窗戶(hù)打開(kāi)通風(fēng)，確保宿舍空氣新鮮；

　　4、宿舍應有防蚊、蠅、蟑螂和防鼠害的設施，親經(jīng)常檢查設施使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)改進(jìn)，應做到室內外無(wú)蚊蠅孳生場(chǎng)所；

　　1、要建立廁所保潔和清掃制度。要落實(shí)負責廁所保潔的人員；2、要保持廁所地面、蹲位及小便池內清潔；

　　1、食堂必須有效的衛生許可證，從業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)體檢，培訓，取得健康證和衛生知識培訓合格證后方可上崗。從業(yè)人員如患痢疾，傷寒，活動(dòng)性肺結核、病毒性肝炎，化膿性皮膚病應立即停止工作并及時(shí)調離；2、食堂應建立健全衛生管理制度，兼職食品衛生管理人員；

　　3、食堂布局，設施與設備等應符合《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛生管理規定》的要求；

　　4、食堂采購、加工、儲存等各個(gè)環(huán)節應符合《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛生管理規定》的要求；

　　6、食堂飲用水應符合國家生活飲用水衛生標準，二次供水設施如蓄水池等應有衛生防護措施，做到定期清洗消毒；

　　1、在校園內，教室外應配置相應數量的廢物箱，且要與食堂，宿舍，水源一定的防護距離；2、垃圾存放指定地點(diǎn)。內，外環(huán)境清潔，無(wú)惡臭，不孳生蒼蠅；

　　為凈化、美化住宅小區，為廣大住戶(hù)創(chuàng )造優(yōu)美、文明、整潔、有序的生活環(huán)境，特制作如下規定：

　?。ㄒ唬┕矆?chǎng)所管理要求1.無(wú)亂扔果皮、屑煙、煙頭和其他雜物；無(wú)隨地吐痰、亂倒垃圾（含建筑垃圾）、亂潑污水等現象。

　　4.各業(yè)主家庭使用音響設備時(shí)，不得使用噪音，晚上22點(diǎn)后應將音量調置最低，以免影響居民正常工作和休息。

　　1.大力做好愛(ài)國衛生宣傳和文明衛生樓院創(chuàng )建活動(dòng)，小區環(huán)境衛生做到經(jīng)常巡查和定期檢查，嚴格環(huán)境衛生管理。2.生活垃圾實(shí)行垃圾不落地管理，建筑垃圾做到日產(chǎn)日清，不留垃圾死角。

　　3.公共過(guò)道（含臨街）、樓梯、綠化帶等公共部位的衛生做到每天清掃，確保小區環(huán)境衛生、整潔。

　　4.發(fā)現小區內有亂涂、亂寫(xiě)、亂畫(huà)等影響環(huán)境衛生的情況要及時(shí)清除（洗）保證小區環(huán)境美觀(guān)、舒適。

　　一、小區內的環(huán)境衛生保潔工作有物業(yè)管理處指派專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行清掃和垃圾清運。

　　三、為保持樓梯走廊、扶手清潔，住戶(hù)應分層自上而下輪流清掃，并注意維護公共衛生。

　　十一、嚴禁在小區內公共地段、綠地擺攤設點(diǎn)。凡進(jìn)入商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的商販和購物居民，都必須自覺(jué)維護小區衛生。實(shí)行衛生:三包，做到人走攤位凈。

　　為了規范本單位衛生檔案的管理，依據《公共場(chǎng)所衛生管理條例實(shí)施細則》，特制定本制度

　　二、衛生部門(mén)的監督意見(jiàn)書(shū)、采樣記錄、檢驗報告、處罰文書(shū)及本單位建立的衛生管理制度、日常檢查記錄、獎懲意見(jiàn)等及時(shí)歸檔。

　　(二)空氣、微小氣候(濕度、溫度、風(fēng)速)、水質(zhì)、采光、照明、噪聲的檢測情況;

　　3、負責在環(huán)境清潔班長(cháng)的安排下使用清潔消殺工具進(jìn)行一線(xiàn)工作,保證環(huán)境的清潔衛生;

　　5、巡邏物業(yè)內部,保證清潔設備不受人為的破壞,隨時(shí)保證環(huán)境的清潔衛生狀況受控;

　　7、認真作業(yè),遇到情況作紀錄,受權限和手段等原因不能馬上處理的.通知其他隊友和班長(cháng)來(lái)處理;

　　11、負責協(xié)助班長(cháng)向環(huán)境清潔部主管提交管轄范圍內環(huán)境清潔設備、設施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實(shí)施項目整改。向主管提交安全設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結;

　　12、努力學(xué)習本行業(yè)的技術(shù),提高自身的素質(zhì),以更好的業(yè)務(wù)水平更好的態(tài)度服務(wù)業(yè)主、社會(huì );

　　5、不得破壞公共綠化及設施，包括公共綠地、花草樹(shù)木、建筑小品、體育設施等；不可向綠地、花草、樹(shù)木潑污水和有害物質(zhì)。

　　6、在私家花園內種植花草樹(shù)木不影響公共區域整體綠化效果，不可對鄰里居家安全、采光等造成不良影響，并自行做好綠化養護工作。

　　7、不能在道路、公共花園、綠地、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所晾曬衣物(物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定晾曬處除外)。

　　9、不可在本物業(yè)區域內飼養未辦理合法手續的動(dòng)物(如犬類(lèi))及政府明確禁止飼養的具有侵害性、易傳染疾病的動(dòng)物，不可在本物業(yè)區域內飼養家禽、家畜。對于允許飼養的動(dòng)物應做到:

　　10、注意保護樓梯等共用場(chǎng)地的環(huán)境衛生，如有物品灑落在共用場(chǎng)地，應自行清除，污染、破壞地面、墻面的，需恢復原樣。

　　11、不得利用門(mén)窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不可在玻璃門(mén)窗上張貼報紙，以免有礙觀(guān)瞻。

　　盛華物業(yè)清潔綠化管理程序1.0目的通過(guò)對清潔/綠化工作實(shí)施有效管理,確保管轄區域內公共環(huán)境整潔衛生和綠化的造型美觀(guān)。2.0范圍適用于盛華物業(yè)所轄物業(yè)區域公共環(huán)境衛生和綠化工作的管理。...

