南宮ng隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了南宮ng，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的保潔外包服務(wù)合同，希望能夠幫助到大家。

　　為了搞好廣場(chǎng)室內外的公共衛生，創(chuàng )造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，創(chuàng )建全國文明小區、經(jīng)甲、乙雙方代表共同研究、協(xié)商南宮ng，甲方同意將廣場(chǎng)的清潔保養工程分包給乙方。為明確責、權、利等關(guān)系，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則，特訂立如下條款：

　　四、工程內容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂南宮ng、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門(mén)窗、中央空調、通風(fēng)窗、消防器材設備、消防避暑層、設備層、空中花園、廣場(chǎng)四周地面、綠化、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)屋頂以及垃圾清運等。

　?。?）隨時(shí)保持廣場(chǎng)地面、車(chē)道、臺階通道干凈。不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物。不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。

　?。?）保持各層公共通道、墻面清潔、無(wú)灰無(wú)污痕。地面不得有水漬、雜物和污跡。

　?。?）保持茶水間內干凈，無(wú)煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物。門(mén)內外無(wú)灰塵、無(wú)污漬。熱水器干凈、無(wú)灰無(wú)污。清洗盆不污痕、斑跡和水垢。雜物停留時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。

　?。?）保持衛生間地面、洗手盆干凈，無(wú)雜物、水漬、水垢。大理石臺面、鏡面無(wú)水漬、污痕。

　?。?）保持電梯門(mén)內外槽中無(wú)泥土沙塵。梯內無(wú)煙頭、紙屑等雜物。地毯干凈無(wú)灰塵。

　　1、必須根據本廣場(chǎng)的具體情況制定有關(guān)衛生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內外衛生。

　　3、負責派員監督乙方承包范圍內的衛生質(zhì)量、標準情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方提出書(shū)面意見(jiàn)。

　　4、負責提供給乙方清潔用的水、電和工具房（士多房）1間（不做宿舍使用）。

　　5、每月按時(shí)付給乙方當月的清潔承包費用人民幣：____________元（轉帳或現金支付）。

　　6、有權對乙方的工作進(jìn)行檢查、監督。發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題、可隨時(shí)向乙方駐該廣場(chǎng)的衛生總監提出改進(jìn)要求，并采取扣分制，每發(fā)現一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過(guò)100分則扣乙方當月承包費的10%。連續三個(gè)月達到或超過(guò)100分，則甲方有權解除合同。

　　1、必須選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好的人員進(jìn)駐廣場(chǎng)專(zhuān)門(mén)負責合同范圍內的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說(shuō)話(huà)和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務(wù)的行為出現。一旦發(fā)現有違法亂紀行為，查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，后果由乙方承擔，并將其清退出清潔公司。

　　2、負責購買(mǎi)第三者責任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時(shí)愛(ài)護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。

　　3、負責教育所屬人員嚴守有關(guān)安全作業(yè)規定，在不影響甲方合同條文規定和利益的前提下進(jìn)行清潔工作、如有安全事故、責任自負。

　　4、必須按照合同附件規定的清潔范圍和工作要求，技術(shù)要求選購清潔材料，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項工作任務(wù)。

　　5、如遇衛生檢查，承包范圍內存在不符合衛生標準要求之處或受罰時(shí)，責任或項款自負。

　　十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方另行協(xié)商續期或簽訂新合同。

　　一、本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無(wú)法再履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月跟對方協(xié)商，取得對方同意后，方能終止合同。

　　甲方由于工作需要，委托乙方負責______________安全工作。經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　3．乙方保安員嚴格遵守甲方的規章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權向乙方提出人員更換。

　　5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時(shí)而造成的人身傷害由甲方負責，乙方不承擔任何責任。

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)法律規定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。

　　甲方根據工作需要，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方，乙方負責公司區域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個(gè)整體對甲方提供服務(wù)。

