南宮ng黑龍江省大慶市政府采購中心受采購人委托組織大慶市世紀陽(yáng)光學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購。本項目面向全部企業(yè)進(jìn)行采購，歡迎有能力的國內供應商參加。

　　本項目共分1個(gè)標段，預算：673,000.00元，控制價(jià):610,000.00元，參與投標供應商投標報價(jià)超出控制價(jià)的投標無(wú)效。詳細需求見(jiàn)大慶市公共資源交易中心網(wǎng)（）《招標公告》。

　　除符合《中華人民共和國政府采購法》中有關(guān)供應商申請取得政府采購資格的相關(guān)條件外，還應符合下述資格條件：

　　1、提供參與本項目投標供應商有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)類(lèi)。

　　3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

　　本項目執行政府采購扶持中小企業(yè)的相關(guān)政策。詳見(jiàn)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》。

　　根據相關(guān)政策，參與本項目供應商屬于小型企業(yè)或微型企業(yè)或監獄企業(yè)或殘疾人福利單位的，該項目是由參與本項目供應商直接提供服務(wù)的，須提供本企業(yè)的聲明函（須按招標文件第七部分規定格式填寫(xiě)），則價(jià)格享受10%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評審。參與本項目供應商需提供本企業(yè)的聲明函。

　　本項目使用大慶市電子政府采購交易管理平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺”）以電子標書(shū)參與投標。咨詢(xún)電線(xiàn)、獲取文件時(shí)間：公告之日起至2020年6月1日17時(shí)0分截止。

　　注：請參與本項目投標的供應商在2020年6月1日17時(shí)0分前自助下載文件，逾期則無(wú)法下載文件，由此造成的后果由供應商自行承擔。

　　參與本項目的供應商，須按相關(guān)規定向大慶市公共資源交易中心賬戶(hù)預交投標保證金：6,730.00元。具體交納方式及退還程序見(jiàn)

　　十二、全面貫徹慶財采【2019】3號文大慶市財政局關(guān)于開(kāi)展政府采購領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項斗爭的通知的規定，在本項目中重點(diǎn)打擊8類(lèi)政府采購領(lǐng)域涉黑、涉惡、涉亂形為。詳見(jiàn)：

　　集中采購機構地址：大慶市薩爾圖區東風(fēng)新村緯二路2號（大慶市行政服務(wù)中心三樓）

　　3、室內保潔面積約為：14000平方米；室外保潔面積：25000 平方米；清雪面積：25000平方米。

　　4、綠化、管護類(lèi)型：花池、花架及綠化帶內種花?；ǔ丶s200平方米;花壇2處、花架4處；綠化（草坪）管護面積： 6000平方米

　　5、化糞池 1個(gè)，污水井8個(gè)，污水管道230米，消防井5個(gè)，雨排井12個(gè) ，雨排管道1860米。

　　本次招標的物業(yè)管理范圍：圍欄內所有的園林綠化養護美化、道路鋪裝、路燈、圍墻、高壓和低壓電路系統、給排水系統、供暖系統、辦公區（包括窗簾、椅套、暖氣罩）、生活區、活動(dòng)區等相關(guān)設施及設備的運行與維護和管理、衛生保潔、停車(chē)場(chǎng)的管理、外墻的保潔清洗、環(huán)境殺蟲(chóng)滅菌、垃圾的清運、物業(yè)服務(wù)區域安全保衛等及其它相關(guān)服務(wù)內容納入此次招標的綜合物業(yè)管理范圍。

