南宮ng隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?？鄲腊?，以下是小編幫大家整理的保潔服務(wù)協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
根據有關(guān)法律法規，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎上，甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負責的公共衛生區域委托給乙方實(shí)施保潔服務(wù)管理，訂立本合同。
第三條、公共環(huán)境衛生保潔。包括公共場(chǎng)所，房屋公用部位，辦公大樓外屬于甲方負責公共衛生區域的衛生保潔，以及垃圾收集、清運。
2、甲方有權檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況。對乙方保潔工作進(jìn)行檢查、監督，指正并有權要求乙方限期整改，乙方不得借故推諉。
3、甲方有權定期或不定期舉行工作協(xié)調會(huì )，就完成保潔工作的有關(guān)事項與乙方進(jìn)行溝通。
6、在合同生效之日起3日內，向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場(chǎng)所。
3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發(fā)生傷亡，由乙方自行負責處理;乙方派駐人員應嚴格遵守執行甲方單位的管理規定、制度;嚴格遵守勤務(wù)紀律，不得做有損于甲乙雙方信譽(yù)和榮譽(yù)的事;所屬人員如發(fā)生違法違紀行為，乙方應付全部責任。
5、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場(chǎng)所。
第七條、通過(guò)保潔服務(wù)，為辦公大樓營(yíng)造一個(gè)清潔、亮麗、優(yōu)雅的工作環(huán)境。保潔服務(wù)效果應使甲方滿(mǎn)意率應達到百分之九十以上。
第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個(gè)季度的保潔服務(wù)費，乙方須開(kāi)據合法發(fā)票。
第十條、違約的一方應向對方支付一個(gè)月的服務(wù)管理費，支付時(shí)間不得超過(guò)兩個(gè)月期限。
第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標準，經(jīng)甲方書(shū)面要求改善，而乙方于一個(gè)星期內仍無(wú)改善時(shí)，甲方可提前解除本合約。造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。相關(guān)責任由乙方承擔。
第十三條、甲乙任何一方無(wú)正當理由提前終止合約，應向對方支付違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，還應予賠償。
第十四條、本合同生效之日起3日內根據甲方委托保潔事項，辦理完有關(guān)交接手續。
第十五條、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因，須終止執行本合約，甲方不負擔任何責任，但須提前15日告知乙方。
第十七條、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵守國家有關(guān)法律法規和規章執行。
第十八條、本合同正本同附件共 頁(yè)，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
第十九條、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第二十條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì )或向人民法院起訴。
第二十一條、合同期滿(mǎn)本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)30日前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，就乙方對_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
2、本協(xié)議保潔服務(wù)費用總金額人民幣_______元（包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）；
3、支付方式：自合同生效后每半個(gè)服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照保潔費的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。
2、甲方有權指派專(zhuān)人定期不定期按照衛生保潔標準進(jìn)行檢查，如發(fā)現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時(shí)整改，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰（處罰標準附后）；
3、甲方為乙方無(wú)償提供保潔正常用水、用電，并及時(shí)對供水、排水管道進(jìn)行修理；
3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見(jiàn)和建議，對存在的問(wèn)題及時(shí)處理；
5、乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔；
9、因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任，。
4.合同內容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，否則按服務(wù)費用的5％承擔違約責任。