　　1、每月的保安服務(wù)費用共計：￥________元（不含稅），大寫(xiě)人民幣________圓整。

　　2、甲方于每月日以支票或現金的形式支付上一個(gè)月的保安服務(wù)費用，乙方在收款后應開(kāi)列發(fā)票或收據。合同到期后，甲方付清所有款項。

　　1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理，組織領(lǐng)導以乙方為主；甲方按照國家相關(guān)法律法規及本單位各項管理制度對乙方指派的安保人員進(jìn)行形象、氣質(zhì)、軍事、綜合素質(zhì)等方面的審查，經(jīng)甲方審查通過(guò)同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好，綜合能力強者優(yōu)先）。

　　2、甲方嚴格按照本單位相關(guān)管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對乙方職責范圍內的工作進(jìn)行不定期查崗、考勤等方面的監督、管理，甲方有權對違規或不稱(chēng)職保安人員提出處罰、調換或辭退。

　　3、甲方有權對乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書(shū)面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據。甲方有權對所派安保人員工作績(jì)效、業(yè)務(wù)技能、工作態(tài)度等方面的表現進(jìn)行考核測評，該考核結果作為安保人員結算工資的依據之一。

　　4、乙方派駐的安保人員如在工作時(shí)間出現辱罵、毆打業(yè)主或來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權予以退回并要求更換，且產(chǎn)生的后續責任（包括住院、醫療費用）全部由乙方負責承擔。對于給甲方造成的社會(huì )負面影響，甲方有權要求乙方進(jìn)行相應的賠償和公開(kāi)道歉等。

　　5、如在本合同約定范圍內遇緊急安保事件，甲方有權要求乙方迅速派保安到現場(chǎng)維持秩序，保護公司所有人員及財產(chǎn)，保證公司人員、財產(chǎn)安全。

　　1、乙方應根據甲方的要求或標準，為其提供達到標準要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理、調配。

　　2、乙方針對甲方工作實(shí)際實(shí)際情況及甲方的安保要求，負責制定內部規章及考核處罰規定，并嚴格檢查考核南宮ng，按月將檢查考核情況報甲方管理人員。

　　3、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下，自行負責所派安保人員的培訓、管理、人員崗位分配、排班、休假安排等。

　　4、乙方承擔所派駐安保人員的安全責任、保險、工資、勞保福利及其他一切費用。乙方應按時(shí)按額支付給安保人員相應的報酬，不存在拖欠報酬的情況，若乙方存在拖欠報酬的情況，由乙方承擔全部責任，甲方概不承擔任何法律責任。

　　5、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著(zhù)裝（著(zhù)保安服、系武裝帶、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機），堅守崗位、履行職責、文明執勤、保守甲方機密。

　　6、乙方承包業(yè)務(wù)所需設施、裝備、工具，如手電筒、警棍、工作服、對講機等設施裝備由乙方負責提供。

　　7、乙方安保員工作時(shí)對發(fā)生在執勤區域內的不法侵害應及時(shí)制止并采取措施控制事態(tài)擴大，保護現場(chǎng)，維護現場(chǎng)秩序并及時(shí)報告當地公安機關(guān)。

　　8、乙方應嚴格履行甲方規定的保安員崗位職責要求。當甲方公司領(lǐng)導及員工在安保范圍內遭遇危險時(shí)，乙方保安員必須保護好甲方所有人員的安全，并且在第一時(shí)間向公安機關(guān)報案，若因乙方保安員的消極行為導致甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失，乙方承擔由此導致的一切賠償責任。

　　9、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損害，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切責任，甲方作為發(fā)包人概不承擔任何責任。

　　10、如果因為乙方安保人員工作時(shí)的`過(guò)失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔連帶賠償責任。

　　11、乙方不得將本合同的有關(guān)權利和義務(wù)轉讓給第三方，否則甲方有權單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　1、無(wú)論任何原因導致協(xié)議解除的，乙方均應按甲方要求的時(shí)間移交相關(guān)手續文件，并撤走全部人員和設備。否則，每滯留________日，則應按本合同安保服務(wù)費總額的千分之________支付違約金。