　　必須做好接洽（對家長(cháng)、來(lái)賓一定要與被訪(fǎng)者電話(huà)聯(lián)系，征得被訪(fǎng)者同意后方得入樓）

　　1、服務(wù)范圍內各項標準達到《國家物業(yè)管理示范大廈標準及評分細則》的要求和標準。

　　3、供應商不得以任何理由減少人數配備，物業(yè)服務(wù)人員年齡不得超過(guò)55周歲，工作人員相對固定,統一著(zhù)裝并佩戴工牌上崗。

　　5、除保潔人員寒暑假可半數值班外，其他人員要求12個(gè)月正常上崗（無(wú)寒暑假）

　　6、物業(yè)工作人員所需的工作用品、用具、耗材、維修材料等均由物業(yè)公司提供。

　　A.校園內室外公共區域清潔衛生（校園圍欄以?xún)龋?，包括公共道路、停?chē)場(chǎng)、運動(dòng)場(chǎng)地、人行道、公共綠地以及校園外的停車(chē)場(chǎng)、門(mén)衛外圍等的衛生清潔及冬季校園內所有場(chǎng)地清雪。

　　B.校園內室內公共區域清潔衛生，包括走廊、衛生間、體育館、樓梯、大廳、場(chǎng)館、會(huì )議室、監控室等部位的清掃保潔及門(mén)窗保潔。

　　“六無(wú)”即（1）無(wú)痰涕、紙屑（2）無(wú)堵塞（3）無(wú)污垢（4）無(wú)污泥、地面無(wú)積水（5）無(wú)蛆蠅、臭味（6）無(wú)積塵、蜘蛛網(wǎng)南宮ng。

　　“六凈”即（1）墻壁、門(mén)窗凈、鏡面凈（2）間隔凈、無(wú)損壞（3）便池凈（4）地面、立面凈（5）蹲位凈。

　　“三好”即（1）廁所指示牌、男女標志好（2）廁所水電設備完好（3）廁所隔板、擋墻完好。

　　B、室外公共區域無(wú)紙屑、無(wú)雜草棍棒、無(wú)堆放垃圾、無(wú)積水、無(wú)積雪、無(wú)小廣告。

　　C、室內除衛生間以外的公共區域無(wú)紙屑、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)積塵、無(wú)垃圾堆放、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)蚊蠅窗、明幾凈。

　　負責校園大門(mén)門(mén)崗執勤管理；負責協(xié)助上放學(xué)對學(xué)生出入的管理；負責配合校方對校區技防設施進(jìn)行管理及外來(lái)人員、進(jìn)出學(xué)校車(chē)輛的管理；負責校區公共秩序的巡邏管理。

　　保證學(xué)校區域內的安全和正常工作秩序，對來(lái)訪(fǎng)人員進(jìn)行登記、查驗；對進(jìn)出物品實(shí)行登記手續，詳細登記物品名稱(chēng)、數量和本人資料及搬運時(shí)間、搬運車(chē)輛的牌號等，防止破壞及意外事故發(fā)生；根據學(xué)校的相關(guān)管理制度，實(shí)行24小時(shí)值班制，教師上下班，學(xué)生上學(xué)、放學(xué)時(shí)間需在門(mén)前立崗；對校區樓內、樓外等巡邏看守，并填寫(xiě)巡檢記錄，維護好學(xué)校的公共秩序；做好安全防范工作，定期組織安全檢查，及時(shí)發(fā)現和處理各種安全事故隱患；有突發(fā)事件應急預案并組織演練；完成校方臨時(shí)交辦的各項任務(wù)。

　　負責校園內花草的育苗和種植、栽培、公共綠化的日常修剪、雜草清理、澆水、施肥以及病蟲(chóng)害防治等專(zhuān)業(yè)化管理。

　　a 每年負責提供5000盆鮮花（其中提供學(xué)校正門(mén)花架花盆、花，以及擺放及清除）；

　　e 負責為全校公共綠地安裝噴淋系統(由中標方提供噴淋系統材料和安裝施工)；

　　f負責清除小學(xué)樓前后綠化帶土層40厘米，更換200立方米種植黑土；食堂前后綠化帶土層20厘米，更換200立方米種植黑土；紅磚抹灰封堵外墻下縫隙600米。