1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
七、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。
八、合同的生效本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；《衛生保潔標準》、《處罰標準》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
九、其他本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。
乙方向甲方提供所屬區域保潔服務(wù)，方式為乙方在甲方規定的`時(shí)間內完成甲方辦公區域保潔工作。
甲方按季支付乙方本協(xié)議項服務(wù)費用，每季次月10日前將本季度費用足額劃入乙方所指定的賬戶(hù)內，乙方按收到金額開(kāi)具物業(yè)管理服務(wù)發(fā)票。
五、協(xié)議期限為一年，自年月日起至年月日止，協(xié)議到期如甲方仍需提供上述保潔服務(wù)，雙方續簽協(xié)議;任何一方在本協(xié)議期內需改變內容，需提前30日書(shū)面通知對方。
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方所指定區域提供日常保潔服務(wù)。
4、本協(xié)議保潔服務(wù)費用：_______________元/年(包括乙方人工工資、福利保險、節日加班、工具材料、服裝、稅費等);如需乙方提供正式發(fā)票，甲方則按的標準或與保潔服務(wù)費用一起支付給乙方。其它保潔所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(環(huán)衛所收取的垃圾轉運費、負責區域內所需的煙灰缸、煙灰筒、膠簍、垃圾箱等衛生潔具);醫療垃圾院內轉運或儲存由甲方自行處理。
4、支付方式：_______________自合同生效后甲方每月日以前一次性支付給乙方。
1、甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內地面、墻面、天花、空調風(fēng)口、收銀臺、公共凳子、大門(mén)、玻璃、標識牌等。
2、甲方有權定期不定期按照衛生保潔標準進(jìn)行檢查，如發(fā)現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時(shí)整改，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況扣除一定的保潔服務(wù)費用;
3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見(jiàn)和建議，對存在的問(wèn)題及時(shí)處理;
5、乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔;
8、乙方在保潔時(shí)，應仔細觀(guān)察服務(wù)區域有無(wú)異常，設備運行是否正常，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知甲方。
4、合同內容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，否則按服務(wù)費用的10%承擔違約責任。
1、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償;
2、乙方因工作失職造成甲方設施損壞的，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3、乙方發(fā)生違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。
1、甲乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時(shí)解除合同。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。
甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
2.合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對方，否則視為違約。
1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
2.逾期不付款，應當承擔違約責任，并按照中國人民銀行的有關(guān)過(guò)期付款的規定向乙方支付滯納金。
1.按月付款：甲方于每月底以支票或現金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開(kāi)列發(fā)票。
第九條 合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規定處理;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日止。
5.定時(shí)對樓內或樓外的保潔區域進(jìn)行巡視，發(fā)現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標準 ;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準 。
(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務(wù)給住宅小區業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法律的規定：甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則。
