南宮ng4-清潔保潔服務(wù)內容及要求和收費標準和預算費用覽表和除外項目.docx

　　4-清潔保潔服務(wù)內容及要求和收費標準和預算費用覽表和除外項目.docx

　　保潔服務(wù)內容標準 項目 保潔內容 工作標準 1.門(mén)、扶手、標牌 門(mén)兩面光潔南宮ng、無(wú)污染、無(wú)塵；開(kāi)關(guān)自如；扶 手光亮、無(wú)手印水跡；標牌完好，光潔。 2.空氣清新劑、消毒 保持衛生間內氣味清新，按時(shí)做好消毒，每月 一次。 3.地、墻面、頂 光潔、無(wú)塵、無(wú)污染水跡，無(wú)破損。 衛 4.洗手盆、臺面、鏡子 洗手盆光潔、無(wú)污跡、無(wú)水跡；水龍頭光亮， 開(kāi)關(guān)自如；臺面光潔、無(wú)污跡、無(wú)水跡；鏡面 光亮，無(wú)污跡、無(wú)水跡、無(wú)灰塵。 5.照明燈 無(wú)污跡、無(wú)塵跡、無(wú)灰塵。 生 6.空調、通風(fēng)口 送風(fēng)口處無(wú)黑印 間 7.小便器 光潔、沖洗干凈，無(wú)污跡、無(wú)水印、無(wú)灰塵； 扳手使用自如，保持光亮、無(wú)污跡、無(wú)水跡； 放置球狀清潔劑。 8.大便池 光潔、無(wú)污跡、無(wú)水跡、無(wú)灰塵；沖洗干凈， 下水通暢。 9.隔板、門(mén)、插銷(xiāo) 光潔無(wú)塵，無(wú)污染，無(wú)水跡。 10.手紙架、烘手器 表面光潔，無(wú)污跡、無(wú)水跡、無(wú)灰塵。 11.手紙簍 置于便池右前（或右后）方，內襯垃圾帶有， 雜物不超過(guò)2/3。 保潔服務(wù)內容標準 地 再 ?調好的溶液放進(jìn)地毯清洗機的泡箱中直接使用。 地毯清洗后，待泡沫稍干，用吸塵器將污物連泡沫 一起吸除。 抽洗清潔： 先用吸塵器將地毯洗塵一遍，并用藥劑檢查地毯顏 色是否掉色。 按1： 30 （較重污漬1： 20）兌水稀釋。 配合抽吸式地毯清洗機直接使用南宮ng。 衛 生 間 先將頂部及照明裝置用干抹布擦拭干凈。 再用全能清潔劑將瓷磚墻面、地面清潔干凈。如遇 頑固污漬時(shí)，可使用脫膠劑清除。 手盆、面臺及隔斷（用全能清潔劑）。小便池及恭桶 （用潔廁凈）。都需要百潔布擦拭再過(guò)清水，后用干 抹布。 水龍頭過(guò)濾網(wǎng)應擰下，清除臟物后再裝上。 座桶水箱內如水透過(guò)重或有臟物，均應設法清除。 小便池清潔完畢后，投入芳香球。 待全部清潔完畢并檢查后，擦拭地面退出。 ?清潔后的天 花板、四壁、 地面有光澤， 無(wú)任何污物。 ?潔具光亮如 新，沒(méi)有則 痕、水印、污 漬。 乳膠漆 墻面 ?用干凈毛巾輕輕擦拭，遇有污漬時(shí)可用帶少量清潔 劑的濕抹布輕輕擦干凈。 ?無(wú)塵、無(wú)污物 印跡 壁紙 ?使用稀釋后的全能劑，用百潔布擦拭一遍，再用抹 布擦干即可。 ?無(wú)塵、無(wú)污物 印跡 而膏 板頂 ?應使用干抹布清潔。 ?無(wú)塵、無(wú)污物 印跡 塑鋁 板頂 ?使用帶清潔劑的抹布擦拭后過(guò)清水，再用抹布擦干。 ?無(wú)塵、無(wú)污物 印跡 燈具 ?應先切斷電源，確認無(wú)電后，用半濕抹布帶少量清 潔劑擦拭后，再用干抹布擦拭干凈。 ?無(wú)各種印跡、 塵土 瓷磚 ?先用吸塵器將瓷磚表面塵土、沙礫吸凈，再用清潔 劑、百潔布擦拭，遇到頑固污漬時(shí)，使用塑膠鏟刀 予以清除，并重復以上工作后，過(guò)清水用干布擦干。 ■有光澤，無(wú)劃 痕。 保潔部清潔操作規范 區域劃分 工作程序 衛生間 ?