南宮ng3、甲方按月支付保潔費用，協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內。

　　備注：工作區域面積：_________平方米(包括______平方米為辦公區域和______平方米為實(shí)驗室區域)

　　1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰南宮ng，直至終止合同。

　　2、甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設備和工具，提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

　　2、乙方應遵循安全生產(chǎn)規定，在保潔過(guò)程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

　　甲乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　A：電器：電話(huà) 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);

　　4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　每月人民幣___元，乙方每月支付一次，先付后住。甲方交付房屋時(shí)，乙方首次向甲方支付租金。乙方應提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。

　　乙方應在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣___元的保證金，到期結算，超出部分予以返還。

　　2、甲方應提供完好的房屋、設施和設備，乙方應注意愛(ài)護，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施和設備，否則應按價(jià)賠償。如在使用過(guò)程中出現非人為損壞，甲方應予以修復。

　?。ㄋ模┲挥泻炇鸨緟f(xié)議的甲方、乙方、丙方，在擬設立的公司中具有股東資格。任何情況下，發(fā)起人各方的配偶、近親屬不享有股東資格。

　?。ㄎ澹┳怨驹O立之日起××（比如2年）年內，甲×××不得主動(dòng)辭去公司執行董事職務(wù)，乙×××不得主動(dòng)辭去公司監事職務(wù)，丙×××不得主動(dòng)辭去公司經(jīng)理職務(wù)。若乙方或丙方主動(dòng)辭去公司職務(wù)，不參與公司經(jīng)營(yíng)管理的，4年之內，按出資金額無(wú)條件轉讓給甲方；4年后，按公允價(jià)格將所持股份轉讓給甲方；轉讓后不再享受股東權利。但工作滿(mǎn)10年以上，退出或退休，保留股東分紅權利，不參與公司決策。

　?。┘追匠兄Z，其所持股份的X%，用于公司前期的融資及期權池；甲方、乙方和丙方共同承諾，后續階段性融資過(guò)程中所需要出讓的股權，由三方同比例稀釋。

　?。?甲方、乙方、丙方作為公司股東期間，不得自營(yíng)或為他人經(jīng)營(yíng)與公司相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)。

　　應甲方要求，丙方愿意于20xx年xx月xx日為甲、乙雙方簽訂銷(xiāo)售合同（合同總價(jià)：__________）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）提供擔保。經(jīng)審查，乙方同意丙方為甲方履行主合同的保證人。經(jīng)協(xié)商，三方達成如下合同：

　　一、丙方應保證甲方履行其在主合同項下的義務(wù)，即向乙方支付貨款。擔保金額為甲方應向乙方支付但未支付的金額，擔保期限為主合同債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起一年。

　　二、丙方對前條所列款項承擔連帶保證責任。如甲方未能按主合同約定付清貨款，乙方有權直接向丙方索賠。丙方應在收到乙方書(shū)面催款通知后3個(gè)工作日內付清上述款項。

　　三、丙方同意，當乙方根據合同提出賠償要求時(shí)，丙方應清償所有財產(chǎn)。丙方在履行債務(wù)后有權向甲方追償。

　　四、乙方在此同意，在甲方暫時(shí)不能及時(shí)償還貸款的情況下，如果甲方能夠根據乙方的要求提出合理有效的還款計劃，乙方暫時(shí)不會(huì )向丙方提出賠償要求，乙方將向丙方保證相應順延期限。但如甲方未能按還款計劃按期還款，乙方可在保證期內隨時(shí)要求丙方還清貸款。

　　五、如丙方機構變更或取消，丙方應提前10天書(shū)面通知乙方和甲方。丙方發(fā)生合并時(shí)，變更后的機構承擔連帶責任。丙方破產(chǎn)時(shí)，甲方應在丙方破產(chǎn)前兩個(gè)月內重新提供擔保人。

　　六、違約責任：丙方違反本合同第二條的約定，未按時(shí)清償到期債務(wù)的，乙方可向丙方收取擔?？傤~10%的違約金。

　　八、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽字，加蓋單位公章，自獨立合同生效之日起生效。

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，就___市___號___大廈13層AC座轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自已對正信智能大廈13層AC座的經(jīng)營(yíng)權及轉讓權轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務(wù)。

　　二、該招待所的所有權證為《房屋租憑合同》，租期到貳零貳零年十一月三十日止，丙方簽字后，招待所交給乙方后，乙方同意代替甲方向乙方履行《房屋租憑合同》，按時(shí)交納房租、物業(yè)費及水電費。

　　三、招待所現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方所有，租憑期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執行)。

