南宮ng合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀(guān)要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀(guān)要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
甲乙雙方就乙方承擔物業(yè)紅線(xiàn)內及政府規定的門(mén)前三包范圍內的保潔服務(wù)工作進(jìn)行了友好協(xié)商南宮ng，并簽定合同條款如下：_______________
第一條 在本合同履行中甲方負責無(wú)償提供本項目進(jìn)行清潔工作所需的水、電及乙方清潔工人休息室(甲方僅提供休息室，且具體地點(diǎn)、面積由甲方確定，休息室內的任何設施設備由乙方自行負責)，甲方不提供住宿場(chǎng)所。乙方配備的清潔器械、材料等物品放置在休息室內的指定地點(diǎn)。
第二條 嚴格要求本公司員工自覺(jué)維護本項目的清潔衛生及乙方勞動(dòng)成果;對破壞本項目清潔衛生之行為給予制止或糾正，對屢次違章不改者應給予相應處罰。
第三條 指派專(zhuān)人負責監督乙方承包范圍內的清潔服務(wù)，每日檢查清潔服務(wù)質(zhì)量并對不合格情況進(jìn)行依據本合同約定的處罰;乙方要求協(xié)助工作或提出建議，甲方認為合理的，應給予全力支持。甲方有權審核乙方每月的清潔服務(wù)全部計劃并監督實(shí)施，有權根據實(shí)際情況提出修改意見(jiàn)，乙方應遵守。
第四條 甲方有權對乙方選派的清潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評，對不合格人員，有要求乙方調換的權利。
第五條 要求乙方每月月底前上報當月人員安排及清潔計劃，甲方隨時(shí)檢查其落實(shí)情況。甲方隨時(shí)檢查乙方清潔器械、物料的使用情況和消耗情況。
第一條 乙方應嚴格按照附件一《日常保潔服務(wù)標準》及本合同的其他約定對本項目進(jìn)行有償清潔綜合服務(wù);不得以任何形式分包、轉包給第三方，否則甲方有權立即終止本合同，乙方應就此承擔違約責任，賠償造成甲方的一切損失。
第二條 負責教育、培訓和管理派駐本項目的清潔人員嚴格遵守甲方各項規章制度，保持甲方良好的環(huán)境和秩序，愛(ài)護本項目財物，注意言行舉止講究禮貌禮節，遵守《工作手則》(見(jiàn)附件四)，以維護甲方良好的形象。如發(fā)現有違法亂紀，并經(jīng)查實(shí)確屬乙方人員所為時(shí)，乙方將嚴肅處理有關(guān)人員;造成損失的，乙方應在甲方要求的時(shí)限內承擔相應賠償責任。乙方保證所有上崗的保潔員均經(jīng)過(guò)崗前技能培訓，包括職業(yè)道德、工作規范、服務(wù)態(tài)度等，工作期間注意言行舉止，維護甲方良好的公司形象。
第三條 指派身體健康，無(wú)傳染病史、素質(zhì)良好之專(zhuān)業(yè)清潔人員，進(jìn)駐本項目，清潔人員年齡最高不得超過(guò)45周歲(如因乙方特殊需求，并在甲方人員同意后，可適當放寬用工條件);并須向甲方提交現場(chǎng)工作人員名冊及身份證明等資料備案;如有人員更換情況，須在24小時(shí)內通知甲方并提交相關(guān)資料。如未經(jīng)甲方許可使用45歲以上人員或傳染病源攜帶者，無(wú)論任何情況，甲方均有權扣除當月保潔費用。
第四條 選派一名駐場(chǎng)保潔領(lǐng)班具體安排、全面督導每日清潔綜合服務(wù)工作，巡檢(分自檢和參與甲方檢查)現場(chǎng)清潔衛生情況，及時(shí)做好工作記錄，及時(shí)處理有關(guān)投訴，并做好與甲方負責人的日常工作聯(lián)系。
第五條 乙方應于每月25日前將所承包的清潔服務(wù)計劃和保潔排班表以書(shū)面形式報告給甲方，經(jīng)甲方認可后方可實(shí)施。甲方組織和舉辦活動(dòng)時(shí)有權隨時(shí)要求乙方調整服務(wù)計劃，采取相應措施做好活動(dòng)場(chǎng)地的清潔工作，乙方應按甲方的要求立即執行。
第六條 若甲方要求乙方進(jìn)行人員更換的，則乙方應在3日內更換，否則，每延遲一日，甲方有權扣除相當于當月保潔費用8‰的違約金。延遲超過(guò)5日，甲方有權扣除押金及停止支付所有費用，并有權終止本合同。
第七條 若乙方因承包范圍內(垃圾清運、人字路)之保潔服務(wù)質(zhì)量達不到政府相關(guān)主管部門(mén)有關(guān)標準而被有關(guān)部門(mén)(環(huán)衛、市容、街道辦事處等單位)處罰，
其罰款及全部責任由乙方承擔，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償，同時(shí)，甲方有權終止本合同。
第八條 乙方每月不少于兩次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項目檢查清潔衛生情況，征詢(xún)甲方意見(jiàn)，對甲方合理之建議應予采納并實(shí)施。
第九條 乙方負責承擔乙方員工的工資、勞保福利、保險等，并辦理各類(lèi)合法勞動(dòng)關(guān)系手續和承擔相應費用。
第十條 有義務(wù)維護本項目各類(lèi)和乙方工作有關(guān)的設施、設備的完好，如因乙方原因造成甲方設施、設備等物品損壞、丟失或由此造成甲方經(jīng)營(yíng)損失，乙方應承擔全部責任，并作相應賠償。杜絕挪用及偷竊行為;日常工作中杜絕浪費水、電等行為，不得使用私人電器設施如：_______________電爐子、電飯鍋等，但乙方保潔人員可在休息室內使用微波爐等安全電器，由此產(chǎn)生的電費由乙方交納。
第十一條 遵守甲方關(guān)于倉庫管理的相關(guān)規定，甲方所提供的工具間(上述工具間即指第一章第一條約定的休息室)只作為暫時(shí)存放乙方針對本項目服務(wù)時(shí)所使用的清潔設備、清潔藥劑、清潔工具等用品(易燃、易爆、有毒、放射性等危險品除外)，嚴禁挪作他用。
第十二條 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動(dòng)協(xié)議且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續，并合法用工手續;甲方除按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用以外，不代乙方承擔任何勞動(dòng)合同項下的義務(wù)。乙方保潔員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行負責處理，與甲方無(wú)關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應影響本合同的正常履行。