　　2、如乙方未履行本合同項下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產(chǎn)和人身?yè)p害的，由乙方自行承擔全部損失，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應于接到甲方通知后________日內向甲方全部清償，否則，每逾期________日，應向甲方支付相當于應付未付部分千分之________的延遲利息。

　　3、本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應承擔的違約責任，甲方有權從應付乙方的任何一筆款項中直接扣除。

　　4、本合同項下違約方應賠償的損失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償責任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等因違約而發(fā)生的費用支出。

　　5、由于乙方原因對賬不及時(shí)或未按實(shí)際費用金額開(kāi)具發(fā)票的，甲方不承擔違約責任。

　　6、乙方指派的安保人員經(jīng)過(guò)試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔________元違約金。

　　7、乙方指派的安保人員未履行工作職責，或在工作期間違反紀律要求，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營(yíng)，或致使甲方遭受財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　雙方發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請訴訟。

　　1、乙方與甲方簽訂本安保合同應交納履行保證金人民幣________元（大寫(xiě)：________元整）；合同到期，乙方如續簽，應提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請；如不再續簽合同應提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，履行保證金自合同到期________個(gè)月后，甲方確定沒(méi)有遺留問(wèn)題后，無(wú)息返還。如有遺留問(wèn)題，待乙方妥善解決完畢后，無(wú)息返還。

　　3、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：

　　乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。

　　本合同期限從年月日起至年月日止，期滿(mǎn)后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續約甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。

　　2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。

　?。?）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開(kāi)展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。

　?。?）免費提供乙方管理人員適當的辦公場(chǎng)所、內線(xiàn)電話(huà)，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。

　?。?）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車(chē)等工具，方便乙方進(jìn)行工作。

　?。?）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　?。?）嚴格執行清潔衛生、保安服務(wù)方案書(shū)中規定的保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規范。

　?。?）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著(zhù)公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。

　?。?）負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

　　a）乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書(shū)》工作標準，甲方有權出具書(shū)面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。

　　b）乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。

　　c）如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結前繼續存在，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費用作為補償。

　　d）合同到期后，甲方若不續簽合同，應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書(shū)面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延壹年。

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方負責甲方辦公樓保潔一事本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　乙方負責 甲方位于北京市海淀區四季青金雅園小區4號樓辦公樓保潔人員 的管理。保潔人數為1人。相關(guān)服務(wù)標準詳見(jiàn)本合同副件《日常保潔方案》。

　　1、服務(wù)費用：保潔費為每月 2100 元整（2100元/人）。在甲方收到乙方提供的正規發(fā)票后次月5日之前支付保潔費用。

　　3、因乙方保潔員工作不到位，經(jīng)甲方批評指正后依然沒(méi)有改正，甲方有權提出更換人員。 乙方應在三天之內給予更換。

　　4、因乙方所派保潔員的行為導致甲方受到損失（經(jīng)濟損失和名譽(yù)損失）的由乙方承擔一切損失責任。

　　1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量提供。

　　2、乙方所派駐甲方的保潔員應嚴格遵守甲方的規章制度、維護甲方的公司形象、服從甲方的領(lǐng)導。

　　6、乙方人員對甲方的設施或財產(chǎn)等物品的損壞、偷盜造成的損失，經(jīng)調查屬實(shí)，乙方需按實(shí)際金額賠償甲方。

　　1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。

　　2、甲方須按時(shí)付款，無(wú)正當理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權撤回保潔員。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金應付月費用的10%。

　　3、在保潔過(guò)程中，乙方未達到雙方約定的服務(wù)標準，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內不能作出整改措施，甲方有權終止合同。并有權要求乙方支付違約金月費用的10%。

　　因本合同引起的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　第九條 對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式提出，作為本合同的附件。

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則就乙方向甲方提供以下清潔服務(wù)事宜簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　本合同施工日期為_(kāi)_____________日，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。因甲方原因或施工條件，氣候等自然條件【風(fēng)力4級以上，下雨（雨季）、下雪、有霧、能見(jiàn)度差以及高溫（36℃以上）和低溫（0℃以下）等】或其他不可抗力的原因造成施工延誤，日期順延。