　　按時(shí)開(kāi)展綠化種植、栽培、修剪、除草、澆水和蟲(chóng)害防治。草坪保持平整，草高不超過(guò)12cm；灌木修剪及時(shí)，萌蘗枝不超過(guò)10cm，喬木及造型植物及時(shí)修剪，并按植物品種適時(shí)施肥；主要病蟲(chóng)害發(fā)生低于10%。

　　負責房屋主體結構的日常檢查與巡視；門(mén)窗的巡視、保養與維修；樓內墻面、頂面、地面（墻面磚、涂料等裝飾）的零星維修；校區圍墻的巡視與維修；下水管線(xiàn)疏通，污水井、化糞池的定期清理；零星更換燈泡、燈頭、燈座、開(kāi)關(guān)等；消防設施設備、器材的日常巡視；避雷系統的日常巡視；公共部位其他各種設施設備的巡查與維護。上述項目所需材料和人員所產(chǎn)生的費用均由物業(yè)公司承擔。

　　每年四次以上對房屋結構進(jìn)行檢查，并有記錄，發(fā)現損壞及時(shí)安排專(zhuān)項修理并告知相關(guān)使用人；建立維修巡檢制度，定時(shí)、定期、定人進(jìn)行巡檢，建立巡檢記錄；每天對公共設施巡檢，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修。急修5分鐘到達現場(chǎng)，小修事不過(guò)時(shí)，維修合格率100%。每天巡視樓內公共部位門(mén)窗，保持玻璃、門(mén)窗配件完好，門(mén)、窗開(kāi)閉靈活；污水井、化糞池清掏每年至少二次，雨水井及雨排管道每年春季秋季要清掏一次，保證排水通暢；每半月一次巡查圍墻，發(fā)現損壞立即修復，保持圍墻完好；假期對公共設施設備進(jìn)行全部檢修，覆蓋維修或更換；編制公共設施年度檢修保養計劃并嚴格實(shí)施；確保公共部位設備運行良好，表面清潔南宮ng、無(wú)污跡，無(wú)故障運行率100%。

　　2.有檢查監督物業(yè)部門(mén)按照制定的物業(yè)管理方案管理工作及實(shí)施制度管理的權力。

　　3.有對物業(yè)公司工作情況的考核權利及費用支付的確定權利。學(xué)校將采取定期或不定期檢查和抽查的方式，對物業(yè)公司進(jìn)行考核?？己宿k法：物業(yè)考核實(shí)行扣分制，考核內容按實(shí)有考核分值計算，計算方法：月考核總分-月考核扣分值﹦月得分。根據月得分計算出每月支付費用（如：月得分為總分值的85%分，月支付費用為月應支付費用×0.85﹦月實(shí)支付費用）；費用支付：學(xué)校依據月得分，按季度支付服務(wù)費用。

　　4.一年中出現2次（含2次）與甲方發(fā)生爭執的或物業(yè)部門(mén)在服務(wù)期間發(fā)生重大責任事故的或未按照合同要求去做的，甲方有權隨時(shí)終止合同，并上報政府采購相關(guān)部門(mén)對成交供應商進(jìn)行處罰。

　　5.因物業(yè)部門(mén)未盡職責，給學(xué)校造成損失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，學(xué)校有索賠的權利。

　　6.有教育學(xué)校教職員工及學(xué)生遵守各種物業(yè)管理制度，共同保持一個(gè)良好的工作學(xué)習環(huán)境，維護共同利益的義務(wù)。

　　2.對經(jīng)雙方共同審定的《物業(yè)服務(wù)方案》，有按照《物業(yè)服務(wù)方案》要求執行的義務(wù)。

　　3.在履行合同約定過(guò)程中，對學(xué)校提出的合理整改意見(jiàn)，有認線(xiàn).服務(wù)期滿(mǎn)合同終止后，物業(yè)部門(mén)有如數將物業(yè)資料檔案交給學(xué)校的義務(wù)。