第十三條 在本合同履行期間，若乙方原因造成甲方、任何第三方人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部責任。
第十四條乙方公司派駐甲方的工作人員，應身著(zhù)統一工作服和佩戴胸牌，并保證著(zhù)裝的整潔衛生。工服由乙方配置，胸牌由甲方提供。
第十五條 乙方派駐甲方的工作人員，工作時(shí)間內不得隨意離開(kāi)工作崗位。乙方領(lǐng)班人員暫時(shí)離開(kāi)和調整均需征得甲方同意，并且新任領(lǐng)班以上管理人員均需經(jīng)過(guò)甲方面試。在乙方領(lǐng)班不在場(chǎng)時(shí)，乙方的工作人員應接受甲方管理人員的監督和考核，按甲方的清潔工作檢驗標準對其進(jìn)行檢查。
第十六條 遇有緊急情況及突發(fā)事件時(shí)，乙方有責任在最短的時(shí)間內配合甲方提供充足的人員，并應無(wú)條件聽(tīng)從甲方現場(chǎng)工作人員調遣。
第十八條 若乙方怠于履行本合同項下任何一項義務(wù)，或履行義務(wù)與本合同約定不符的，甲方有權自行或委托第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
2、 城市夢(mèng)想家用地紅線(xiàn)范圍內的道路、庭院、綠地等及其附屬的公共設備、設施;
1、城市夢(mèng)想家各棟公區地面日常清潔維護;城市夢(mèng)想家所有服務(wù)區域地面、門(mén)窗、玻璃、墻面、柱面、天花(三米以下)、燈具、休閑椅、燈箱、燈桿、花壇、花臺以及標識、小品、暖通管道、電纜橋架等公共設施的清潔(所有高空三米以下);
5、垃圾房、垃圾桶、垃圾簍的袋裝清倒，城市夢(mèng)想家所有合同約定的服務(wù)區域以及甲方認可的區域內的垃圾的清理、外運;垃圾房和所有垃圾容器及其周邊區域的清潔和消毒;
第三條 乙方應根據本合同約定，按甲方要求制定并提交日常保潔、定期保潔南宮ng、垃圾清運、消毒等服務(wù)計劃，并提供服務(wù)。
保潔服務(wù)費：_______________甲方應向乙方支付保潔員700元/人/月(包括乙方人員工資、福利、加班費、保險費用)。共3人(含保潔領(lǐng)班1名)，甲方每月提供200元的保潔物料消耗費用，每月合計人民幣2300元(貳仟叁佰元整)。前述保潔服務(wù)費用含管理費、利潤、酬金、稅金及員工工資、福利、保潔用品等乙方為完成本合同清潔工作和其它義務(wù);甲方所須支付的所有費用均為以人民幣結算。
雙方確認，前述合同價(jià)款為包干總價(jià)，一次性包死，不因任何原因(包括甲方提供建筑面積存在誤差、物價(jià)上漲、工期延遲、總包清潔工作懈怠等風(fēng)險)進(jìn)行調整，該費用為乙方履行本合同能夠取得的全部合同價(jià)款。除上述保潔費用以外，甲方無(wú)需向乙方或任何第三人另行支付其他費用(包括但不限于餐費、住宿費、加班費、法定節假日工資等)。
乙方每月5日前提供有效發(fā)票至甲方財務(wù)部，甲方在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內，以銀行支票轉賬的方式向乙方支付上月保潔服務(wù)費用。
第二條 若甲方與城市夢(mèng)想家項目建設單位或業(yè)主委員會(huì )簽署的物業(yè)管理合同終止，甲方有權全部或部分終止本合同，且無(wú)須承擔任何違約責任。此時(shí)，雙方根據乙方實(shí)際工作情況，據實(shí)結算保潔費用。(甲方應提前1個(gè)月告知乙方)
第一條 本合同履行期間，若甲乙雙方無(wú)合同依據單方終止本合同，或因乙方原因導致本合同終止的，則應向甲方支付相當于2個(gè)月的保潔費用作為違約金。對于乙方已經(jīng)完成的保潔服務(wù)，雙方根據乙方實(shí)際工作情況，據實(shí)結算保潔費用。
1、甲方按本合同約定的標準對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日評，若乙方每日檢查考評得分達到90分(包含本數)甲方將視為乙方的服務(wù)質(zhì)量合格;如每日檢查考評得分低于90分(不包含本數)乙方每次應向甲方支付相當于月保潔費的5‰作為違約金;
2、每月月底，甲方將根據當月每日檢查考評得分計算出乙方當月平均得分，如乙方當月平均分達到90分(包含本數)，甲方視為乙方當月保潔服務(wù)質(zhì)量合格，在從當月保潔服務(wù)費總額中扣除日評不合格的違約金后得余額即為乙方當月應得之保潔服務(wù)費;
3、乙方當月平均分未達到90分(不包含本數)，甲方視為乙方當月保潔服務(wù)質(zhì)量不合格，在從當月保潔服務(wù)費總額中扣除日評不合格的違約金后，再對乙方處以當月保潔服務(wù)費總額10%違約金的處罰;
5、甲方每發(fā)現一次乙方員工行為規范及儀容儀表不符合約定標準的，乙方應向甲方支付50元違約金;
6、連續出現5次日評低于90分的情況后，甲方有權終止本合同，且無(wú)須承擔任何違約責任。如甲方不解除合同，則可扣除乙方當月保潔服務(wù)費總額50%作為違約金。
10、未按規定合理使用的藥劑或耗材，扣款100元/次，造成損失的，乙方需承擔全部賠償責任。
11、甲方不定期抽查乙方人員出勤情況，出勤人員不足的，扣除當日未出勤人員人工費，并扣違約金100元/人/次。
第三條 無(wú)論任何原因導致協(xié)議解除的，乙方均應按甲方要求的時(shí)間移交清潔檔案和相關(guān)手續文件，且撤走全部人員和設備。否則，每滯留一日，則應按本合同保潔服務(wù)費總額的5‰作為違約金。
第四條 如乙方未履行本合同項下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產(chǎn)和人身?yè)p害的，應由乙方自行承擔全部損失，如甲方代替乙方先行承擔，則乙方應于接到甲方通知后5日內向甲方全部清償，否則，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付未付部分千分之五的延遲利息。
第五條 本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應承擔的違約責任，甲方有權從應付乙方的任何一筆款項中直接扣除。