備：每天進(jìn)行清掃前須備齊物品：兩條異色毛巾（深色擦便器、淺 色擦手池、鏡子、烘手器等），衛生間清潔劑（含消毒成份）、百潔  布、恭桶刷。 沖：進(jìn)入衛生間，將便池放水沖一遍后，恭桶內、大小便池內倒入 一定量清潔劑。刷洗后清水沖凈。 一擦（便器）：用深色毛巾將便器坐墊、桶蓋內外、大、小便器外表、 底座、水箱擦拭。 二擦（隔板）：隔離板、門(mén)及門(mén)扳手清洗除污擦拭、墻壁除污擦拭。 三擦（云臺）：將少量清洗劑倒在百潔布上，擦洗云臺、洗手池內及 表面，清水沖凈后，用濕毛巾將水擦干，將水龍頭由上至下擦拭， 用濕毛巾先將鏡面污跡擦掉，再用干毛巾擦去水跡。 拖：用拖布拖擦地面。注意邊角存兄，注意小便池周?chē)灰舨匪?跡。 退：退出衛生間之前將烘手器外表擦拭干凈，整理好工具，把門(mén)窗 關(guān)好，退出。 ? 巡：不停地對衛生間進(jìn)行巡視，隨時(shí)隨地保潔。 公共 區域： 營(yíng)業(yè)區 辦公區 走廊 電梯廳 安全通道 步梯 換：電梯廳內垃圾筒、煙灰筒傾倒，換袋刷洗干凈，并清洗煙灰筒 內石子。 推：用打有?牽塵液的塵推，推拖走廊地面，并除去地面污跡。 i擦（營(yíng)業(yè)區、走廊、電梯廳）：公共區域的擦拭工作應依次進(jìn)行。 二擦（步梯）：用清洗榨干的墩布拖洗步梯，擦拭扶手、欄桿。 巡：不停地對營(yíng)業(yè)區及以上各部分進(jìn)行巡視，隨時(shí)隨地保潔。 收：廢品集中碼放，等候收集。 大堂 前門(mén) 備：準備好干、濕兩條毛巾、玻璃清潔劑及工具、垃圾袋、牽塵器 等。 一擦：從正廳到電梯廳及通道進(jìn)行擦拭。順序依次為：沙發(fā)、茶具、 煙灰缸、服務(wù)臺、花盆、電話(huà)、展示板。先濕布，后干布。 換：垃圾筒傾倒換袋、擦洗、換水。垃圾筒用清潔劑刷洗、擦拭。 二擦：對大廳正門(mén)，人員通道的玻璃整體擦拭，及門(mén)框、柱子四周 的擦拭。 掃：對大力:地面、電梯間、人員通道至步梯入口地面清掃、推塵。 巡：不停地對大堂及以上各部分進(jìn)行巡視，隨時(shí)隨地保潔。 項目 保潔內容 工作標準 電 梯 廳 L地、墻、頂 地面潔凈、無(wú)雜物、無(wú)污跡；墻面光潔、無(wú)污 跡、無(wú)灰塵；頂清潔、無(wú)灰塵。 2.電梯門(mén)、門(mén)框 保持光潔、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)手卬。 3.指示燈、手鍵 擦拭干凈、無(wú)污跡、無(wú)灰塵。 4 ?果皮桶 擺放位置正確，保持光亮、無(wú)污跡、無(wú)灰塵， 雜物及時(shí)傾倒，盤(pán)保持潔凈。 走 廊 1 .標牌 保持光亮、無(wú)污跡、無(wú)灰塵。 2.地、墻、頂 地面無(wú)雜物、無(wú)污跡；墻面光潔、無(wú)灰塵、無(wú) 污跡；頂板清潔、無(wú)灰塵、無(wú)污跡。 3 .照明燈 正常照明、光潔、無(wú)灰塵、無(wú)污跡 4.開(kāi)關(guān)、電源、消防栓 擦拭干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、正常使用 5 .踢腳板及門(mén) 無(wú)黑印、無(wú)灰塵 開(kāi) 水 間 L門(mén)、把手、標牌 門(mén)兩面光潔、尢污跡、尢灰塵；把手光兌、尢 手印水跡；標牌完好丁光潔。 2.地、墻、頂 光潔、無(wú)塵、無(wú)污跡水跡。 3.污物桶 表面保持光潔、無(wú)污跡、及時(shí)傾倒。 