　　四、乙方在___年___月___日前向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)叁拾壹萬(wàn)捌仟元整(318000元)，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。甲方所簽的物業(yè)服務(wù)協(xié)議書(shū)交由乙方履行。

　　五、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對旅社進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用由乙方自理。三方簽字后乙方對正信智能大廈13層AC座的招待所在無(wú)任何的經(jīng)營(yíng)權及轉讓權，并對《房屋租憑合同》、《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》沒(méi)有行事權，以上權力由乙方執行。

　　根據《_合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在合同生效期內，若產(chǎn)品價(jià)格因原材料價(jià)格浮動(dòng)而需要變更的，乙方需提前10天告知甲方。

　　5、廣告投入由甲方進(jìn)行把控及主要投入，乙方自合同簽訂時(shí)日起一年內按照出廠(chǎng)價(jià)銷(xiāo)售金額的3%予以補貼，一年后至合同終止時(shí)按照出廠(chǎng)價(jià)銷(xiāo)售金額的予以補貼，在每銷(xiāo)售50萬(wàn)貨品時(shí)，乙方一次性支付給甲方。

　　一、甲方同意將一輛轉讓給乙方。車(chē)號： ，雙方協(xié)定車(chē)價(jià)為：大寫(xiě)： （人民幣）

　　三、自 年 月 日 時(shí) 分（陽(yáng)歷）以前，本車(chē)的所有交通違章、債務(wù)、經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。

　　四、自 年 月 日 時(shí) 分（陽(yáng)歷）以后，本車(chē)的所有交通違章、債務(wù)、經(jīng)濟糾紛由乙方承擔。

　　七、乙方必須在20 年 月 日之前開(kāi)車(chē)過(guò)戶(hù)，如逾期不按時(shí)來(lái)過(guò)戶(hù)，甲方有權扣車(chē)消戶(hù)，并由乙方承擔該車(chē)所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。

　　根據《_合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的南宮ng，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　根據《_合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。

　　第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于給乙方使用，現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于年月日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款：

　　一、 原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、 自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責任與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權利，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗收，并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　自公司設立之日起××（比如4年）年內，除三方一致同意外，發(fā)起人各方不得轉讓股權。

　　轉讓股權存在瑕疵出資或抽逃出資時(shí)，轉讓人、受讓人應當以轉讓款優(yōu)先補足瑕疵出資或抽逃出資。轉讓人、受讓人未以轉讓款優(yōu)先補足瑕疵出資或抽逃出資的或轉讓款不足以補足的，轉讓人、受讓人對瑕疵出資或抽逃出資或未補足的瑕疵出資或抽逃出資，承擔連帶補足責任。未完全補足瑕疵出資或抽逃出資前，公司有權拒絕轉讓人、受讓人變更股東名冊或變更股東工商登記的請求。

　　轉讓股權根據本協(xié)議第2條規定，還未履行完畢實(shí)繳義務(wù)的，轉讓人與受讓人應當對后續的實(shí)繳出資由誰(shuí)負擔約定清楚。沒(méi)有約定或約定不清的，轉讓人與受讓人對履行后續實(shí)繳出資義務(wù)承擔連帶責任。

　　本著(zhù)友好合作，誠實(shí)信用，互利互惠，長(cháng)期共贏(yíng)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商決定，簽署本經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議。

　　一、甲方授權乙方為_(kāi)________產(chǎn)品在_________市的總經(jīng)銷(xiāo)商，在本區域享受甲方產(chǎn)品獨家總經(jīng)銷(xiāo)商資格，在本區域市場(chǎng)全權開(kāi)展銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的合法商業(yè)活動(dòng)。

　　二、甲乙雙方的所有商業(yè)活動(dòng)必須依法經(jīng)營(yíng)，對客戶(hù)做好誠信服務(wù)工作，雙方各自的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和法律行為自行負責。

　　三、在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方提供本企業(yè)營(yíng)業(yè)執照及法人代表身份證的復印件，并首批訂購_________套_________產(chǎn)品，甲方授權乙方成為本區域獨家總經(jīng)銷(xiāo)資格。在乙方成為區域總經(jīng)銷(xiāo)期間，甲方有義務(wù)保護乙方的合法權益，嚴防串貨，殺價(jià)，多頭銷(xiāo)售行為，在本區域不再發(fā)展授權經(jīng)銷(xiāo)商。

　　四、乙方必須遵守甲方的統一商務(wù)政策，嚴格執行甲方規定的產(chǎn)品價(jià)格體系和區域管理制度，保護甲方自主知識產(chǎn)權和無(wú)形資產(chǎn)不受侵犯。