第六條 本合同項下違約方應賠償的損失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不 限于守約方向第三方承擔的賠償責任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等因違約而發(fā)生的費用支出。
第一條 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭執，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決，協(xié)商或調解不成的，可向本項目所在地有管轄權的人民法院起訴。
第二條 如在實(shí)際工作中，確需要合同所規定的人員、費用、服務(wù)范圍進(jìn)行調整，由乙方提出書(shū)面申請，雙方進(jìn)行協(xié)商一致后以補充協(xié)議形式進(jìn)行約定。未達成一致前仍按照原標準執行。
第一條 雙方確認，本合同履行期間，甲方有權隨時(shí)終止本合同，并提前一個(gè)月告知乙方，協(xié)議終止后，根據乙方實(shí)際工作情況，據實(shí)結算保潔費用，雙方互不承擔其他責任。但是，因乙方原因導致甲方終止協(xié)議的，則應按本合同其他條款處理。
第二條 乙方單方向甲方提供的文件資料，除本合同另有約定外，均作為乙方向甲方作出的單方承諾。但是，若該等文件資料的內容與本合同的約定不一致或旨在減輕或免除乙方的合同責任時(shí)，則仍以本合同的約定為準。
第三條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽署補充協(xié)議。本合同的附件構成協(xié)議部分，具有同等法律效力。
根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
1.2.1 住宅小區公共走道、通道、墻面、天花、電梯、天臺、公共設施等日常清潔、保潔及收集垃圾。
1.2.2 管理處辦公室、管理用房及設備、地面、墻面、天花、洗手間的清潔、保潔及收集垃圾一期中國景觀(guān)區。
1.2.3 地面、綠化帶、噴泉池、休閑凳椅等外圍四周區域的日常清潔、保潔及收集垃圾。
由乙方向甲方派駐保潔員，采用承包方式，即由乙方包清潔人工、日常清潔材料、工具、設備、器械的方式，但固定的清潔設施(如各種垃圾桶、垃圾站)由甲方配備，乙方負責管理、維護。
4.2.3有大型高端住宅小區售樓處保潔或星級酒店客房保潔服務(wù)工作經(jīng)驗兩年以上;
4.2.5身體健康，熟練掌握地板打蠟、地面拋光、玻璃清潔等各項技能，會(huì )使用清潔設備。
4.2.6保潔員(包括樓內和外圍)標準：性別不限，年齡不超過(guò)50歲，45歲以下的占比不低于50%;
4.3.1管理人員工作時(shí)間：?jiǎn)涡?，具體執崗時(shí)間結合物業(yè)中心實(shí)際要求時(shí)間制定。
4.3.2保潔員工作時(shí)間：?jiǎn)涡?，具體執崗時(shí)間結合物業(yè)中心實(shí)際要求時(shí)間制定 。
4.3.3夜班人員工作時(shí)間： 單休，具體執崗時(shí)間結合物業(yè)中心實(shí)際要求時(shí)間制定 。
5.2 如甲方需要乙方增加或減少服務(wù)人員數量的，以雙方簽字確認的服務(wù)人員明細為計算依據。
5.3 上述費用已含人員工資、國家法定節假日工資、餐費補助，保險、福利、辦公費用、保潔用具、保潔物料用品費用、管理酬金及稅金。
5.4 上述保潔服務(wù)費中包含物料及乙方管理費。保潔人員日常使用的工具以及清潔用品(包括但不限于垃圾車(chē)、掃把、簸箕、玻璃刮、消毒水、垃圾袋、洗手液、清潔劑、漂白粉、潔廁靈、碧麗珠、空氣清新劑、衛生球等);甲方除向乙方支付上述費用外，無(wú)須再支付任何其他費用。
6.1.1乙方于每月5日前將月工作總結及服務(wù)人員的實(shí)際出勤打卡記錄報于甲方，甲方按照乙方每日實(shí)際出勤人數支付服務(wù)費用。
6.1.2經(jīng)甲方同意確認后，甲方于每月10日前將上月服務(wù)費以轉賬方式支付乙方。
6.2在達到合同約定甲方付款進(jìn)度時(shí)，乙方應提前5日向甲方發(fā)出提示付款的書(shū)面通知。
6.3若甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知七個(gè)工作日內向乙方發(fā)出異議通知且暫時(shí)停止支付，并不承擔任何違約責任。經(jīng)甲方同意確認后，甲方再行支付該筆費用。
6.4若乙方未及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知導致甲方未支付的，甲方不承擔任何違約責任。
6.5乙方在收到甲方支付款項的同時(shí)，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時(shí)，乙方不得因此而停止工作。
7.1甲方對乙方提供的各項服務(wù)進(jìn)行監督、檢查和具體指導，有權要求乙方調換不合格的服務(wù)人員。若乙方提供的服務(wù)沒(méi)有達到合同約定的要求，甲方有權以口頭或書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行整改。
7.2監督乙方確保對服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)、政治思想教育和日常行政管理。
7.3根據工作需要，可臨時(shí)調整工作安排，直接調派服務(wù)人員完成特定工作內容。
7.4如需甲方提供服務(wù)所需的設備設施的，甲方應保證所提供的相關(guān)材料達到相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量要求并可正常使用。
7.5甲方應確保乙方服務(wù)區域的供水、供電、通訊、消防、環(huán)境等設施設備齊全有效。
7.7乙方服務(wù)評估報告連續兩月評分在70分以下的，甲方有權解除服務(wù)合同。
7.8甲方為乙方服務(wù)人員工作期間提供服務(wù)所必要的水、電、辦公場(chǎng)所等條件。
7.9甲方為乙方服務(wù)人員提供統一的工作服裝，服務(wù)期滿(mǎn)后，乙方交還完好工作服裝，如有損壞，依價(jià)賠償。