　　1.清潔設備領(lǐng)用規定1.1領(lǐng)用制度1.1設備原則上誰(shuí)使用,誰(shuí)保管,誰(shuí)負責。1.2領(lǐng)用設備必須填寫(xiě)領(lǐng)用登記表。1.3領(lǐng)用設備時(shí),領(lǐng)用人自行檢查設備的完好程序,因檢查不細,造成病機出庫而影響工作的.,由領(lǐng)用人自行負責。...

　　a、依據小區的環(huán)境規劃,制定小區環(huán)境整體養護的年度、季度、月度計劃,營(yíng)造小區良好居住環(huán)境,搞好小區綠化和清潔衛生;b、對綠化工作和保潔工作,按人分區劃片包干作業(yè)管理,做到員工之間任務(wù)劃分清楚,責任明確,檢查考核標準公開(kāi),獎懲兌現;c、...

　?。ㄒ唬┣鍧嵐芾砦覀儗凑账贫ǖ那鍧嵐芾硪幊踢M(jìn)行保潔工作，保證操作的正常有序運行，并通過(guò)公司內外對清潔工作的監視和測量，不斷提高工作的質(zhì)量和效率；在管理處培養全體職工的環(huán)境意識，倡導管理處人人都是清潔工的.觀(guān)念，在物業(yè)管理...

　　為了規范本單位衛生檔案的管理，依據《公共場(chǎng)所衛生管理條例實(shí)施細則》，特制定本制度一、公共場(chǎng)所衛生管理檔案有專(zhuān)人(或兼職)負責，分類(lèi)存放在資料盒(袋)內，隨時(shí)備查。...

　　1.業(yè)主應養成良好的衛生習慣，增生和環(huán)保意識，自覺(jué)維護小區公共環(huán)境衛生。2.小區實(shí)行垃圾袋裝化，住戶(hù)將垃圾袋裝后，置于垃圾桶內，由管理處統一清運。...

　　1.業(yè)主應養成良好的衛生習慣南宮ng，增生和環(huán)保意識，自覺(jué)維護小區公共環(huán)境衛生。2.小區實(shí)行垃圾袋裝化，住戶(hù)將垃圾袋裝后，置于垃圾桶內，由管理處統一清運。...

　　一、清潔管理(一)日常保潔現代清潔不但注重一般業(yè)務(wù)的掃,更為注重專(zhuān)業(yè)的保,防止建材的`磨損、變色、生銹、發(fā)霉等。各種保潔標準詳見(jiàn)《清潔綠化工作手冊》。...

　　1.目的做好廚房餐具清潔消毒工作程序。2.范圍適用于城服務(wù)中心食堂。3.職責3.1食堂當值廚師負責對清潔過(guò)程、消毒質(zhì)量舉行監控。3.2食堂主管天天至少對清潔過(guò)程和消毒過(guò)程舉行一次檢查。...

　　一、課堂1、教室應保持整齊清潔，地面無(wú)痰跡、紙屑、臟物、每天清潔地面及抹擦課桌椅；2、教室應保持良好的通風(fēng)和空氣新鮮。學(xué)校應根據季節和天氣的不同，確定換氣方式與次數，如溫暖天氣（或季節）宜采取全日開(kāi)窗的方式換氣，寒冷天氣（...

　　一、醫院提倡愛(ài)清潔、講衛生、講社會(huì )公德，全院職工應自覺(jué)維護醫院環(huán)境和各個(gè)科室內環(huán)境衛生。二、醫院轄區內禁止下列行為：1、不準隨地吐痰、不準亂扔污物、不準從室內向外拋棄廢物。...

　　為進(jìn)一步做好學(xué)校疫情防控工作，確保校園不發(fā)生重大疫情和聚集性發(fā)病，特制定學(xué)校清潔消毒工作實(shí)施方案。一、物資準備總務(wù)處負責采購電動(dòng)噴霧器、噴壺、84消毒液、酒精、棉布等物資。...

　　第一條 本公司為維護員工健康及工作場(chǎng)所環(huán)境衛生，特制訂本制度。第二條 凡本公司衛生事宜，除另有規定外，皆依本制度實(shí)行。第三條 本公司衛生事宜，全體人員須一律確實(shí)遵行。...

　　第一部分 山東省企業(yè)清潔生產(chǎn)審核工作步驟一、簽訂合同從當地市環(huán)保局頒布本地區年度進(jìn)行清潔生產(chǎn)審核工作的文件，并開(kāi)完由各企業(yè)安全環(huán)保負責人參加的貫徹會(huì )議后，各企業(yè)與本地區環(huán)保局準入的清潔生產(chǎn)審核咨詢(xún)機構進(jìn)行詢(xún)價(jià)、商談合同細節...