　　五、乙方應在本合同簽訂生效后，在首批產(chǎn)品訂購日起的三個(gè)月內，實(shí)現最少銷(xiāo)售_________套_________產(chǎn)品。否則，到時(shí)自動(dòng)取消獨家總經(jīng)銷(xiāo)資格。在第一年度乙方應實(shí)現不低于_________套年度銷(xiāo)售目標，才可優(yōu)先續約第二年度總經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議。完成年度銷(xiāo)售目標按進(jìn)貨總量的2％年終返利，超額部分按4％年終返利。

　　1．甲方在全國性廣告發(fā)布時(shí)刊登授權獨家經(jīng)銷(xiāo)商的名稱(chēng)，地址，電話(huà)。在獨家經(jīng)銷(xiāo)商所在區域，雙方合作共同開(kāi)展有實(shí)效有針對性的宣傳推廣。廠(chǎng)家分擔本區域廣告費的50％，但最高不超過(guò)乙方銷(xiāo)售額的2％，并對獨家總經(jīng)銷(xiāo)商提供統一授權牌匾，產(chǎn)品演示圖板，現場(chǎng)宣傳海報，宣傳彩頁(yè)等。

　　2．乙方有義務(wù)隨時(shí)將本區域的市場(chǎng)發(fā)展，產(chǎn)品情況，客戶(hù)需求等信息及時(shí)反饋甲方。

　　3．甲方保留對產(chǎn)品技術(shù)規格，市場(chǎng)價(jià)格的調整權，如有變動(dòng)甲方須在新規格，新價(jià)格生效前15日通知乙方。

　　4．甲方應向乙方提供合格的產(chǎn)品，對非人為損壞和非使用不當造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方對乙方終端用戶(hù)實(shí)行一個(gè)月包換，二年免費保修，終身服務(wù)的售后服務(wù)。

　　5．甲方應向乙方配套提供公司統一印制的產(chǎn)品宣傳品，并向乙方提供與產(chǎn)品有關(guān)的技術(shù)支持，銷(xiāo)售培訓，經(jīng)驗交流等服務(wù)。

　　3．每批訂單數量為_(kāi)________套以上者，由甲方通過(guò)公路運輸或鐵路運輸兩種方式免費發(fā)貨，到站乙方自提，其它運輸要求由乙方支付運費。每批發(fā)貨數量在_________套以下者，運費由乙方自行承擔。

　　4．嚴格執行“，現款現貨”的原則，甲方收到貨款后應在三個(gè)工作日內發(fā)出產(chǎn)品給乙方。

　　八、乙方應在本合同簽約日期起的_________個(gè)工作日內，向甲方訂購首批資格授權產(chǎn)品，且全額貨款到帳后，本合同生效，否則本合同到時(shí)自動(dòng)失效。

　　十、本協(xié)議的履行和解釋出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若未能達成共識，雙方同意通過(guò)_________市司法部門(mén)仲裁解決。

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　2、負責項目管理及評審工作，如組織項目申報、預評審、整理申報項目材料、項目的日常管理。在項目研究（制作）中期，檢查項目進(jìn)展情況。

　　1、按“xx項目申請書(shū)”內容對項目進(jìn)行，把握項目方向和進(jìn)度，發(fā)揮輔助作用；

　　1、對項目的調研過(guò)程中，以節約、環(huán)保的原則，認真履行本調研項目小組的職責，并按“項目申請書(shū)”中預定的時(shí)間節點(diǎn)，做好調研工作；

　　3、保存項目檔案材料。按《調研項目申請書(shū)》中的技術(shù)路線(xiàn)和預期目標要求，取得預期成果，并提交成果（技術(shù)、產(chǎn)品等）；

　　6、項目經(jīng)費只能用于購買(mǎi)與項目相關(guān)的圖書(shū)資料、調研、印刷相關(guān)材料、試驗材料、論文、專(zhuān)利、材料證明、實(shí)驗、檢測設備等費用的開(kāi)支，必須專(zhuān)款專(zhuān)用；

　　7、憑項目支出的有關(guān)發(fā)票填寫(xiě)報銷(xiāo)單時(shí)，須經(jīng)丙方簽字、乙方審核，由乙方送甲方報銷(xiāo)。

　　1、簽約三方一致同意本協(xié)議中各項條款所列內容，并信守本協(xié)議規定的權利及義務(wù)。在執行過(guò)程中，若遇特殊情況，一方要求變更協(xié)議內容，須與另外二方協(xié)商并征得同意。否則不得變更協(xié)議內容。經(jīng)三方協(xié)商同意后變更的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的效力，并按變更后的協(xié)議執行。