2甲方不負責食宿、交通費和保險費南宮ng，由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施，材料及物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等協(xié)商等價(jià)有償的原則，就乙方對 提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
本合同規定的服務(wù)范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》為準。
3. 對乙方保潔質(zhì)量應及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5. 為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部(注：電線(xiàn). 負責協(xié)調乙方與園內客戶(hù)間的關(guān)系。
10. 甲方有責任代乙方向客戶(hù)開(kāi)局有償特約服務(wù)和收據(和收據由乙方提供)。
3. 認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
4. 乙方在 內服務(wù)人員不少于 人，非 內公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。
5. 乙方人員要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6. 乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
7. 乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月保潔工作總結和下月保潔工作計劃以書(shū)面形式報告甲方。
8. 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用供應簽訂勞動(dòng)合同，并用功手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。
9. 乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)(環(huán)衛、城管等)進(jìn)行處罰的罰款由乙方承擔。
10. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%--1%。
12. 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
15. 乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。
16. 乙方為保證施工質(zhì)量，須根據不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。
17. 乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品(如：大、小垃圾袋、衛生紙、香球、光亮劑、清潔劑等)。
1. 甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉賬支票方式于每月 日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣 元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2. 甲方于每月 日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費用的 %;扣除的 %作為甲方應收的管理費。
為營(yíng)造整潔、衛生的醫療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內環(huán)境衛生保潔保安工作實(shí)行托管。乙方承諾保證以滿(mǎn)意的服務(wù)及雙方約定的衛生質(zhì)量安全標準為甲方做好環(huán)境衛生保潔及保安工作。
合同名稱(chēng)：黔江區中醫院衛生保潔、保安服務(wù)合同書(shū)。 服務(wù)地點(diǎn)：黔江區中醫院。
服務(wù)內容：對醫院內部所有公共區域進(jìn)行衛生保潔安全巡邏。并提供所有的保潔工具。
工作范圍：醫院大樓內公共走廊，門(mén)診室，病房，會(huì )議室，醫院院停車(chē)場(chǎng)，地下室。
1)遵紀守法、服從領(lǐng)導;統一著(zhù)裝，儀表整潔;配證上崗，文明用語(yǔ);行為規范，服務(wù)熱情。
2)保持醫院范圍內的清潔，病室及陽(yáng)臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無(wú)塵;衛生清潔過(guò)程中應避免灰塵飛揚。
3)墻壁、門(mén)窗玻璃：潔凈、光亮，無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬、亂貼亂畫(huà)，墻壁、門(mén)窗玻璃每周至少全面保潔1次。
5)衛生間：每天進(jìn)行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理1次，符合院方要求。保持衛生間無(wú)積水、污漬、雜物;洗手盆池、水龍頭干凈明亮;便器無(wú)水垢、印跡、尿堿、異味;瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿(mǎn)及時(shí)傾倒并更換垃圾袋。
7)走廊、門(mén)廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門(mén)牌、櫥窗等。
8)辦公室、值班室、醫生辦公室：會(huì )議室每日保潔2次，確保室內桌柜面、地面光亮無(wú)塵、衛生間潔凈，室內徹底全面保潔至少1次/周。
5、協(xié)助負責引導120急救車(chē)輛的進(jìn)入駛出工作，指揮行人避讓?zhuān)瑓f(xié)助急救人員進(jìn)入大樓。
2.保安服務(wù)實(shí)行2班制，保證24小時(shí)有保安在崗;保潔上班時(shí)間早上6點(diǎn)——晚上20點(diǎn)。