4.開(kāi)水爐 爐體光潔、無(wú)污跡、正常使用。 保潔服務(wù)內容標準 項目 保潔內容 工作標準  步 行 梯 L門(mén)、扶手 保持光潔、無(wú)污跡，使用正常。 2.地、墻、頂、步梯 光潔、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)水跡。 3.垃圾桶 靠墻角放好、襯好垃圾袋并蓋嚴桶蓋.、桶內垃 圾及時(shí)傾倒；桶面光潔、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú) 污染、水跡；桶外無(wú)雜物。 4.地毯 無(wú)污跡、無(wú)雜物、按時(shí)更換、定期清洗。 5.頂燈、頂板 無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)破損。 辦公間 洽談間 L門(mén)、把手、玻璃、標 牌 門(mén)兩面光潔；玻璃光亮、無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú) 手印、開(kāi)關(guān)自如；把手光亮、無(wú)污跡；標牌光 亮、無(wú)污染、無(wú)灰塵、無(wú)手印。 2.地、墻、頂 地面清潔、無(wú)污跡、無(wú)廢棄物；踢腳板干凈； 地面光潔、無(wú)灰塵、無(wú)污跡；頂板清潔、無(wú)塵、 無(wú)污跡。 3.窗（玻璃、窗簾） 玻璃擦拭干凈、氣窗關(guān)好、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、 無(wú)手印、窗簾收好、無(wú)損壞、無(wú)塵；窗臺光潔、 無(wú)灰塵、無(wú)污跡。 4.照明燈 正常照明、光潔、無(wú)塵、無(wú)污跡。 5.開(kāi)關(guān)、電源、文件柜 擦拭干凈、無(wú)塵、無(wú)污跡、正常使用。 6.紙桶、煙缸 及時(shí)傾倒、紙桶廢棄物不超過(guò)2/3 好垃圾袋。 ，傾倒后襯 7.辦公家具 擦拭干凈、無(wú)塵、無(wú)污跡、沙發(fā)等擺放整齊。 天津市諾克信保潔服務(wù)有限公司服務(wù)收費標準 項目 工藝流程 價(jià)格 硬質(zhì)大理石 地面 包括：花崗 單地面 云石地面 拓荒清洗和全 面清洗與保養 進(jìn)口擦洗機、起漬、脫蠟、 四遍免拋蠟、拋光、防滑防磨處理 6-8元/平方米 水磨布 地面 拓荒清洗和全 面清洗與保養 進(jìn)口擦洗機、起漬、脫蠟、 四遍免拋蠟、拋光、防滑防磨處理 6-8元/平方米 瓷豉和鏡面 磚和地面 拓荒清洗和全 面清洗與保養 進(jìn)口擦洗機、起漬、消毒過(guò)清進(jìn)口 吸水機過(guò)清、拋光 2元/平方米 木質(zhì)地面 拓荒清洗和全 面清洗與保養 進(jìn)口擦洗機、起漬、過(guò)清消毒、 打蠟、拋光 3-5元/平方米 軟性地面： 塑料地面 橡膠地板 拓荒清洗和全 面清洗與保養 處理頑固污漬、四遍高級免拋蠟 6-8元/平方米 化纖地毯 全面清洗 進(jìn)口洗毯機清洗消毒 進(jìn)口專(zhuān)用地毯清潔劑 3-5元/平方米 羊毛地毯 全面清洗 進(jìn)口洗毯機清洗，進(jìn)口清洗劑 保養軟處理 4-8元/平方米 手工羊毛 地毯 全面清洗 進(jìn)口洗毯機清洗，進(jìn)口高泡洗毯液 殺菌，柔軟，還原 3元/平方英尺 軟包墻面： 壁布、壁帖 全面清洗 進(jìn)口專(zhuān)用清潔劑、進(jìn)口噴吸機 