　　2、協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方按項目經(jīng)費的每年25%的撥至乙方經(jīng)費卡，甲方可憑項目支出的有關(guān)發(fā)票，經(jīng)乙方核實(shí)簽字、甲方審核簽字后，交甲方報銷(xiāo)。確因研究的需要上述經(jīng)費不夠，甲方可填寫(xiě)調研項目追加經(jīng)費申請表，經(jīng)審查情況屬實(shí)，將給與適當的追加經(jīng)費。

　　3、項目未能按預計進(jìn)度進(jìn)行，中期檢查或驗收不合格、且屬于丙方主觀(guān)過(guò)錯的，甲方有權停止繼續撥款。

　　5、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙簽字后生效，甲、乙、丙方各執一份，復印件無(wú)效。

　　甲乙雙方在平等互利的基礎上，遵循誠實(shí)信用的原則，根據《_合同法》，通過(guò)友好協(xié)商達成如下條款共同遵照執行：

　　甲方向乙方購買(mǎi)三棵樹(shù)涂料股份有限公司生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，用于德潤朗悅灣項目，產(chǎn)品清單詳見(jiàn)附件。

　　經(jīng)甲乙雙方對價(jià)格協(xié)商，確認本合同總預算金額約為：人民幣￥ 元。大寫(xiě)： 元。（合同總價(jià)款以實(shí)際發(fā)貨數量乘以單價(jià)為準）合同執行過(guò)程中若有產(chǎn)品型號及數量增加，經(jīng)雙方書(shū)面同意確認后，增加部分按實(shí)際增加金額結算。

　　1、合同簽訂后三日內甲方需支付乙方方作為訂金，甲方支付訂金后，應及時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面《發(fā)貨通知》，《發(fā)貨通知》應包括貨物規格、型號、數量及顏色要求。乙方收到訂金后，應向甲方開(kāi)具相關(guān)收據。

　　2、乙方在接到《發(fā)貨通知》后，20日內將貨物運抵到甲方指定收貨地點(diǎn)或物流，并通知甲方驗收，甲方須在接到貨物入庫通知后對貨物數量、規格、型號進(jìn)行書(shū)面確認，如甲方在貨到三日入內未確認，視為甲方已確認收貨。甲方確認后即視為乙方已按本次《發(fā)貨通知》的約定提供貨物，甲方在收貨三日內需及時(shí)支付該次《發(fā)貨通知》所產(chǎn)生的材料款，包含前期所支付的誠意金，付款金額為{（材料單價(jià)發(fā)貨數量）—訂金｝。

　　3、第二次及以后發(fā)貨，甲方需交付乙方部分訂金，訂金金額由甲乙雙方協(xié)商。訂金收取后，必須開(kāi)具相關(guān)收據。貨物到場(chǎng)驗收后，甲方在收貨三日內按照該次《發(fā)貨通知》支付乙方材料款，付款金額為{（材料單價(jià)發(fā)貨數量）—訂金｝。

　　在甲方支付合同預付款后二十日歷天內，乙方負責把貨物交運發(fā)出，涂料由廠(chǎng)家發(fā)到昆明，發(fā)貨費用由乙方承擔。涂料到昆明，乙方通知甲方，并協(xié)助乙方將涂料送至昆明指定收貨點(diǎn)或者指定中轉物流。交付地點(diǎn)如有變化，甲方應通知乙方，由此而增加的費用由甲方承擔。

　　1、若甲方未按本合同約定支付預付款、貨款，自超過(guò)應付款之日起每天按本合同總金額的1%作為違約金支付給乙方。

　　2、甲方違反本合同約定逾期一個(gè)月未支付預付款、貨款，乙方可單方解除本合同，由甲方按本合同總金額的20%賠償給乙方。

　　3、若乙方不能按本合同約定發(fā)貨，自超過(guò)應到貨之日起每天按本合同總金額的1%作為違約金支付給甲方。

　　4、乙方未按本合同約定逾期一個(gè)月未到貨貨，甲方可單方解除本合同，并由乙方按本合同總金額的20%賠償給乙方。

　　5、甲方未按本合同約定時(shí)間付款或逾期要求乙方發(fā)運貨物，貨物滅失風(fēng)險由甲方承擔；乙方未按本合同約定時(shí)間發(fā)貨，貨物滅失風(fēng)險由乙方承擔。