1)負責對乙方保潔服務(wù)工作的內容、范圍和標準，進(jìn)行全面監督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務(wù)工作。
6)有告知本單位規章制度和有關(guān)保潔保安工作的義務(wù)。 7)有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。
8)甲方任何人員沒(méi)有權利安排乙方工作人員進(jìn)行合同以外和具有危險性的工作。
1)負責合同規定工作范圍及內容的全面組織實(shí)施工作，員工一律統一著(zhù)裝，定崗位，持證上崗。
5)負責對所屬工作人員依法進(jìn)行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發(fā)生糾紛，給予處理。
7)文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方工作人員上班時(shí)間不能大聲喧嘩，使用文明用語(yǔ)，嚴禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。
8)乙方派往甲方服務(wù)人員與甲方?jīng)]有任何人事關(guān)系，其工資待遇的給付屬于乙方內部管理范圍，與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方分期按月付費其月付款金額為人民幣(大寫(xiě))__________________(小寫(xiě))______________元。付款時(shí)間為當月25日前劃撥當月服務(wù)費用，如遇節假日，付款時(shí)間順延。但順延時(shí)間不得超過(guò)5天。
2、甲方未能按本合同規定時(shí)間支付乙方酬金，則逾期付款之日起，按應付款額每日承擔乙方1%的滯納金。
1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個(gè)月前以書(shū)面形式通知另一方，另一方在15日內予以答復，任何一方不能按時(shí)答復，都要賠償另一方壹月服務(wù)費作為違約金。如甲方不能履行合同半年以上，應對乙方投資購買(mǎi)的設備和保潔用品按半價(jià)收購。
2、合同期內甲方除支付乙方的每月報酬外，需要乙方承擔其他的額外工作，要提前通知乙方負責人，并協(xié)商這項工作的費用。
3、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。
4、本合同履行期間，如果因工作量的增大和物價(jià)和成本的提高，可雙方協(xié)商適當增加保潔保安費用，另外簽定補充協(xié)議，和本合同有同樣的法律效應。
共計面積為_(kāi)_____平方米的環(huán)境衛生委托給乙方負責清潔。其中不包括化糞池抽吸、滅四害、管道疏通及環(huán)衛部門(mén)負責的垃圾清運。
第四條：委托管理期限為：____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第五條：雙方確定的管理目標為：確保清潔管理范圍達到或超過(guò)?？谕瑱n次辦公大樓的清潔標準。
1、 甲方免費提供乙方清潔工作所需要的水電使用并免費提供不小于平方的面積給乙方作為儲物室幾辦公室。
2、甲方有權對乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監督和考核，根據考核評定的情況，對造成不良影響和損失的.情況，甲方咳根據情節輕重南宮ng，有權要求乙方限期進(jìn)行整改并出具書(shū)面整改通知。
3、 甲方負責添置清潔用品，如：垃圾袋、垃圾婁、垃圾桶南宮ng、煙灰桶、地毯等。
4、 甲方要支持乙方工作的開(kāi)展，不影響乙方依法或依合同規定內容進(jìn)行的衛生清潔工作，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作。
5、 甲方如果發(fā)現乙方工作人員違規工作時(shí)，要先報告乙方，由乙方進(jìn)行處罰或解聘。
1、 負責配置為甲方工作的清潔人員、清潔工具等，確保所派人員的純潔性、可靠性。
3、 負責清潔和處理清潔區域內(辦公區域內外)廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。
4、 根據甲方授權，對甲方委托的清潔區域各項清潔服務(wù)必須認真完成，保持公共環(huán)境衛生整潔、舒適，確保達到甲方的要求。
5、 遵守甲方相關(guān)的規章制度，對公共設施不得擅自占用和改變使功能。如因工作需要，須與甲方協(xié)商同意后方可實(shí)施。
6、對不屬于乙方日常清潔范圍外的清潔工作要求，乙方可根據甲方的需要進(jìn)行工作，但需要另支付乙方費用。(如合同之外的石材拋光打蠟，高空作業(yè)，工程開(kāi)荒，大理石翻新等)
7、 乙方清潔人員在工作時(shí)，如對甲方物件造成損壞的或文件丟失的(經(jīng)檢查是乙芳造成的)乙方要負法律責任或進(jìn)行賠償。
1、甲方違反合同，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內整改。如逾期沒(méi)整改，乙方有權中止合同，甲方應給乙方直接經(jīng)濟損失的賠償。
2、 乙方違反合同，給甲方造成不良影響，甲方有權要求乙方在一定期限內整改。如預期未改，甲方有權終止合同，乙方應給甲方直接經(jīng)濟損失的賠償。
1、 合同自簽定之日起___天內，根據甲方委托的要求，乙方將進(jìn)入服務(wù)日程。
3、 未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)尚進(jìn)行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、 “地稅辦公大樓清潔服務(wù)細則及要求為本合同清潔服務(wù)具體實(shí)施內容，并經(jīng)雙方確認。
一、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商同意，簽定服務(wù)合同，在合同有效期內，甲乙雙方必須遵守國家法律、法規，以保護甲乙雙方的合法權益不受侵犯。