清潔、消毒 8元/平方米 木質(zhì)墻面 全面清洗 進(jìn)口清洗劑處理污漬、進(jìn)口家私蠟 上光與保養 6-8元/平方米 大理石墻面 和柱面 全面清洗 靜電牽塵清洗消毒、打蠟拋光 5-7元/平方米 壁紙與乳膠 漆墻面 全面清洗 進(jìn)口高泡清潔劑清洗 3元/平方米 家庭玻璃 和商店櫥窗 全面清洗 專(zhuān)用工具和進(jìn)口藥劑清洗 獨特防塵處理 3元/平方米 （五樓以上另算） 屋頂清洗 與保養 全面清洗 進(jìn)口機器，清潔劑清洗防塵處理 6元/平方米 廚房 的清潔 全面清洗 廚房屋頂、墻面、地面清潔、廚房 設備、電器清潔消毒、保養 10元/平方米 衛生間 的清潔 全面清洗 衛生間屋頂、墻面、地面清潔衛生 潔具、衛生設備的清潔與保養 10元/平方米 浴缸另算 地址:天津市河西區先進(jìn)里11號電線(xiàn)E-mail： NIZEKUN@ 天津市諾克信保潔服務(wù)有限公司服務(wù)收費標準 項目 工藝流程 價(jià)格 燈具清潔 與保養 .專(zhuān)用進(jìn)口清潔劑清洗與保養 30-50元/套 家用電器 專(zhuān)用工具和藥劑清洗電器外部 10-20元/臺 高級家私 進(jìn)口清潔劑清潔，與進(jìn)口家私蠟進(jìn)行清潔拋光 8-10元/平方米 高級皮 沙發(fā) 進(jìn)口清洗機除塵與清潔劑，進(jìn)口高級蠟液 清潔上光保養 15-20元/平方米 金屬飾品 進(jìn)口專(zhuān)用清潔劑與高級專(zhuān)用液“愜上光 15元/平方米 外檐墻面 專(zhuān)用外部清洗設備及進(jìn)口清洗劑區遜南宮ng，增光 1.5-3元/平方米 （清洗難度大另定） 外檐玻璃 專(zhuān)用外部清洗設備及進(jìn)口清洗期另歹垢，增光 1.2-2元/平方米 （清洗難度大另定） 夕IW銹鋼 構 專(zhuān)用設備及專(zhuān)用工具擊清洗劑1 除氧化層增光潔亮 25-30元/平方米 廣告燈箱 專(zhuān)業(yè)設備及進(jìn)口清洗劑除垢南宮ng、增光、潔亮 30-100 元/個(gè) （視大小而定） 龍H及i也卜 停車(chē)場(chǎng)位 專(zhuān)用設備及進(jìn)口除重油污藥劑清洗 3-5元/平方米 （1000平米以上另議） 自動(dòng)扶梯 清洗 專(zhuān)業(yè)工具及進(jìn)口清洗劑 清洗、除垢增光、鍍防護膜 450-550 元/部 （不包師御板及電動(dòng)機） 酒店大型 廚房清洗 專(zhuān)用進(jìn)口除重污藥劑及專(zhuān)業(yè)工具配備，除垢上光 （專(zhuān)業(yè)清洗重油污垢） 石面 翻新處理 專(zhuān)業(yè)翻新工具（l（）（）kg）及進(jìn)口蝶片 清洗、除垢、打磨、增光 平方米 地面 固體幃理 專(zhuān)業(yè)工具及進(jìn)口固體蠟 清洗、除垢、打磨、增光 2-4元/平方米 石材養護 水晶護理 專(zhuān)用設備及專(zhuān)用工具、進(jìn)口養護劑、六面防護 進(jìn)口護理劑K2\K3、淺度翻新 15-30元/平方米 16-35元/平方米 外墻粉刷 專(zhuān)業(yè)工具、吊欄、絞手架、吊繩、吊板、中高檔 涂料、修補、刮膩子、二遍底涂、一遍面涂 13-30元/平方米 （視材料面積難度而定） 新_1^^體 專(zhuān)用外部清洗設備及進(jìn)口清洗劑去污垢，增光 進(jìn)口擦洗機、起漬、消毒過(guò)清，進(jìn)口吸水機過(guò)清 