　　6、因地震、戰爭等不可抗力原因，造成無(wú)法履行本合同，本合同終止，雙方互不負賠償責任，但一方應及時(shí)通知對方，并提供相應證明文件。

　　乙方提供的產(chǎn)品為甲方指定品牌的合格產(chǎn)品，每批次涂料均應有產(chǎn)品質(zhì)檢報告、產(chǎn)品合格證書(shū)等質(zhì)量證明文件隨貨同行。乙方向甲方提供的產(chǎn)品及產(chǎn)品信息必須真實(shí)，所提供之產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標準及規范。

　　對于乙方不進(jìn)行施工的項目，僅為單獨供涂料給甲方，乙方必須把相關(guān)產(chǎn)品施工技術(shù)參數及基材的施工要求，特別是水泥砂漿及膩子的要求向甲方說(shuō)明。按照外墻涂料相關(guān)標準及要求在涂料使用年限內，若出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)原因分析，及提供處理方案建議。

　　1、除非得到另一方的書(shū)面許可，甲、乙雙方均不得將本合同的內容及本合同執行過(guò)程中獲得的對方商業(yè)信息向第三方泄露。

　　2、行的委托代理人，雙方通過(guò)傳真或郵箱的往來(lái)函件視為書(shū)面函件，傳真、郵箱地址如有變更需通知對方。

　　其他未盡事宜，雙方另行以書(shū)面形式約定。因本合同產(chǎn)生的爭議和糾紛，甲、乙雙方應盡量友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決爭議，可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟南宮ng。

　　九、本合同正本一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效。

　　十、本合同包括下列附件，為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，其所有經(jīng)確認的附件均為不可分割之整體，具有同等的法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　2、本協(xié)議未盡事宜或在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、互利互惠的原則妥善商議解決，若協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據《_經(jīng)濟合法》暨《_建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

　　1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿(mǎn)一次性付清。

　　四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現場(chǎng)出現的問(wèn)題，給乙方提供施工圖紙并交底。

　　五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關(guān)規范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。

　　4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿(mǎn)質(zhì)保金付清自行失效。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前付清。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。

　　一、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　二、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。

　　三、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛生費，土地費，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責。

　　四、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　五、租賃期間乙方可根據需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　六、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的`經(jīng)濟損失。

　　七、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后，室內裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門(mén)窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

　　八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

　　九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方。

　　1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　三、租期內房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無(wú)權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過(guò)期______天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　四、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計______元人民幣。

　　五、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將______年______月______日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 。租期內水、電等一切費用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

　　六、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

　　七、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前___個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。

　　八、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　十、租房押金:______元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

　　十一、租期內乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　1。乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　3。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);

　　4。租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前______個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5。在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前______月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　十三、如租期滿(mǎn)，乙方需繼續租用，須提前______月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關(guān)手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿(mǎn)五天

　　甲乙雙方本著(zhù)“真誠合作，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意授權乙方作為本協(xié)議指定行政區域內的代理商事宜達成一致意見(jiàn)，并共同遵守履行。

　　1、商品定價(jià)：乙方提供產(chǎn)品市場(chǎng)報價(jià)。如果乙方提供的零售價(jià)格不符合本地區市場(chǎng)情況，應當根據甲方所處地區的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調整價(jià)格的決定。

　　2、利潤分成：甲方按產(chǎn)品銷(xiāo)售總額xx（或利潤）收取一定的分成作為利潤回報。

　　3、結算方式：活動(dòng)結束后的10日內，甲方將商品扣除利潤分成后的余額劃入乙方賬戶(hù)。

　?。?）不得在本協(xié)議代理的區域外銷(xiāo)售產(chǎn)品，不得更換甲方包裝、商標或用其他廠(chǎng)商的產(chǎn)品換上乙方的商標或包裝進(jìn)行出售。

　　3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進(jìn)行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷(xiāo))，則甲方有權收回住房使用權。

　　4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線(xiàn)電視、物業(yè)費等費用。電表指數，水表指數，乙方發(fā)生費用待合同到期時(shí)結算。

　　6、由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當，給甲方或第3方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　8、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議。

　　10、本協(xié)議1式2份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎上，就關(guān)于乙方__________承包__________商場(chǎng)事項，達成以下協(xié)議：

　　1.乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元)；承包期間經(jīng)營(yíng)風(fēng)險由乙方自行承擔。

　　2.乙方須預付甲方______個(gè)月的承包金，其中__________個(gè)月作為經(jīng)營(yíng)風(fēng)險保證金，該__________個(gè)月的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險保證金在合同期滿(mǎn)后經(jīng)雙方結算后退還乙方。以后每___個(gè)月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。

　　4.乙方應嚴格把關(guān)商場(chǎng)內所進(jìn)商品質(zhì)量，杜絕過(guò)期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類(lèi)事件發(fā)生，甲方有權追究乙方責任。