　　本工程采用總價(jià)包干方式，總金額為人民幣______________元（大寫(xiě)：______________元）?；蛞詥蝺r(jià)大寫(xiě)：（______________）以最終乙方施工范圍結算。

　　乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進(jìn)行施工，達到所清洗建筑表面目視無(wú)明顯污漬，灰垢，水印。（備注。由于以前清洗和自然積累造成侵入墻體，裝飾物材內的污漬采用原料清洗后不能徹底去除的屬于正常范圍）

　　乙方在工程完工后通知甲方驗收，，若甲方接到通知后2日內不驗收，或拒不提出整改意見(jiàn)，則視為合格交工，驗收合格甲方需簽字確認，若驗收不合格需向乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應立即進(jìn)行整改并達到質(zhì)量驗收標準為止。

　　預付工程款______________元（大寫(xiě)），工程完工，經(jīng)甲方驗收合格在日內一次性結清所有款項。付款方式為現金支付。

　?。ㄒ唬┘追皆谝曳绞┕て陂g，無(wú)償提供乙方的材料，工具藥水等臨時(shí)置放場(chǎng)地，免費提供必要的水電供應。協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

　?。ǘ┘追皆谝曳竭M(jìn)場(chǎng)前安排專(zhuān)人到每個(gè)房間檢查窗戶(hù)等是否有破損，未關(guān)嚴等情況。因此滲水造成的損失與乙方無(wú)關(guān)。甲方在進(jìn)場(chǎng)前安排專(zhuān)人到樓下巡視，檢查樓下是否有汽車(chē)等物（汽車(chē)要在甲方進(jìn)場(chǎng)前及時(shí)通知車(chē)主挪開(kāi)），因為外墻清洗滴下來(lái)的清洗液等所造成的損失與乙方無(wú)關(guān)。

　?。ㄈ┘追皆谝曳绞┕て陂g，甲方需要派一專(zhuān)人看守，如果甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工。不在清洗完畢時(shí)故意挑剔刁難乙方，不干涉乙方內部管理事務(wù)。

　?。ㄋ模┘追饺绻谝曳角逑催^(guò)程中，對用工程指定清洗藥水不能完全清洗干凈的地方提出特殊要求，雙方協(xié)商解決，如果甲方要求用工程指定之外的藥水清洗，則清洗發(fā)生的.后果由甲方承擔

　　1、雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付合同額10%的違約金。

　　2、逾期不付款，應當承擔違約責任，甲方每日應向乙方支付總工程款0、5%的違約金。

　　第十條：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災、水災、颶風(fēng)等）按照國家有關(guān)規定處理。發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條：乙方進(jìn)場(chǎng)前對所有施工人員進(jìn)行安全教育，在乙方施工過(guò)程中，乙方員工人身安全由乙方負責，甲方不負責任何連帶責任。

　　第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽字生效。

　　2。甲方對乙方清潔情況進(jìn)行監督檢查，有問(wèn)題及時(shí)提出，（）應責令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。

　　3。加強安全教育，在清潔過(guò)程中（除人力不可抗拒的災害或因甲方代表大會(huì )安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發(fā)生的人為事故責任與費用由乙方承擔。

　　乙方完工當日，由甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方即向乙方以現金的方式支付清潔服務(wù)費用_________元整（小年______元整）每延遲一天付款，乙方向甲方收取10%滯鈉金。

　　五、 違約責任，在合同有效期內，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意中止合同。雙方對本合同有異議時(shí)，可協(xié)商解決或簽署補充協(xié)議（具同等效力）。協(xié)商不成則提交當地人民法院處理。

　　根據《中華人民共和國合同法》等現行法律法規，本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，雙方就____________________設備缺陷管理系統技術(shù)服務(wù)項目事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　2.2服務(wù)方式：1、現場(chǎng)技術(shù)支持;2、電話(huà)技術(shù)支持、電子郵件技術(shù)支持;3、網(wǎng)絡(luò )遠程技術(shù)支持;4、系統運行驗收合格之日起一年內軟件免費升級。