8.1乙方保證其在本合同有效期內是合法存在的企業(yè)法人，具有獨立承擔民事責任的資格和能力，并且已經(jīng)取得國家及服務(wù)區域所在地政府管理部門(mén)的資質(zhì)證書(shū)，具有承擔本項目的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)條件。
8.2乙方應按照甲方標準要求服務(wù)人員統一工服、標牌，衣帽整潔，并自行負責服務(wù)人員的安全，自行為服務(wù)人員配置反光衣。
8.3乙方應按照本合同約定對約定服務(wù)區域提供服務(wù)，達到本合同約定的服務(wù)標準，保證工作時(shí)間按時(shí)出勤。
8.4乙方負責對工作人員進(jìn)行培訓和其他日常管理，確保其派遣的服務(wù)人員具備相應工作崗位的工作能力和工作經(jīng)驗，思想作風(fēng)正派，經(jīng)過(guò)完整的培訓，符合本合同約定的標準，并遵守甲方制定的各項規章制度。
8.5乙方進(jìn)場(chǎng)后必須定崗、定編、定人，如有服務(wù)人員離職后，應及時(shí)通知甲方，并及時(shí)補充人員，并須對調入人員書(shū)面征求甲方意見(jiàn)提交相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)證明。對于甲方確認不符合本合同約定標準、工作中不稱(chēng)職的服務(wù)人員，乙方應在48小時(shí)內無(wú)條件調換。
8.6乙方必須合法用工，承諾與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同并承擔國家法律、法規規規定的用人單位義務(wù)，乙方負責服務(wù)人員的食宿、工資、社會(huì )保險、意外傷害險、財產(chǎn)損害險等。
8.7乙方向甲方提供服務(wù)人員各崗位作業(yè)指導書(shū)及應急方案，甲方批準后應按其執行(如甲方有特殊要求的必須按甲方的方案執行)。
8.9 杜絕服務(wù)人員發(fā)生漫罵、威脅甲方客戶(hù)或侵占甲方公司財物等各種違法、違紀行為。
8.10乙方的服務(wù)人員對甲方或第三人的人身、財產(chǎn)造成損失的，應由乙方承擔損害賠償的責任。
8.11對保潔員加強管理，杜絕發(fā)生肢體沖突、語(yǔ)言沖突或侵占甲方財物及各種違法、違紀行為，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權終止服務(wù)合同并追究其法律責任。
8.12乙方現場(chǎng)人員在工作時(shí)間內，不得利用本現場(chǎng)定編人員做與工作無(wú)關(guān)的事，如有業(yè)戶(hù)需提供專(zhuān)項家政服務(wù)時(shí)，則須另行安排非現場(chǎng)作業(yè)人員跟進(jìn);
8.13乙方必須嚴格執行上崗打卡制度，甲方按照乙方每日實(shí)際出勤人數支付服務(wù)費用。
9.1雙方均應認真履行本合同，由于任何一方的過(guò)錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過(guò)錯方承擔責任，如屬雙方過(guò)錯，則根據各自過(guò)錯大小，分別承擔相應的責任。
9.2乙方為履行本合同項下義務(wù)指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。
9.3本合同簽訂后，如甲方自身原因導致業(yè)務(wù)取消或延期的，甲方可以終止委托，并提前書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進(jìn)程所發(fā)生的實(shí)際而合理的費用予以補償。
9.4甲方在本合同約定時(shí)間內無(wú)故拖延付款的，甲方應當對逾期付款部分按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。
9.5如任何一方擅自終止履行本合同，則違約方應向守約方支付合同總金額的20%作為違約金。
9.6甲方根據考核標準(附件五：考評標準)對乙方日常工作進(jìn)行監督管理。乙方提供的保潔服務(wù)不符合協(xié)議約定及考核標準的并構成違約，應按相應條款承擔違約責任。
10.1以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應以親自遞交、郵遞、特快專(zhuān)遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應在發(fā)生變更情況之日起一日內以書(shū)面形式通知另一方。
10.2雙方承認保密信息構成有價(jià)值的商業(yè)秘密。雙方同意嚴格按照本合同的規定使用對方的保密信息，未經(jīng)對方的事先書(shū)面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。
10.3因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，遭遇上述不可抗力的一方，應立即將相應情況用書(shū)面通知對方，并于7日內提供不可抗力發(fā)生的詳情及本合同不能正常履行理由的有效證明文件。根據不可抗力事由對履行本合同影響的程度，由雙方協(xié)商變更本合同約定。
10.4雙方因履行本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛或索賠均應當首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
10.5 其它有關(guān)事宜見(jiàn)附件，附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。根據實(shí)際發(fā)生情況，經(jīng)雙方協(xié)商并由有權代表人簽字認可可以對附件條款進(jìn)行修改或增減。
10.6本協(xié)議和附件一式肆份，甲乙雙方各執貳份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
受甲方委托，乙方對甲方辦公區域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，特訂立本合同。
甲方廠(chǎng)區的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專(zhuān)用部位的保潔
包括會(huì )議室、辦公室、生產(chǎn)車(chē)間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛生以及公共區域的清潔衛生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。