　　5.乙方需嚴格執行甲方的各項規章制度(如衛生、海事、紀律等)，如有違反，將根據制度處罰(制度另附)，處罰直至退場(chǎng)，并不退還押金；

　　6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電；并在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫；

　　7.甲方負責乙方在商場(chǎng)及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責。

　　9.酒店客人在商場(chǎng)簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續費及稅金，每月結清。

　　10.酒店部分需給乙方代銷(xiāo)(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結清。

　　本合同有效期為_(kāi)__年，如雙方愿意續簽，應期滿(mǎn)前___個(gè)月商定，任何一方提出解除合同，需向對方支付___個(gè)月的承包金。

　　本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，乙方附身份證復印件___份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。

　　____（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）委托____交通廳海運局（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）計劃外托運____（貨物），乙方同意承運。根據《經(jīng)濟合同法》和____海上運輸管理規定的要求，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　乙方調派__噸位船舶一艘（船舶__吊貨設備），應甲方要求由__港運至__港，按現行包船運輸規定辦理。

　　甲方應按乙方指定時(shí)間，將__貨物于__天內集中于__港，貨物集齊后，乙方應在五天內派船裝運。

　　甲方聯(lián)系到達港同意安排卸貨后，經(jīng)乙方落實(shí)并準備接收集貨（開(kāi)集日期由乙方指定）。裝船作業(yè)時(shí)間，自船舶抵港已靠好碼頭時(shí)起__小時(shí)內裝完貨物。

　　船舶自裝貨完畢辦好手續時(shí)起于__小時(shí)內將貨物運到目的港。否則按貨規第三條規定承擔滯延費用。

　　乙方在船舶裝貨完畢啟航后，即發(fā)報通知甲方做好卸貨準備，如需領(lǐng)航時(shí)亦通知甲方按時(shí)派引航員領(lǐng)航，費用由__方負擔。

　　甲方保證乙方船舶抵達__港錨地，自下錨時(shí)起于__小時(shí)內將貨卸完。否則甲方按超過(guò)時(shí)間向乙方交付滯延金每噸時(shí)０.０７５元，在裝卸貨過(guò)程當中，因天氣影響裝卸作業(yè)的時(shí)間，經(jīng)甲方與乙方船舶簽證，可按實(shí)際影響時(shí)間扣除。

　　乙方裝船時(shí)，甲方應派員監裝，指導工人按章操作，裝完船封好艙，甲方可派押運員（免費一人）隨船押運。乙方保證原裝原運，除因船舶安全條件所發(fā)生的損失外，對于運送____貨物的數量和質(zhì)量均由甲方自行負責。

　　按__水運貨物一級運價(jià)率以船舶載重噸位計貨物運費__元，空駛費按運費的50％計（ ），全船運費為_(kāi)_元，一次計收。

　　港口裝船費用，按__港口收費規則有關(guān)費率計收。卸船等費用，由甲方直接與到達港辦理。

　　本合同經(jīng)雙方簽章后，甲方應先付給乙方預付運輸費用__元。乙方在船舶卸完后，以運輸費用憑據與甲方一次結算，多退少補。

　　第十條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，副本一式__份，交__等部門(mén)各存一份備案。本合同如有未盡事宜，由雙方按照__交通廳海上運輸管理的有關(guān)規定充分協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同提交__公證處公證（或工商行政管理機關(guān)鑒證）。

　?。ǘ┰O立公司過(guò)程中，因發(fā)起人過(guò)失造成損失的，應當向公司或其他發(fā)起人承擔賠償責任；

　?。ㄈ┌l(fā)起人未按時(shí)足額繳納出資的，除補足外，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任；發(fā)起人未按時(shí)足額繳納出資的，應當向其他足額繳納出資的發(fā)起人承擔違約責任；

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據《_合同法》及相關(guān)法律規定，本著(zhù)平等自愿、互利互惠、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同。

　　甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用。如有違約，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　六、租賃期限界滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續約或雙方協(xié)商一致解除合同后 日內，乙方應向甲方辦理交接手續。

　　八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規定進(jìn)行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,協(xié)商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會(huì )申請仲裁。)

　　2、甲方負責組建前期3-5人的電子商務(wù)運營(yíng)團隊（包括運營(yíng)期間按照團隊的需要增加人員），從人員招聘，到人員培訓、人員考核，以及相關(guān)制度的建立。