　　6.經(jīng)雙方協(xié)商，參照相關(guān)法律法規，在物業(yè)管理全面開(kāi)展后，學(xué)校向物業(yè)部門(mén)無(wú)償提供具備使用條件物業(yè)服務(wù)管理用房的義務(wù)。

　　2.學(xué)校招標及采購項目在質(zhì)保期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題需要維修時(shí)，由物業(yè)部門(mén)及時(shí)通知校方南宮ng，學(xué)校負責落實(shí)由施工單位給予維修。

　　附件1-5：安保員、保潔員、綜合維修工、電工、更夫、綠化員的工作規范及考核標準

　　1、工作時(shí)間內按照規定著(zhù)本崗位工服，佩戴工作牌、工作帽，工牌佩帶在左胸顯眼位置。工服保持整潔，無(wú)明顯污跡、破損。保持良好站姿和坐姿，維護公司形象。

　　3、接待來(lái)訪(fǎng)人員要使用敬語(yǔ)，做好“請”字當頭，“謝”字不離口。要切忌使用“喂”來(lái)稱(chēng)呼業(yè)主。應答來(lái)訪(fǎng)人員的詢(xún)問(wèn)時(shí)要站立說(shuō)話(huà)，停止手中的一切活動(dòng)，說(shuō)話(huà)時(shí)應面帶微笑，親切熱情，使用文明禮貌用語(yǔ)。

　　4、遇有外來(lái)人員（檢查人員）需起立敬禮，使用文明禮貌用語(yǔ)，做好來(lái)訪(fǎng)記錄，經(jīng)校方接待人員核準同意后，方可放行。

　　5、工作期間精神飽滿(mǎn)，充滿(mǎn)熱情，面帶微笑，聲音親切。站崗時(shí)不倚靠在其他物體上，雙手不拿與工作無(wú)關(guān)的物品、自然下垂或交叉于腹前或背后。走路、站立不得松松垮垮、精神不振、無(wú)精打采、一副懶洋洋的樣子。

　　7、所有來(lái)電，務(wù)必在一響之后、三響之內接聽(tīng)。拿起聽(tīng)筒必須使用文明禮貌用語(yǔ)，講“您好，這里是世紀陽(yáng)光學(xué)校，請講”。認真聽(tīng)取、記錄業(yè)主所講內容。講話(huà)應禮貌、清楚，并保持適中的音量。

　　8、在崗上不得打私人電話(huà)，家人有急事來(lái)電，應從速簡(jiǎn)潔結束通話(huà)。進(jìn)辦公室時(shí)，必須叩門(mén)，得到同意后，方可進(jìn)入。進(jìn)入辦公室說(shuō)明事情時(shí)，應簡(jiǎn)明扼要，不得拖延逗留時(shí)間。事畢，馬上離開(kāi)并輕輕把門(mén)關(guān)上。

　　1、按時(shí)交接班、接班人員應提前10分鐘到達崗位。接班人員未到達前，在班人員不能離崗。

　　2、接班人要詳細了解上個(gè)班執勤情況和當班應注意事項，應做到三明：上班情況明，本班接班事情明，物品、器械清點(diǎn)明。

　　3、交班人在下班前必須填好值班記錄，應做到三清，本班情況清，交接問(wèn)題清，物品、器械清。

　　4、當班人員發(fā)現的問(wèn)題要及時(shí)處理，不得移交給下班的事情要繼續在崗位處理完，接班人協(xié)助完成。交班時(shí)要做好記錄和簽名。

　?。?）南校門(mén)崗4名安保員，白班2名，晚班2人，24小時(shí)上崗，早6:50交接班，晚6:00交接班。西門(mén)崗4人,白班2名，晚班2人，24小時(shí)上崗，早6:50交接班，晚6:00交接班。

　?。?）在學(xué)生上、放學(xué)時(shí)間提前擺放好路障，做好疏散學(xué)生工作，維護學(xué)校上、放學(xué)紀律，避免發(fā)生意外。