(1) 檢查監督乙方管理工作的實(shí)施情況; (2) 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃;
(3) 甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處; (4) 及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費;
乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務(wù)： (1) 乙方配置保潔人員2人(工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30)，
(4) 加強員工的技術(shù)培訓、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓，保證員工
制度，不得將其通過(guò)任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿(mǎn)后泄露給任何第三方。
(9) 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
1.按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)。平時(shí)、節假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用;2. 如遇國家政策性調整最低工資、社會(huì )統籌保險，甲方應作相應的調整。
乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標準提供服務(wù)(db32/t538-20__)提供服務(wù)，實(shí)現目標管理，包括但不限于:
甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù)，結算物業(yè)服務(wù)費時(shí)，應同時(shí)提供相應發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開(kāi)戶(hù)行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉賬
試用期為一個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿(mǎn)后，如有問(wèn)題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執行，合同期限為 年，自 年 月日起至 年 月 日止，合同期滿(mǎn)后，雙方應提前一個(gè)月續簽新合同。
9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予元的處罰，對要求限期整改的項目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償。
9.2任何一方無(wú)正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。
1. 甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)法達成一致時(shí)，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。 2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責賠償對方的經(jīng)濟損失;
3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承接甲方清洗保潔工程，為了規范運作，保證質(zhì)量，安全順利完工，雙方協(xié)議如下：
3.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，雙方應將工程區域內所有物品現狀點(diǎn)驗清楚，特別強調物品有無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。
4.乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時(shí)保護現場(chǎng)，立即向甲方通報。
5.乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)生針對甲方的損壞賠償，正常運作中的安全事故，均由乙方承擔責任。
6.保潔費用甲方應于施工完畢驗收合格后，即時(shí)將此筆款項交與乙方工程現場(chǎng)負責人。
甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環(huán)境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：
3.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內。
1.甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
2.甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
2.乙方應遵循安全生產(chǎn)規定，在保潔過(guò)程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
甲乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
二、合同的范圍： m候車(chē)大廳、售票廳、站前廣場(chǎng)、旅客進(jìn)出站通道、站臺、股道衛生、辦公樓走廊的保潔。
五、付款方式 ：甲方在合同生效后，于每月 5日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付前月的日常保潔服務(wù)費人民幣14166元整。
4、教育旅客及有關(guān)人員遵守火車(chē)站內保潔制度，共同維護保潔區內環(huán)境，愛(ài)護保潔區設施。
4、乙方人員要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