　　2.3技術(shù)服務(wù)達到的技術(shù)要求及考核驗收指標/標準：按甲乙雙方確認的《設備缺陷管理系統技術(shù)規范書(shū)》為依據驗收。

　　4.1甲方應向乙方提供的技術(shù)資料、數據：組織機構圖、人員名單、工作表格及工作流程、工作規范管理文檔等。

　　5.1甲方在乙方服務(wù)時(shí)間內安裝調試結束后，經(jīng)過(guò)一個(gè)月的試運行(雙方無(wú)修改意見(jiàn)后)，三個(gè)工作日內在甲方中心機房進(jìn)行驗收項目成果，驗收根據按甲乙雙方確認的《設備缺陷管理系統技術(shù)規范書(shū)》為依據驗收。

　　5.3本合同服務(wù)項目的保證期為壹年，自項目通過(guò)最終驗收之日起計算。保證期間如發(fā)現服務(wù)質(zhì)量有缺陷的，乙方應負責無(wú)償修正、返工。

　　6.1本項目技術(shù)服務(wù)費為：__________萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)：____________________整。本項目技術(shù)服務(wù)費由甲方承擔，依本合同約定支付給乙方。

　　6.3項目實(shí)施完成，通過(guò)甲方驗收后，甲方支付乙方合同全款的50%，即_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：____________________整)。驗收后滿(mǎn)一年質(zhì)保期軟件運行穩定，甲方支付給乙方合同余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：____________________萬(wàn)元整)。

　　7.2.1在合同生效后三日內向乙方提供本合同4.1中列明的技術(shù)資料、數據材料，未及時(shí)提供所造成的損失由甲方負責;

　　7.2.3在接到乙方關(guān)于要求改進(jìn)或更換不符合合同約定的技術(shù)資料、數據材料的通知后三天內，及時(shí)做出答復，未及時(shí)答復所造成的損失由甲方負責;

　　7.3.3發(fā)現甲方提供的技術(shù)資料、數據材料或工作條件不符合合同約定時(shí)，有權在接到上述資料或開(kāi)始工作的一天內，通知甲方改進(jìn)或者更換。超過(guò)上述期限不提出改進(jìn)或更換要求的，視為甲方提供的資料和工作條件已符合合同約定。

　　7.4.1乙方應按約定親自完成技術(shù)服務(wù)工作，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉委托給第三方的，甲方有權拒付報酬并單方解除本合同;

　　7.4.2乙方在進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所時(shí)，須遵守甲方廠(chǎng)規廠(chǎng)紀，如因違反甲方廠(chǎng)規廠(chǎng)紀造成乙方損失，責任由乙方自行承擔。

　　8.1下列事件可認為是不可抗力事件：戰爭、動(dòng)亂、地震、颶風(fēng)、洪水等不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況;

　　8.2由于不可抗力事件致使一方當事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應立即通知另一方當事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發(fā)生后十五日內向另一方當事人提供發(fā)生不可抗力的證明。

　　8.3由于不可抗拒的原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔。受不可抗力影響一方未履行通知義務(wù)，或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴大的，該方應就擴大的損失向另一方承擔賠償責任。不可抗力事件結束或其影響消除后，如本合同目的仍可實(shí)現，雙方應立即繼續履行合同義務(wù)，合同有效期或合同有關(guān)執行期間應相應延長(cháng)。

　　9.1.1甲方未按合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數據、樣品和工作條件，導致乙方無(wú)法按約定標準完成服務(wù)項目的，應當承擔合同金額5%的違約金。

　　9.1.2甲方遲延支付項目報酬的超過(guò)十個(gè)工作日的，每逾期一日按銀行同期存款利息向乙方支付滯納金。

　　9.2.1乙方不能完成服務(wù)項目，應當承擔合同金額5%的違約金，并賠償給甲方造成的直接損失，同時(shí)甲方有權單獨解除合同;