1、服務(wù)范圍：室內窗戶(hù)、玻璃，頂棚，地面的清潔，室內隔扇及墻群的清潔，家具的外部清潔。
室內所有的燈具，衛生間潔具，吸油煙機，家用電器及危險系數高的物品、易碎品。
1、甲方有權要求乙方提供以清潔為內容的家庭服務(wù)工作，未經(jīng)得乙方同意，不得增加上述規定以外的勞動(dòng)負擔。
3、乙方為甲方服務(wù)時(shí)，造成本人或他人的意外傷亡事故或財產(chǎn)損失的，乙方應對發(fā)生的事故承擔全部責任并負擔相關(guān)費用。
4、乙方在服務(wù)過(guò)程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償的要求，依照國家法律和有關(guān)法規處理。
6、乙方工作人員服務(wù)期間因犯罪給甲方(用戶(hù))造成人身傷亡事故及財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。
3、不得帶他人去甲方住處，不準私自翻、拿、破壞甲方(用戶(hù))物品，不參與甲方家庭糾紛，未經(jīng)甲方允許違反上述規定，發(fā)生問(wèn)題由乙方承擔全部責任。
5、有權拒絕甲方增加合同規定之外的勞動(dòng)負擔。如需增加的，經(jīng)乙方同意，雙方協(xié)商解決。
1、本合同自簽字之日起生效，至年月日結束，一式兩份，雙方各執一份，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定家屬樓清潔費為每戶(hù)元，甲方每月1號按實(shí)際清潔戶(hù)數付給乙方上月的用工酬勞。
3、雙方因合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
乙方應當為其員工繳納保險，特別是人身意外傷害險，乙方工作人員在工作期間發(fā)生的一切人身意外傷亡均由乙方承擔。
根據國家相關(guān)法律法規，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方保潔服務(wù)事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。
1、保潔人數：根據甲方的需要，乙方向甲方提供保潔人員25人（其中A06地塊18人，A03地塊7人）。2、保潔服務(wù)費標準為元/人/月，A06地塊月度服務(wù)費為元，年度保潔服務(wù)費用為元（大寫(xiě)：元整）；A03地塊月度服務(wù)費為元，年度服務(wù)費用為元（大寫(xiě)：元整）；年度費用總計為元（大寫(xiě)元整）。
3、付費方式：每季度初xx個(gè)工作日內乙方向甲方提供正規發(fā)票后，甲方以支票形式分別支付A06地塊季度保潔服務(wù)費元（大寫(xiě)：元整），A03地塊季度保潔服務(wù)費元（大寫(xiě)：元整）。
1、甲方可隨時(shí)依協(xié)議條款對乙方的保潔人員及保潔區域進(jìn)行監督檢查，包括保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、勞動(dòng)紀律、消防安全等，并對發(fā)現的問(wèn)題做出相應處理。2、甲方有權在試用期內對乙方保潔人員崗位工作進(jìn)行考評。
3、甲方每季度對乙方進(jìn)行服務(wù)滿(mǎn)意調查，每半年對保潔服務(wù)工作進(jìn)行綜合考評。
4、甲方為乙方提供放置工具、材料的`場(chǎng)所（放置工具、材料的具置，根據實(shí)際情況雙方另行協(xié)商）。
5、甲方有義務(wù)教育其員工尊重保潔員的工作，對保潔員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障保潔員的合法權益。
1、乙方必須按照保潔服務(wù)標準做好保潔工作。2、乙方人員的工資、福利、保險、工服等費用全部由乙方自行承擔。
3、乙方人員在工作時(shí)間內、外發(fā)生人員傷亡及其它意外事故，全部由乙方自行承擔。
4、乙方人員在工作中如發(fā)現有損壞、丟失等現象（包括消防設備設施、衛生潔具、門(mén)窗、地面、墻、燈具、花木、燈管、燈泡等、漏水、堵塞、漏電等問(wèn)題）及時(shí)向甲方報告。
5、乙方人員在保潔過(guò)程中，如因操作不當造成衛生潔具、地面等破壞性破壞，乙方應承擔相應責任，并負責賠償。
6、乙方須保證保潔工作質(zhì)量，依據保潔工作質(zhì)量審核標準執行。如未能達到甲方的要求，甲方將根據本合同約定扣除乙方的服務(wù)費用。
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以書(shū)面變更本合同。2、合同期內遇國家或北京市重大政策變化，甲乙雙方可以協(xié)商調整服務(wù)費價(jià)格。
3、乙方試用期內的服務(wù)質(zhì)量未能達到甲方要求，甲方有權終止與乙方簽訂的保潔服務(wù)合同，不承擔任何違約責任。
4、季度滿(mǎn)意度調查總體評價(jià)得分低于80分，甲方將對保潔公司下達書(shū)面整改通知，若一個(gè)月內仍不滿(mǎn)足甲方要求，甲方有權提前終止與乙方簽訂的保潔服務(wù)合同，不承擔任何違約責任。
5、甲方對乙方服務(wù)工作進(jìn)行半年考核，乙方考核不合格，甲方有權提前終止與乙方簽訂的保潔服務(wù)合同，不承擔任何違約責任。
6、因保潔人員在崗人數沒(méi)有達到合同標定人數，不能滿(mǎn)足甲方要求，甲方將對保潔公司下達書(shū)面整改通知，合同期內2次下達整改通知，甲方將有權與乙方無(wú)條件解除合同，不承擔任何違約責任。
7、一個(gè)月出現五次，連續兩個(gè)月出現七次，連續三個(gè)月出現八次違紀行為的，甲方有權提前終止合同，不承擔任何違約責任。
8、檢查發(fā)現同一保潔員累計5次違紀行為，甲方將有權無(wú)條件解除本合同，不承擔任何違約責任。
9、一方因不可抗力不能繼續履行合同時(shí)，應及時(shí)通知對方，由雙方根據具體情況協(xié)商確定解除合同事宜，不承擔違約責任。
10、本合同期限屆滿(mǎn)即終止。一方要求續簽，應在本合同屆滿(mǎn)前一個(gè)月內書(shū)面提出，由雙方協(xié)商確定。