　　3、甲方負責將電子商務(wù)相關(guān)技能的引入，保證每周對團隊人員的培訓，使之快速成長(cháng)。

　　7、甲方按照日常銷(xiāo)售訂單，及時(shí)、準確地完成產(chǎn)品的物流發(fā)貨工作。（當天 17點(diǎn)前售出的商品當天完成發(fā)貨，特殊情況不超過(guò)72小時(shí)發(fā)貨。）

　　鑒于甲方正在就__________項目進(jìn)行(股權/債權)融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

　　第一條 合作事項：由乙方根據甲方項目特點(diǎn)從乙方投資商情報資料庫中精選出適量的特定投資商資料給甲方，甲方在乙方指導下，進(jìn)行融資操作和實(shí)施，融資成功后，甲方支付相應融資費用。

　　1.正規的商業(yè)計劃書(shū)，沒(méi)有商業(yè)計劃書(shū)或商業(yè)計劃書(shū)嚴重不合格的客戶(hù)，我們不提供此項服務(wù)；請參見(jiàn)我們商業(yè)計劃書(shū)頁(yè)委托協(xié)議范本中關(guān)于委托方需提供資料要點(diǎn)：委托協(xié)議。

　　2.甲方已經(jīng)與哪些客戶(hù)進(jìn)行了融資洽談，以避免我們提供資料的重復，同時(shí)我們也從中了解甲方在融資過(guò)程中存在的問(wèn)題，利于今后指導改進(jìn)。

　　3.甲方應及時(shí)與乙方溝通項目融資合作進(jìn)展情況，以便及時(shí)調整融資策略，提高成功性。

　　1.根據乙方所提供項目的具體情況，從乙方投資商情報資料庫中精選出__________家特定投資商情報資料交給甲方；

　　4.出于時(shí)間考慮，原則上，乙方不到甲方現場(chǎng)進(jìn)行工作指導，若確需到現場(chǎng)，在雙方商定后再特別對待。

　　1.在雙方簽定融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后__________日內，甲方支付__________元前期融資服務(wù)費定金和提供項目相關(guān)資料，乙方應在接到項目相關(guān)資料后__________小時(shí)內將選定的特定投資商情報資料發(fā)送給甲方。若甲方所提供項目資料不符合乙方要求，乙方有權拒絕或推遲后續服務(wù)，同時(shí)，乙方將在__________日內將甲方所支付款項退還給甲方，直到甲方完善資料。從長(cháng)遠利益角度考慮，我們必須維護自身形象。

　　2.在甲方第一筆融資資金到位之日起__________日內，甲方應向乙方指定帳戶(hù)支付__________元融資服務(wù)費(不含前期融資服務(wù)費定金)。

　　第六條 違約責任：若乙方收了費用后，無(wú)故不履行相關(guān)義務(wù)，則甲方有權要求乙方按已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。若甲方不按本合同約定支付相關(guān)款項，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五支付罰金。

　　第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請__________市仲裁委員會(huì )仲裁，或直接向__________市東城區人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營(yíng)業(yè)熱照傳真件。

　　一、根據_經(jīng)濟合同法和甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方向甲方提供會(huì )議設備的產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、型號、數量、金額及數量詳見(jiàn)供貨清單（清單需雙方加蓋公章為準）。

　　乙方在按貨物生產(chǎn)廠(chǎng)家承諾的質(zhì)保標準執行外，在三年之內如果乙方所提供的會(huì )議設備出現了問(wèn)題，由甲方電話(huà)通知乙方，乙方必須在接到電線(xiàn)小時(shí)之內對會(huì )議設備進(jìn)行維修（人為損壞的設備由甲方付材料費）南宮ng。

　　五、交貨地點(diǎn)、方式：由乙方運至甲方所在地，并乙方負責安裝調試完后，在年月日至年月日之內由甲方驗收完后交貨。

　　合同簽訂三日之內，甲方需向乙方預付合同總額的40%，即__________￥，貨到并驗收合格后日內，甲方需向乙方支付合同總額的30%，即__________￥，全部設備安裝調試完畢，驗收合格后支付25%，即__________￥，留下合同總額的5%，即__________￥，作為售后服務(wù)保證金。

　　七、若無(wú)不可抗力因素，甲方付款逾期，應每天按逾期款總額的萬(wàn)分之五（按日計）或法律許可的最大利率向乙方支付滯納金；若無(wú)不抗力因素，乙方供貨逾期，在甲方后期檢查中乙方因人為因素沒(méi)有按甲方規定供貨或所供貨物有質(zhì)量問(wèn)題，也應每天按逾期款總額的萬(wàn)分之五（按日計）或法律許可的最大利率向甲方支付滯納金和賠償甲方一切損失。

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成，雙方同意在甲方所在地仲裁機構仲裁，或向甲方所在地的人民法院起訴。

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房130 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 .