　　9.2.2乙方逾期交付工作成果的，每逾期一日應當承擔合同金額1%的違約金，同時(shí)乙方應繼續履行，逾期三十日仍未完成工作的，甲方有權單方解除合同，乙方應返還甲方已經(jīng)支付的服務(wù)費用;

　　9.2.3乙方未按約定標準完成服務(wù)項目的，乙方應負責按合同約定標準整改。如合同履行期已到期，甲方可視情況給予乙方一定期限作為補救期。在補救期內，乙方有義務(wù)繼續履行合同直至工

　　作成果符合約定標準。乙方如在約定的補救期到期后仍未能按標準完成服務(wù)，或甲方不同意給予乙方補救期的，甲方有權在補救期到期后或合同履行期到期后，單方解除合同，乙方應返還甲方已支付的服務(wù)費用。雖經(jīng)乙方補救完成工作，但已構成逾期交付的，乙方應按9.2.2支付逾期違約金。

　　9.2.4在合同服務(wù)期間，發(fā)現甲方提供的技術(shù)資料、數據或工作條件等不符合合同規定，未按本合同7.3.3款約定期限書(shū)面通知甲方，造成技術(shù)服務(wù)工作停滯、延誤或不能履行的，應承擔合同金額1%的違約金;

　　11.1本合同未盡事項，由甲乙雙方根據國家法律、法規及有關(guān)規定協(xié)商另行訂立補充協(xié)議，雙方共同遵照執行。

　　11.2本合同正本一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。執行本合同所需要的通知、報告及其一些通訊信件，均以書(shū)面形式有效并以書(shū)面形式傳送到甲乙方指定的地址。

　　為了給師生員工創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)雅的生活、學(xué)習和工作環(huán)境，甲方將學(xué)校的公共區域、教學(xué)樓、行政樓、宿舍樓等環(huán)境衛生管理工作外包給乙方。為保證甲乙雙方合法權益，雙方依據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方物業(yè)保潔工作外包給乙方，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　學(xué)校公共區域、行政樓、宿舍樓、教學(xué)樓、實(shí)驗樓、信息樓、駕培中心、中心廣場(chǎng)及食堂的清掃保潔工作。

　　(一)學(xué)校公共區域所有道路和中心廣場(chǎng)的日常清掃、保潔、灑水、沖洗、垃圾收集等工作。

　　(二)學(xué)校1幢行政樓、18幢宿舍樓、5幢教學(xué)樓、1幢實(shí)驗樓、1幢信息樓、駕培中心及4所食堂的清掃、保潔、垃圾收集工作。

　　2、乙方每月對“清掃保潔費用結算單”領(lǐng)取確認后，根據清單金額開(kāi)具合法的正式發(fā)票交甲方辦理結算手續。

　　1、甲方有權不定時(shí)對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行檢查，針對不符合保潔質(zhì)量標準要求的，每發(fā)現一次對乙方處以50元/次處的質(zhì)量不合格處罰金，乙方按《處罰通知單》繳納處罰后，限期整改并請甲方復查，復查保潔質(zhì)量仍不符合標準的，扣除當月保潔服務(wù)費用1%作為處罰。甲方有權終止合同。

　　2、乙方從事保潔管理和作業(yè)的工作人員不按照保潔質(zhì)量考核標準履行職責，甲方有權要求乙方在期限內更換，若乙方不能在期限內更換，甲方有權終止合同。

　　3、甲方有權對乙方保潔人員的工資、福利待遇、人身意外傷害保險辦理情況進(jìn)行監督檢查，以保障保潔人員的合法權益。乙方?jīng)]有按照國家相關(guān)標準按時(shí)足額支付工資、福利待遇，或未辦理人身意外傷害保險，由此引發(fā)的乙方與保潔人員之問(wèn)的勞動(dòng)爭議或工傷糾紛，甲方不承擔任何責任。

　　4、甲方根據工作需要，可以臨時(shí)向乙方分派清掃保潔工作，乙方應按照甲方要求保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)。