1.5-3元/建筑平米 （視結構面積難度而定） 長(cháng)期 除服務(wù) 專(zhuān)業(yè)的管理理念、優(yōu)質(zhì)周到的服務(wù)技術(shù)、統一服 裝胸卡、提供專(zhuān)業(yè)的設備工具及進(jìn)口清洗劑除塵 液和專(zhuān)用消耗材料 保潔員人均550—1000元 （視保潔標準要求而定） 中央空調 使用全有機高分子清洗劑 預膜處理無(wú)腐蝕、損害 （視垢層厚度定價(jià)） 后 專(zhuān)業(yè)洗塵吸水機、玻璃刮水器、摸水器 專(zhuān)業(yè)鏟刀、專(zhuān)業(yè)清潔劑 2元/套內實(shí)際平米 （視面積大小難度而定） 地址:天津市河西區先進(jìn)里11號電線(xiàn)E-mail： NIZEKUN@ 清潔費用一覽表一個(gè)人標準 費用明細 價(jià)格/月 人員工資、福利、服裝 510. 00 設備折舊 150. 00 小計： 607. 00 管理費20%： 121.40 小計： 728. 40 稅金6% 43. 704 合計（包括管理費和稅金） 772. 104 .木質(zhì)地面：進(jìn)口清洗劑、過(guò)清消毒、打蠟8元/平方米.理石地面：進(jìn)口擦洗機、起漬打蠟、防滑防磨處理 8元/平方米 3 .使用材料： 木質(zhì)地面：進(jìn)口美國3M地板蠟。 理石地面：起蠟液、進(jìn)口由：臣石材底蠟、面蠟。 備注：1. 1萬(wàn)平方米以上價(jià)格另議。 .木地板每一個(gè)月保養一次。 .理石地面3個(gè)月保養一次。 外檐清洗報價(jià).玻璃幕清洗：?jiǎn)蚊?.5—2元/平方米。 .使用清洗劑：北京萬(wàn)恩、朗潔專(zhuān)用清洗劑。 .使用工具：日本進(jìn)口山吊繩（承重一噸）、吊板、刮水器。 2002/3/28不包括清潔承包范圍內的服務(wù)及產(chǎn)品 1 外墻及玻璃清洗 2元/平方米 2 地面打蠟 8元/平方米  3 地毯清潔 2.50兀/平方米 務(wù)收費標準貨幣：人民幣 項目 每月金額 備注 人員工資 元/月 含保險、補助等 材料消耗 元/月 管理費 元/月 設備用品折舊 元/月 稅金 元/月 合計 元/月 清洗部清潔操作規范（一） 結構 清潔方法 質(zhì)量標準 木 質(zhì) 先用吸塵器將浮塵、沙礫清理干凈。 將全能清潔劑根據木質(zhì)表面污染程度稀釋成一定比 例，把毛巾陰濕擰干后擦去木質(zhì)表面污物。 過(guò)清后用抹布重新擦拭一遍，后可進(jìn)行打蠟工作， 注意保證蠟面均勻度。 待蠟干透后，用干抹布反復擦拭使其充分發(fā)揮光澤。 ?清洗后木材 表面沒(méi)有任 何附著(zhù)物。 ?打蠟后木材 表面光澤度 好,手感光 滑。 石 材 用強力吸塵器將地面塵土、沙礫吸干凈。 使用單刷磨地機和吸塵、吸水機配以適量的全能清 潔劑溶液進(jìn)行清洗，后吸凈污水。 找出地面及縫隙間頑固的殘留污漬，用鏟刀及其它 高效去污劑予以清除。 如發(fā)現石有泛黃泛銹現象時(shí).，使用石材除黃劑、除 銹劑與以清除。（石材去病類(lèi)） 石材表面進(jìn)行清洗后必須用清水擦拭下?凈，待其干 后可進(jìn)行打蠟工作。 待地面徹底干透后打第一遍底始。 ? 兩次底蠟干透后，再打兩遍面蠟，待全部干透后方 可進(jìn)行拋光工作。 ?如遇到石材無(wú)光或有磨面時(shí)南宮ng，可使

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