1、合同有效期內，任何一方單方無(wú)故解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為合同總額的1%，即元（大寫(xiě)：元整）。2、因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權依據有關(guān)部門(mén)出具的相關(guān)認定證明追究乙方的賠償責任。
甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議時(shí)，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商意見(jiàn)不能達成一致時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。在爭議未解決之前，雙方均應按本合同履行各自的責任。
本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。附件一：外包單位（保潔公司）滿(mǎn)意度調查表
甲乙雙方協(xié)商，就甲方廚房前廳保潔員承包給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事項達成一致，特別簽定此合同，具體條款如下：
2、從合同生效之日起，甲方給予乙方半個(gè)月的適應調整期，適應調整期期間乙方應充分與甲方管理人員溝通，確保甲方領(lǐng)導人員滿(mǎn)意。
2、甲方每天工作量為_(kāi)_____小時(shí)，超過(guò)按加班計費每人每小時(shí)________元，大寫(xiě)___________圓整(人民幣)。
3、甲方應在每月______日前支付已方上個(gè)月的所有員工工資不得以各種事宜拖欠。
1、甲方有權向乙方進(jìn)行行政管理，如：衛生、安全一旦發(fā)生類(lèi)似故，甲方有權追究乙方的責任。
2、乙方其他違約時(shí)，甲方必須立即告知乙方，以便及時(shí)整改，乙方應盡快調整落實(shí)，把處理結果告知甲方。
3、如乙方在工作中出現打碎物品時(shí)，甲方有權對乙方給予適當的經(jīng)濟處罰(特殊情況除外)
1、乙方必須遵守甲方的.《公司管理制度》及其它各項管理制度，認真做好衛生、安全工作。
2、工作人員上崗必須持有健康證(費用自理)，上班時(shí)間統一著(zhù)裝、行為規范。
4、乙方工作人員必須遵守甲方酒店的規章制度，如違反者，甲方將依規章制度處罰。 其它約定事項
1、甲方遇忙人員不夠時(shí)(如;婚宴、大型宴席、等)需提前_______天通知乙方增加臨時(shí)員工名。
2、 乙方應保證有充分的人力，物力承辦本合同規定的事項，在合同期內所發(fā)生的任何意外事件，概由乙方負責。
3、 甲乙雙方工作人員及員工有侮辱、恐嚇、毆打對方者，雙方經(jīng)調查，據實(shí)際情節，協(xié)商處理，情節嚴重的上報公安機關(guān)處理。
4、 承包合同終止時(shí)，甲、乙雙方均提前壹個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。乙方應將甲方提供的設施設備等全清還甲方，配合甲方完成清算工作。
六、即簽字后生效，具有同等法律效應，甲已雙方必須共同遵守本合同，若有違反者必須賠償另一方一切經(jīng)濟損失。
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，就乙方對xxxxxxxxx提供日常保潔服務(wù)南宮ng，協(xié)商如下。
本合同規定的服務(wù)范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》為準。
3、對乙方保潔質(zhì)量應及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
4、教育有關(guān)人員遵守xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)保潔制度，共同維護xxxxxxxxxx業(yè)內環(huán)境，愛(ài)護園內設施。
5、為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部（注：每月電線(xiàn)、負責協(xié)調乙方與xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)內客戶(hù)間關(guān)系。
7、負責向乙方提供xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)內客戶(hù)有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。
8、積極采納乙方在xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)內保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
10、甲方有責任代乙方向客戶(hù)開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據。（注：發(fā)票和收據由乙方提供）。
3、認真完成《xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保xx質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
4、乙方在xxxxxxxxxxxx物業(yè)服務(wù)總人員不少于xxxxxx人，xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)內非公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。
5、乙方人員要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的`保潔工作標準進(jìn)行檢查。