　　5、甲方有對乙方違反合同相關(guān)條款要求乙方承擔違約責任以及甲方有單方終止合同的權利，且乙方須承擔因此造成的一切損失。

　　1、甲方須按照約定按時(shí)足額支付乙方保潔費用，在乙方送達發(fā)票十個(gè)工作日內辦理并支付上月費用。

　　2、甲方應向乙方無(wú)償提供日常保潔工作所需的水、電、辦公場(chǎng)所、物料倉庫，上述設施僅為乙方提供日常保潔工作使用，乙方不得另作他用。

　　3、甲方因出現特殊狀況致使乙方無(wú)法繼續從事保潔工作時(shí)，應以書(shū)面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。

　　1、乙方應服從甲方的監督、管理，嚴格遵守執行甲方的質(zhì)量標準和考核標準，切實(shí)采取有效措施保證清掃、保潔質(zhì)量。

　　3、乙方應按時(shí)發(fā)放保潔人員的工資，且工資標準不低于西安市有關(guān)規定的最低工資。乙方要有充足的資金保障，在短期內(3個(gè)月)能夠墊付當月人員工資及保潔費用。

　　5、乙方必須對保潔人員進(jìn)行崗位職業(yè)培訓，保證每名保潔人員具有豐富的保潔工作知識和熟練的工作技能，同時(shí)要對保潔人員進(jìn)行“愛(ài)校如家”的教育，確保保潔人員能夠認真負責的工作，熱愛(ài)學(xué)校的一草一木，愛(ài)護公共設施，敢于及時(shí)制止破壞環(huán)境衛生和公共設施的一切行為。

　　6、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好、無(wú)違法犯罪記錄。男年齡不超過(guò)60歲，女年齡不超過(guò)55歲。

　　7、乙方必須經(jīng)常開(kāi)展文明作業(yè)和安全作業(yè)的教育培訓，制定嚴格的安全防范措施和安全生產(chǎn)制度，力保不發(fā)生、不出現意外事故。

　　8、如果保潔人員發(fā)生意外傷亡事故和財產(chǎn)損失，責任由乙方承擔，甲方概不負責。乙方全權負責處理各類(lèi)安全事故，承擔相應的責任和費用，并在第一時(shí)問(wèn)內通知甲方。

　　9、乙方應配合甲方完成各項臨時(shí)任務(wù)，在重大接待、重要會(huì )議、上級檢查期間，保潔工作質(zhì)量必須達到甲方所有要求。

　　10、乙方須向甲方提供所有工作人員和保潔人員的花名冊和人員工作分布圖。遇有人員變化，需及時(shí)向甲方備案。

　　11、乙方應在西安外事學(xué)院內成立辦事處作為履行合同的派出機構，選派業(yè)務(wù)骨干負責本區域內的保潔服務(wù)管理工作，同時(shí)方便雙方及時(shí)溝通和管理。

　　1、乙方的保潔工作多次檢查不合格，受到學(xué)校有關(guān)部門(mén)批評，或師生員工意見(jiàn)較大，視為乙方違約，甲方根據情況，在當月保潔費用中扣除1%--5%的承包費用作為違約金，造成嚴重影響的，甲方有權解除合同。

　　2、乙方對甲方提出的工作要求不及時(shí)整改或不服從管理，造成嚴重失誤的，甲方有權解除合同南宮ng。

　　3、出現乙方保潔人員歇工、怠工情況的，視為乙方違約，甲方根據情況，在當月保潔費用中扣除1%--5%的承包費用作為違約金，造成嚴重影響的，甲方有權解除合同。

　　4、由于不可抗力的原因造成本合同無(wú)法履行的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更或解除合同。

　　(一)本合同中所涉及的附件《環(huán)衛工作外包服務(wù)區域及要求》、《環(huán)衛工作質(zhì)量標準》、《環(huán)衛工作外包服務(wù)安全責任書(shū)》等有關(guān)的書(shū)面文件應視為本合同的組成分。

　　(二)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可另行簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。

　　(三)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議、協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　(四)本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，單方涂改部分無(wú)效。