5、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
9、乙方應對工作人員進(jìn)行人身安全教育，發(fā)生所有人身傷亡事故時(shí)乙方承擔全部責任。乙方清理股道衛生時(shí)甲方派工作人員現場(chǎng)對乙方的工作人員進(jìn)行人身安全防護及工作指揮。
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，特訂立如下合同：_______________
三、 保潔清潔質(zhì)量標準及要求：_______________(為達到保潔行為標準)
玻璃清潔目視光亮、無(wú)污漬、窗框手摸無(wú)塵土、紗窗無(wú)塵土、無(wú)污漬，達到業(yè)主滿(mǎn)意。
1、乙方收到甲方進(jìn)駐現場(chǎng)的通知后，要積極做好準備，準時(shí)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)保證服務(wù)質(zhì)量。
2、認真完成保潔清潔標準規定的作為項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
5、勞動(dòng)者在從事勞動(dòng)行為之前應當仔細檢查并確保所有工作安全用具的良好和正常，乙方在從事安全作業(yè)之前應當確保個(gè)人的人身安全之后，再進(jìn)行勞動(dòng)作業(yè)
1、僅擦玻璃(作業(yè)范圍為門(mén)窗玻璃及普通窗紗不含隱形窗紗的保潔)25元/組(含稅)。
1、在乙方派人進(jìn)場(chǎng)作業(yè)業(yè)主驗收完畢后，業(yè)主在《驗工單》上簽字，此單一式三份給甲方留一份(第一聯(lián))，其余兩份帶回乙方公司。
2、所有工作完成以后，乙方憑員工帶回的驗收單，到甲方對賬無(wú)誤后開(kāi)據正規發(fā)票(服務(wù)類(lèi))，甲方以現金或轉賬方式于5個(gè)工作日內全額向乙方支付保潔服務(wù)費。(乙方負責在每月5日前將發(fā)票送達甲方相關(guān)部門(mén))
為營(yíng)造整潔、衛生的醫療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內環(huán)境衛生保潔工作實(shí)行托管。乙方承諾保證以滿(mǎn)意的服務(wù)及雙方約定的衛生質(zhì)量標準為甲方做好環(huán)境衛生保潔工作。
1)遵紀守法、服從領(lǐng)導;統一著(zhù)裝，儀表整潔;配證上崗，文明用語(yǔ);行為規范，服務(wù)熱情。
2)保持醫院范圍內的清潔，病室及陽(yáng)臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無(wú)塵;衛生清潔過(guò)程中應避免灰塵飛揚。
3)墻壁、門(mén)窗玻璃：潔凈、光亮，無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬、亂貼亂畫(huà)，墻壁、門(mén)窗玻璃每周至少全面保潔3次。
5)衛生間：每天進(jìn)行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理1次，符合院方要求。保持衛生間無(wú)積水、污漬、雜物;洗手盆池、水龍頭干凈明亮;便器無(wú)水垢、印跡、尿堿、異味;瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿(mǎn)及時(shí)傾倒并更換垃圾袋。
6)走廊、門(mén)廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門(mén)牌、櫥窗等。
7)辦公室、值班室、醫生辦公室：會(huì )議室每日保潔2次，確保室內桌柜面、地面光亮無(wú)塵、衛生間潔凈，室內徹底全面保潔至少1次/周。
9)在院方的各種重大活動(dòng)中，做好各項保潔工作。院方各項應急需要的保潔工作。省、市級突擊性檢查衛生工作(確保合格，院方單方面有權決定酌情獎勵)。
1)負責對乙方保潔服務(wù)工作的內容、范圍和標準，進(jìn)行全面監督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務(wù)工作。
8)甲方任何人員沒(méi)有權利安排乙方工作人員進(jìn)行合同以外和具有危險性的工作。
9)如果在處理生活垃圾的過(guò)程中出現衛生和城管部門(mén)的罰款和其他的付費項目，均有甲方出面解決和付費。
1)負責合同規定工作范圍及內容的全面組織實(shí)施工作，員工一律統一著(zhù)裝，定崗位，持證上崗。
5)負責對所屬工作人員依法進(jìn)行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發(fā)生糾紛，給予處理。
6)文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方工作人員上班時(shí)間不能大聲喧嘩，使用文明用語(yǔ)，嚴禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。
甲方應付服務(wù)費，每年大寫(xiě) 人民幣，每月一個(gè)結帳周期，每月 日前甲方以 形式支付乙方上月保潔費用。
2、甲方未能按本合同規定時(shí)間支付乙方酬金，則逾期付款之日起，按應付款額每日承擔乙方1%的滯納金。
1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個(gè)月前以書(shū)面形式通知另一方，另一方在15日內予以答復，任何一方不能按時(shí)答復，都要賠償另一方壹月服務(wù)費作為違約金。
2、合同期內甲方除支付乙方的每月報酬外，需要乙方承擔其他的額外工作，要提前通知乙方負責人，并協(xié)商這項工作的費用。
3、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。
4、本合同履行期間，如果因工作量的增大和物價(jià)和成本的提高，可雙方協(xié)商適當增加保潔費用，另外簽定補充協(xié)議，和本合同有同樣的法律效應。
甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。