　?。?）對人員盤(pán)查時(shí)首先立正敬禮，用文明禮貌用語(yǔ)南宮ng，如發(fā)現可疑情況（如外來(lái)施工人員，閑雜人員、收廢品人員、攜帶物品較多人員、推銷(xiāo)人員等）用歉意語(yǔ)結束；如盤(pán)查屬可疑人員則嚴禁進(jìn)入校門(mén)。

　?。?）對進(jìn)入校門(mén)的車(chē)輛或來(lái)訪(fǎng)人員盤(pán)查登記時(shí)，立崗秩序員須敬禮問(wèn)好，請其出示相關(guān)證件，及時(shí)與校方聯(lián)系、允許進(jìn)入后方可同意進(jìn)入，并做好相關(guān)記錄；遇到不理解的來(lái)訪(fǎng)人員，要禮貌地對其解釋相關(guān)規定。待來(lái)訪(fǎng)人員登記后，說(shuō)“謝謝您的配合，再見(jiàn)（請慢走）！”

　?。?）公共秩序維護員室外執勤姿態(tài)端莊，服裝整齊，動(dòng)作規范標準，精神飽滿(mǎn)。

　?。?）接待登記要禮貌待人，文明執勤。先問(wèn)“您好，您到哪里，請您登記。謝謝，再見(jiàn)”。對拒不出示證件，不接受檢查的車(chē)輛、人員絕不放行，對尋畔滋事、醉酒、鬧事者可通知校方并同時(shí)撥打110進(jìn)行報警處理。

　?。?）對于外來(lái)車(chē)輛進(jìn)出要嚴格檢查，認真登記，發(fā)現可疑人、事、物品，立即報告。

　?。?）警械器具、公用設施、安全門(mén)控制器要愛(ài)護，正確使用，嚴加保管，保持良好的工作狀態(tài)。

　?。?）對進(jìn)入教學(xué)樓內的物品（施工材料、行李、麻袋、易燃及化學(xué)藥品等）嚴格登記，取得校方同意方可進(jìn)入。

　?。?）對外出物品必須嚴格盤(pán)查登記，由原物品管理部門(mén)出具相關(guān)證明方可放行。

　?。?）做好學(xué)校報刊收發(fā)事宜、包裹快遞事宜。負責對各辦公室教師用大桶純凈水的運送。由當班人員負責。

　　崗位設置:保潔員年齡要求在20歲-50歲之間，室內保潔員9人、室外圍保潔員1人，負責校園內及車(chē)場(chǎng)的衛生，以上人員工作時(shí)間為7：20-11：30，13：20-17：00。周六、日輪流休息一天。

　　一、工作內容:教學(xué)樓周一至周五，當天17:00完成學(xué)校衛生工作，周六和周日進(jìn)行全面保潔。大型活動(dòng)時(shí)按學(xué)校要求進(jìn)行保潔工作。室內地面每天拖洗4遍，無(wú)污跡、紙屑，無(wú)灰塵、無(wú)水漬；衛生間每天清理6遍，果皮桶內垃圾不得超過(guò)2/3；公共區域玻璃每月擦拭2遍，目視潔凈、光亮；在會(huì )議召開(kāi)前和會(huì )議結束后及時(shí)進(jìn)行清理，隨時(shí)發(fā)生，隨時(shí)保潔，按學(xué)校要求進(jìn)行物品擺放；場(chǎng)館每天打掃2遍，地面無(wú)垃圾、雜物，目視無(wú)灰塵，明亮清潔。

　　早7：20—8：0013：00-15：00分兩次重點(diǎn)清潔大廳地面、走廊、衛生間、體育館、階梯教室、會(huì )議室等場(chǎng)館，同時(shí)處理垃圾。

　　上午8：00，下午14點(diǎn)分保潔員要對各層大廳、衛生間、走廊等主要部位完成第一遍保潔，每節課時(shí)保潔各層衛生間、走廊和公共區，要求在上課后30分鐘內完成。