7、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月xxxxx日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書(shū)面形式報告甲方。
8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。
9、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)（環(huán)衛、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。
10、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方xxxxx次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的xxxxx%—xxxxx%。
11、乙方教育員工愛(ài)護xxxxxxxxx物業(yè)內建筑物及室內各種設施。注意節水節電。
12、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
15、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。
16、乙方為保證施工質(zhì)量，須根據不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。
17、乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如xx紙、香球、光亮劑、清潔劑以及大、小垃圾袋等。）
本合同月總金額為人民幣xxxxxxxxxx元（大寫(xiě)xxxxxxxxxx），此款取費所列項目見(jiàn)《xxxxxxxxxxxxxx物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》。
甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉帳支票方式于每月xxxxxxxxx日（如遇休息日或節假日南宮ng，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣xxxxxxxxx元整（大寫(xiě)xxxxxx）。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的xxxxx%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2、本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。3、在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
4、合同內容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，否則按月服務(wù)費xxxxx%負賠償責任。
1、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
2、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3、乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的xxxxx%支付滯納金。
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款xxxxx%違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xxxxxxxxx人民法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《xxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》及其他附件共xxxxxxxxx頁(yè)作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
1、甲乙雙方經(jīng)過(guò)充份協(xié)商，乙方同意按本合同第四條之約定，派出符合條件的保潔員人，其中男保潔員人，女保潔員人；
合同1、2標準的保潔員身份證、健康證、暫住證、無(wú)犯罪證明復印件交甲方備存。
1、服務(wù)費為：￥xx/人/月，每月合計人民幣￥xxx元，共計214500元，服務(wù)費中已包含工資、福利、保險、加班費等全部費用，甲方無(wú)需另行支付其他任何費用；
2、甲乙雙方商定按月支付費用。每月5日前（遇節假日順延）甲方以支票的方式將費用按月支付給乙方，服務(wù)費按甲方考勤實(shí)際到崗支付；
2甲方負責處理客戶(hù)投訴。如因乙方原因所造成的客戶(hù)投訴，甲方可責成乙方承擔相應責任及賠償；
2、乙方保證派出的保潔員服從甲方管理，按甲方規定及標準完成保潔服務(wù)工作；
4、乙方保證提供保潔物料必須按照甲方要求的品牌、規格、數量、標準、產(chǎn)地、單價(jià)，并確保物料及時(shí)配給不缺貨；
5、乙方負責按照甲方提供的保潔員考勤表支付保潔工資、福利、保險等一切費用，如遇法定節假日及年假加班費由乙方負責，加班費發(fā)放按國家標準執行。
8、乙方保證按合同約定的人數派往甲方保潔員，如因故缺人一月之內累計不得超過(guò)3人次；
9、因乙方保潔員違規操作造成的機械損壞及意外傷害均由乙方承擔并負責相應賠償；
10、如乙方未能按合同約定及時(shí)向甲方派遣符合標準的保潔員，甲方有權自行招聘保潔員，乙方負責與其簽訂勞動(dòng)合同。
1、因甲方原因未按本合同約定付款，每延誤一日甲方支付乙方應付款的3%作為違約賠償金；
2、乙方未按本合同約定履行責任，甲方有權扣除相應的服務(wù)費用，并經(jīng)甲方三次書(shū)面通知乙方仍未整改的，甲方有權追究乙方經(jīng)濟賠償，當月重大投訴超過(guò)三次，甲方有權扣除總金額5%的處罰金，因乙方原因造成甲方設備設施超過(guò)10萬(wàn)元的損失，甲方有權終止合同；
3、因乙方缺編造成其他保潔人員加班時(shí)，乙方按甲方考勤表支付加班費用，加班費發(fā)放按國家標準執行。
