南宮ng對于家政服務(wù)公司，托管型保潔服務(wù)最大的特點(diǎn)就是能帶來(lái)持續穩定的盈利。今天我們來(lái)說(shuō)一說(shuō)，托管型保潔的運轉模式和盈利模式是什么？

　　其實(shí)現在有些家政公司的業(yè)務(wù)范疇中就已經(jīng)包含了物業(yè)服務(wù)，雖然沒(méi)有物業(yè)資質(zhì)，不能直接做物業(yè)，但有一種模式的業(yè)務(wù)可以做，也就是大型的托管保潔，這種工具類(lèi)的服務(wù)。這類(lèi)業(yè)務(wù)在家政公司的業(yè)務(wù)進(jìn)展中不難遇到南宮ng。比如說(shuō)，一個(gè)園區，有自己的后勤，也有自己的物業(yè)，但是它會(huì )把保潔這一部分托管出去南宮ng，單獨給一個(gè)家政公司來(lái)做。

　　甲方單位給你負責的保潔項目，你需要作為一個(gè)乙方去全程負責。這個(gè)一般是按照人頭的這個(gè)角度來(lái)計算盈利的。

　　舉個(gè)例子，這個(gè)園區把他們的保潔托管給我們以后，一般情況下園區是按照人員來(lái)核定我們的承包利潤和承包金額，比如說(shuō)園區保潔需要10個(gè)人員的配置，那么基本上它也會(huì )確定，就是說(shuō)假如每個(gè)人員工資3千元，這10個(gè)人就是3萬(wàn)元，其次就是再設置一個(gè)主管，他的工資可能是3500元。那么工資上的費用就是三萬(wàn)三千五百元。

　　其次，是物料使用的費用，垃圾袋、清潔劑、清潔用品等南宮ng。所有的這些物料、損耗用品，它有自己的核算依據，要根據園區的大小和工作內容去做一個(gè)核定。假如說(shuō)這個(gè)部分一個(gè)月是6500元，加上前面的工資費用，那就是正好4萬(wàn)元。

　　一般情況下，甲方是每月30天都需要有人維持正常運轉，但是標準配置的11個(gè)人，需要正常的休息，每個(gè)月2天或者4天。這種情況下，我們就需要增加2個(gè)人員的配置，保證正常的排班。所以配置的人員基數就會(huì )從11人，增加2人到13人。

　　再一個(gè)費用就是員工保險。具體三險還是五險，可能就要看甲方單位的要求。一般情況，從甲方單位的角度來(lái)說(shuō)，它們托管保潔一個(gè)是為減輕自己的負擔，另一個(gè)也是讓它的組織關(guān)系更加清晰。所以實(shí)際上這部分保險的話(huà)，更多的還是我們承接方去規避自己的這個(gè)風(fēng)險，我們一般給員工上商業(yè)類(lèi)的保險就可以了，一年下來(lái)一個(gè)人大約是200元的費用，把這一部分再加進(jìn)去。

　　一般情況下南宮ng，家政公司就是按照這個(gè)全部費用的15%~20%作為自己的盈利，這是我們家政公司做托管型保潔服務(wù)的毛利率。當然這個(gè)15%是不含稅的，如果要按照對方要求開(kāi)具發(fā)票，還需要把3個(gè)點(diǎn)或5個(gè)點(diǎn)的稅金再加上去，具體的稅金需要和甲方進(jìn)行額外商談。

　　保潔托管這部分業(yè)務(wù)，對我們家政公司來(lái)講，它的特點(diǎn)和優(yōu)勢就是能帶來(lái)持續穩定的盈利。在托管期間，甲方可能還需要一些其他的產(chǎn)品和服務(wù)，比如外墻清洗、大型石材養護、一年兩次的大掃除等等，這些是屬于額外報價(jià)的南宮ng，也是一個(gè)可以去做下去的業(yè)務(wù)，能為公司帶來(lái)盈利。

　　托管型保潔和別的托管型物業(yè)的屬性有點(diǎn)區別。我們只能做保潔、清洗這一類(lèi)的工作，其他的像保安、維修，這種全方位的一個(gè)保障性的服務(wù)，作為家政公司就顯得有點(diǎn)單薄，難以勝任。

　　市場(chǎng)上主要的托管保潔形式，一類(lèi)是甲方的后勤直接發(fā)包給家政公司，另外就是家政公司，直接從物業(yè)公司承接這一部分的保潔工作。

　　關(guān)于托管型保潔的運轉模式和盈利模式，就分享這么多了。如果你有不明白的或者其他的一些疑問(wèn)，可以留言像我提問(wèn)。