　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　4、制作費用：￥ 元（人民幣:整）；乙方制作完成待甲方驗收后，甲方將全部費用叁日內一次性付清。

　　5、以上事項完成之日即是驗收之日，如甲方叁天內未及時(shí)驗收或無(wú)異議，則視為自然合格。

　　a、甲方如不能及時(shí)提供相關(guān)資料，審定樣稿，由此耽誤完工時(shí)間，由甲方負責；b、甲方如不能按時(shí)付款，必須每日按總費用的3‰支付滯納金給乙方。c、乙方如不能按時(shí)完工，必須每日按總費用的3‰支付違約金給甲方。

　　甲方只需承擔通知乙方前的直接損失，除此之外，甲方不需再承擔其它損失費用。

　　本合同未盡事項可在合作過(guò)程中由雙方本著(zhù)友好公平的原則協(xié)商解決或對合同進(jìn)行補充。 甲方：

　　甲、乙雙方充分協(xié)議，就乙方承租甲方衛生室事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議以雙方共同遵守。

　　給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方根據本協(xié)議約定期享有經(jīng)營(yíng)管理權和受益權，在使用期間，甲方不負任該衛生室的任何醫療事務(wù)(包括醫療糾紛及醫療事故)，全權由乙方負責。

　　二、乙方對甲方醫療衛生現狀已充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方醫療衛生室，并保證合法經(jīng)營(yíng)，乙方承租期間，實(shí)行獨立核標，自負盈方、自已經(jīng)營(yíng)、自己用工。

　　四、承租期限為一年即：XX年元月3日致XX年元月3日，年租金為：元，剩余藥費折合人民幣一次付性，年租金付款方式：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82。5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用。

　　三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的.水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方_________產(chǎn)品的_________地區銷(xiāo)售達成如下協(xié)議：

　　1、提供合格之_________產(chǎn)品給乙方經(jīng)銷(xiāo)，并提供一切產(chǎn)品之市場(chǎng)準入手續給乙方。

　　3、給乙方三個(gè)月試營(yíng)期，如試營(yíng)不理想，試營(yíng)期滿(mǎn)后可退回剩余貨品。長(cháng)期合作甲方對產(chǎn)品實(shí)行三月內包換，一年保修，長(cháng)年維修（不包括：人為損壞、私自拆裝、外觀(guān)損傷、附件不全）。

　　d、雙方須嚴格執行本協(xié)議條款，如果單方違約給對方造成的損失由違約方負擔。

　　依照《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本市裝修裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求。甲方應按時(shí)將材料、設備

　　運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；

　　2、由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，

　　雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌南宮ng、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承擔；

　　3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔；

　　1、開(kāi)工前____天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的物品應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

　　4、禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；

　　6、工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

　　7、未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結構；

　　8、甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造燃氣管線(xiàn)、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運；

　　10、甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的監督檢查；

　　12、未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體，擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)、未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

　　14、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

　　4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

　　5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理；

　　6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

　　1、為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；2、合同簽訂后，甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

　　3、甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更；

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　1.雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：(1)水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，工程保修期為一年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　為增進(jìn)本鄉鎮經(jīng)濟發(fā)展，根據甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則經(jīng)平等協(xié)商甲方自愿將土地租給乙方用于建設特達成如下協(xié)議：

　　甲方將_____的土地_____畝租給乙方應用，租用土地面積_____畝，以農村二輪土地承包面積為準〈農戶(hù)土地承包面積花名冊土地應用證〉。

　　土地租用期為年即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿(mǎn)后如國家土地承包政策不變，乙方享有持續承租權，每年租用土地面積的租金不變、年限不限。

　　乙方按每年每畝租金為_(kāi)_________共計_____年分年付清，甲方的農業(yè)稅及其它費用一律由甲方自行承租。

　　乙方在正常施工和正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中若有涌現干擾乙方施工和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況，由甲方負責賠償給乙方造成的喪失。

　　如國家建設征用該地除土地補償費和人員安置費由甲方享受外，青苗費及其由乙方建設在土地上的建筑物附屬設施和附著(zhù)物拆遷補償等費用全部由乙方享受。乙方征用該土地修路應用年滿(mǎn)后該地不復耕。

　　甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，如有違約由違約方賠償守約方所有喪失并支付租金總額30%的違約金。七、合同份數及生效日期本協(xié)議一式份，甲乙雙方各份，存壹份。具有同等法律效率由雙方簽字之日起生效：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：

　　二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

　　三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。

　　3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

　　3、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

　　4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《_經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門(mén)面。)