　　上午9：35—11：00，下午15：30—16：50對大堂內的所有設施包括宣傳牌、消防栓箱內外、信報箱、風(fēng)口、燈具、裝飾柱及門(mén)窗等進(jìn)行保潔。

　　(1)逐間清理校領(lǐng)導辦公室與各會(huì )議室及監控教室等各室的衛生，目視地面干凈無(wú)雜物，目視家具無(wú)灰塵。

　　(2)衛生間無(wú)異味，便器無(wú)污垢，地面無(wú)積水、無(wú)污漬、無(wú)紙屑、煙頭等雜物。垃圾筐內廢紙等不超過(guò)容積的2/3。

　　室外道路、場(chǎng)地、綠化帶、標牌、宣傳欄、道牙、路燈、休閑椅、垃圾箱、休閑椅、運動(dòng)器材、旗臺、旗桿等的清潔保養

　　早7：00-7:50、下午13：00-13:50撿拾教學(xué)樓西側、南側、東側道路、綠化帶漂浮物

　　上午8:00-9：00、下午14:00-15：00 撿拾教學(xué)樓后側道路、操場(chǎng)、綠化帶漂浮物

　　其余時(shí)間自行安排。一是清掃場(chǎng)地顆粒、樹(shù)葉、積水；二是清潔標牌、宣傳欄、路燈、休閑椅、垃圾箱、休閑椅、運動(dòng)器材、旗臺、旗桿等。做到8小時(shí)巡回保潔，目視地面干凈；路面、廣場(chǎng)、散水坡、停車(chē)場(chǎng)無(wú)瓜果皮殼、紙屑等雜物，無(wú)積水，無(wú)污漬油漬；雨、污水管井表面無(wú)粘附物和枯枝落葉，水流通暢，井蓋上無(wú)污漬無(wú)污物；果皮箱、垃圾箱目視表面無(wú)污跡，無(wú)異味，內部垃圾及時(shí)清理，垃圾箱周?chē)环e污水。垃圾滯留時(shí)間不得超過(guò)1個(gè)小時(shí)；夏天路面積水、秋天落葉和冬天掃雪時(shí)都按學(xué)校要求進(jìn)行，另外所有需要打掃區域必須達到校方要求。夏季對人行道板、鋪裝上雜草進(jìn)行清除、消殺；校園內積水1天清理完畢；校園內積雪小雪8小時(shí)清運完畢，中雪1天清運完畢，大雪2天清運完畢，排污管及排污井每年清污2次，每年春季一次，冬季一次。每年春季對校園內的雨排管道進(jìn)行清淤一次，保證雨季到來(lái)不堵塞。果皮箱、垃圾箱每天至少清倒一次,每天擦抹一次，每周清洗一次，冬季視情況。

　　垃圾收集及清運：室內外垃圾每日收集清理2次，收集點(diǎn)周?chē)鸁o(wú)散落垃圾、無(wú)污跡、無(wú)異味；收集點(diǎn)內垃圾清運及時(shí)，日產(chǎn)日清，定期消殺，2米范圍內不得有刺激性氣味。

　　塑鋼窗、日光燈、門(mén)鎖、門(mén)把手、電器開(kāi)關(guān)、地磚、墻裙磚、水龍頭、上水管、下水管、延時(shí)閥、消音版、白鋼門(mén)、插座、電路、通下水、天棚板、切割、焊接、桌椅加固、窗簾架、固定大理石窗臺板南宮ng、下水疏通等日常維修工作。

　?。?）負責本物業(yè)區域維修工作，熟悉物業(yè)管理區域內公用配套設施、設備的種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法，熟練各種設備的名稱(chēng)、型號、性能及構造原理。同時(shí)掌握消防主機的運行情況，做到判斷故障準確，維修及時(shí)快捷。

　?。?）每天對轄區進(jìn)行巡回檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，并及時(shí)填寫(xiě)巡回檢查維修記錄單。負責修理門(mén)窗、桌椅（周六周日維修工作期間不可維修物品）、窗簾、室內外燈具、開(kāi)關(guān)、插座及下水道堵塞等維修任務(wù)，保證其正常使用功能。夜間校區內發(fā)生需要維修的突發(fā)事件，需要維修人員及時(shí)到達維修地點(diǎn)，排除事故，及時(shí)上報.

