南宮ng物業(yè)保潔操作規程制度（1）之相關(guān)制度和職責，物業(yè)保潔操作規程(一)一、小區地面清潔操作規程1、配備人員:地面每3000平方米面積配備一位清潔工人。2、保潔地點(diǎn)范圍:住宅小區紅線(xiàn)范圍內(含綠化帶、汽車(chē)道、人行道、消防通道)保潔...

　　2、保潔地點(diǎn)范圍:住宅小區紅線(xiàn)范圍內(含綠化帶、汽車(chē)道、人行道、消防通道)保潔時(shí)間:早上7:00-17:30南宮ng。

　　6、每日將地面的警語(yǔ)牌、指示牌每天擦抹一次(雨過(guò)之后立即擦干表面水份)。

　　1、配備人員:一十八層的高層樓宇每棟配備一位清潔工人,多層不帶電梯的每叁個(gè)單元配備一人。

　　清洗垃圾桶,套上垃圾袋放回相應的樓層。首先清潔干凈首層大堂地面,電梯廳內地面衛生之后,然后再用掃把對樓層各通道及后樓梯踏步臺階清掃一遍。

　　5、用地拖拖抹通道地面及樓梯臺階。再用清潔毛巾對樓層的公共設備,包括通道防火門(mén)、消防栓、平開(kāi)窗、樓道燈罩、開(kāi)關(guān)、排風(fēng)口、樓梯扶手、樓層墻面、后樓梯管線(xiàn)、樓層所有燈具每星期用干凈的白毛巾擦拭一遍。

　　1、人員配備:根據地下室的面積大小而定,每6000平方米配備壹名清潔工。

　　4、每天早上7:30-8:30徹底對地下室部分清掃一遍,并在8:30之前把垃圾清運到地面垃圾周轉站南宮ng。

　　7、每月用清潔布對地下室內水管線(xiàn)清潔一次、消防設施、設備、指示牌等保潔每星期一次。

　　8、對地下室的污水井每季度徹底清洗一次,地下室污水管道在沖冼地面時(shí)也要沖洗干凈。

　　3、樓層地面磚清潔程序:清晨收完樓層生活垃圾之后,每日用掃把清掃一遍,再用地

　　4、每月用清潔劑(去污粉,洗潔精)撒施在地磚上,澆上少許水再用長(cháng)柄刷徹底的刷

　　5、標準:釉面磚目視干凈無(wú)污漬,可反映通道照明燈輪廓。?；卮u目視干凈無(wú)雜物、無(wú)污跡、有光澤。普通地面磚目視干凈無(wú)污跡南宮ng。

　　6、注意事項:在使用清潔劑刷樓層地面通道時(shí),應防止腐蝕金屬物和電梯不銹鋼廳門(mén)。

　　3.2用毛巾浸入放有清潔劑的水里然后稍微擰干,沿墻壁從上往下來(lái)回擦抹。在清潔的同時(shí)用鏟刀清除墻面玩固的污跡、臟漬。

　　4、標準:目視干凈無(wú)污跡,清潔后,用紙巾擦拭墻面60公分長(cháng),紙巾不被明顯污染。

　　2.2大面積的大理石面,要用洗地機清洗,然后用吸水機吸干地面水份光機按順序拋光吸塵。

　　2.3高層樓宇首層大堂的大理石地面每月至少上蠟保養二次;而商場(chǎng)部分的大理石地面每月不少于上蠟保養三次,每天進(jìn)行拋光吸塵一次。大堂大理石地面上蠟保養操作時(shí),先將《地面打蠟保養暫停通行》告示牌放在工作場(chǎng)地。

　　2.4將洗地機推到工作現場(chǎng)并安裝好洗地針座和百潔刷。按1:10配好起蠟用的起漬水,裝入洗地機的水箱內。接通電源開(kāi)動(dòng)機器,按動(dòng)水箱控制桿,將起漬水均勻的擦在地面上。

　　2.6洗地機清洗不到的地方,用鏟刀把靠墻部位的舊蠟徹底鏟干凈,待地面干透之后用落蠟拖頭滲透蠟水,有順序地上底蠟,待底蠟自然干之后再上面蠟。(間隔時(shí)間為40分鐘)待面蠟徹底干透后用拋光機進(jìn)行表面拋光,達到最佳效果。

　　2)操作機械時(shí)按機械操作規程操作,禁止違章操作;另外在墻面如裝有玻璃時(shí),應小心操作,防止損壞玻璃。

　　2.3將少量墻蠟涂于清潔布上,再輕微用力涂抹在墻面上;用一條清潔布用力地來(lái)回擦抹,達到拋光的效果。

　　1、保潔范圍:大廈通道的消防栓、防火門(mén)、各種開(kāi)關(guān)、后樓梯扶手、通風(fēng)窗等。

　　2.1每天下午上班用掃帚清掃通道之后,用清潔水、抹布清抹消防栓箱體,防火門(mén)表面、開(kāi)關(guān)、后樓梯扶手排煙窗等。清抹扶手時(shí)先用清潔水清洗一遍,再用干凈的毛巾擦拭,,保持各種設施完好、干凈南宮ng。

　　3、標準:扶手用紙巾擦拭60公分,紙巾無(wú)明顯污染南宮ng。防火門(mén)用紙巾擦拭門(mén)板60公分,門(mén)上冒頭30公分后,紙巾不被明顯污染。用紙巾擦拭百窗葉三片,紙巾不被明顯污染。