　?。?）積極為師生提供多項便民服務(wù)，接到報修，應及時(shí)趕到現場(chǎng)，排除故障，確有困難應立即與校方負責人聯(lián)系。

　?。?）工作時(shí)間按規定著(zhù)裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第一的原則。

　?。?）做好電氣設備的巡檢工作，定期巡視電氣設備的運行狀況，正常記錄各種數據。

　?。?）服從安排、提高工作效率，嚴格遵守公司各項規章制度，加強預防措施，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)。

　?。?0）維修服務(wù)時(shí)主動(dòng)熱情，使用文明禮貌用語(yǔ)文明服務(wù)，及時(shí)快捷，做到工完、料凈、場(chǎng)地清，保證用戶(hù)滿(mǎn)意。

　　1、遵守時(shí)間，不許無(wú)故曠職，有事需先向主管領(lǐng)導請假，準假后，方可離崗，嚴謹漏崗。

　　2、值班期間要堅守工作崗位，認真巡視，特別是是否有漏水問(wèn)題，電器設施開(kāi)關(guān)是否全部關(guān)閉，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理或向有關(guān)領(lǐng)導匯報。

　　3、做好防火，防盜工作，發(fā)現險情應采取緊急措施處理，及時(shí)向有關(guān)人員，領(lǐng)導匯報。

　　4、夜間值班更夫在20：30對各教學(xué)樓及球館進(jìn)行清樓；晚間22：00更夫對各教室、辦公室進(jìn)行清樓并鎖閉教學(xué)樓大門(mén)，并開(kāi)啟報警器。夜班清樓后負責每?jì)尚r(shí)巡檢一次，并做好巡檢記錄。

　　5、值班期間，要保持高度的警惕性和責任心，不許喝酒，不許有玩忽職守、視而不見(jiàn)的工作態(tài)度。

　　工作內容：學(xué)?；ú輼?shù)木的培育、栽種，澆水、施肥、除草、剪枝、造型、病蟲(chóng)害防治

　　3、草坪保持平整，草高不超過(guò)12cm；灌木修剪及時(shí)，萌蘗枝不超過(guò)10cm，喬木及造型植物及時(shí)修剪，并按植物品種適時(shí)施肥；主要病蟲(chóng)害發(fā)生低于10%。

　　5、安全、正點(diǎn)地接送服務(wù)對象，不中途卸客和私自更改通勤路線(xiàn)、不私自把車(chē)輛借給他人和更改車(chē)輛

　　2、考核人員應將發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)和在校物業(yè)管理人員溝通，并記好意見(jiàn)反饋單，一式二份，后勤服務(wù)中心和在校物業(yè)管理人員各一份。

　　3、考核與物業(yè)費掛鉤?？劭己朔?分即扣物業(yè)費10元，從每季度所付物業(yè)費中扣除。

　　上班期間由后勤服務(wù)中心統一實(shí)行車(chē)輛調配，其他任何教職工或司機均無(wú)權批準或私自將車(chē)輛開(kāi)出學(xué)校，若后勤主任不在且因工作需要緊急用車(chē)的情況下，應經(jīng)學(xué)校主管車(chē)輛負責人同意。如果在領(lǐng)導不知情的情況下，將車(chē)輛開(kāi)出校區，視情節嚴重處扣5－20分/次，由此造成的車(chē)輛損壞或人身傷害，由駕駛員全權負責，學(xué)校視情節輕重選擇是否繼續雇用，一學(xué)期中累計3次或月累計2次者，學(xué)校予以扣除物業(yè)費用總額的1%并解聘。