1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉賬支票方式于每月_________日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2、甲方于每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。
3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內獲得服務(wù)費用的權利。乙方有責任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據。(注：發(fā)票和收據由乙方提供)。
1、日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生南宮ng、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門(mén)窗玻璃，_________等。
2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應協(xié)助乙方將工程區域內所有物品現狀點(diǎn)驗清楚，特別強調物品有無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部，電線(xiàn)、協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。
乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書(shū)面形式報告甲方。
1、乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
2、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。
3、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)(環(huán)衛、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。
1、乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于_________人，非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。
3、乙方員工要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
4、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法律的規定：甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則。
2甲方不負責食宿、交通費和保險費，由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施，材料及物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，就乙方對_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
2、本協(xié)議保潔服務(wù)費用總金額人民幣_______元(包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等);
3、支付方式：自合同生效后每半個(gè)服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。
2、甲方有權指派專(zhuān)人定期不定期按照衛生保潔標準進(jìn)行檢查，如發(fā)現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時(shí)整改，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰(處罰標準附后);
3、甲方為乙方無(wú)償提供保潔正常用水、用電，并及時(shí)對供水、排水管道進(jìn)行修理;
3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見(jiàn)和建議，對存在的問(wèn)題及時(shí)處理;
5、乙方應遵循安全 操作、文明作業(yè)的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中，采取嚴格的安全 措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔;
4.合同內容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，否則按服務(wù)費用的5%承擔違約責任。
1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償;
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛生保潔標準》、《處罰標準》及其他 附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。
1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。
3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內獲得服務(wù)費用的權利。乙方有責任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據。(注：發(fā)票和收據由乙方提供)。
1.日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門(mén)窗玻璃，_________等。
2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。
2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應協(xié)助乙方將工程區域內所有物品現狀點(diǎn)驗清楚，特別強調物品 無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。
3.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部，電線(xiàn).協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。
乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書(shū)面形式報告甲方。
1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。
3.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)(環(huán)衛、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。
1.乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于_________人，非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。
3.乙方員工要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
4.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
1.乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時(shí)更新保證衛生。
2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。
3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監督權和檢查權，有權對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利。 2.乙方應當保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應進(jìn)行重新處理，直到甲方滿(mǎn)意為止。
3.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工;如不滿(mǎn)意乙方保潔員的服務(wù)，可責令乙方及時(shí)調換。
乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時(shí)保護現場(chǎng)，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)南宮ng、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。
2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。
1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。
3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
2.本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對方，否則視為違約。
1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè) 月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確 同意，均屬無(wú)效。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分 與本合同具有同等的法律效力。
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
根據《中華人民共和國民法典》和國家有關(guān)法律、法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
1.2.1 住宅小區公共走道、通道、墻面、天花、電梯、天臺、公共設施等日常清潔、保潔及收集垃圾。
1.2.2 管理處辦公室、管理用房及設備、地面、墻面、天花、洗手間的清潔、保潔及收集垃圾一期中國景觀(guān)區。
1.2.3 地面、綠化帶、噴泉池、休閑凳椅等外圍四周區域的日常清潔、保潔及收集垃圾。
由乙方向甲方派駐保潔員，采用承包方式，即由乙方包清潔人工、日常清潔材料、工具、設備、器械的方式，但固定的清潔設施(如各種垃圾桶、垃圾站)由甲方配備，乙方負責管理、維護。
4.2.3有大型高端住宅小區售樓處保潔或星級酒店客房保潔服務(wù)工作經(jīng)驗兩年以上;
4.2.5身體健康，熟練掌握地板打蠟、地面拋光、玻璃清潔等各項技能，會(huì )使用清潔設備。
4.2.6保潔員(包括樓內和外圍)標準：性別不限，年齡不超過(guò)50歲，45歲以下的占比不低于50%;
4.3.1管理人員工作時(shí)間：?jiǎn)涡?，具體執崗時(shí)間結合物業(yè)中心實(shí)際要求時(shí)間制定。
4.3.2保潔員工作時(shí)間：?jiǎn)涡?，具體執崗時(shí)間結合物業(yè)中心實(shí)際要求時(shí)間制定 。
4.3.3夜班人員工作時(shí)間： 單休，具體執崗時(shí)間結合物業(yè)中心實(shí)際要求時(shí)間制定 。
5.2 如甲方需要乙方增加或減少服務(wù)人員數量的，以雙方簽字確認的服務(wù)人員明細為計算依據。
5.3 上述費用已含人員工資、國家法定節假日工資、餐費補助，保險、福利、辦公費用、保潔用具、保潔物料用品費用、管理酬金及稅金。
5.4 上述保潔服務(wù)費中包含物料及乙方管理費。保潔人員日常使用的工具以及清潔用品(包括但不限于垃圾車(chē)、掃把、簸箕、玻璃刮、消毒水、垃圾袋、洗手液、清潔劑、漂白粉、潔廁靈、碧麗珠、空氣清新劑、衛生球等);甲方除向乙方支付上述費用外，無(wú)須再支付任何其他費用。
6.1.1乙方于每月5日前將月工作總結及服務(wù)人員的實(shí)際出勤打卡記錄報于甲方南宮ng，甲方按照乙方每日實(shí)際出勤人數支付服務(wù)費用。
6.1.2經(jīng)甲方同意確認后，甲方于每月10日前將上月服務(wù)費以轉賬方式支付乙方。
6.2在達到合同約定甲方付款進(jìn)度時(shí)，乙方應提前5日向甲方發(fā)出提示付款的書(shū)面通知。
6.3若甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知七個(gè)工作日內向乙方發(fā)出異議通知且暫時(shí)停止支付，并不承擔任何違約責任。經(jīng)甲方同意確認后，甲方再行支付該筆費用。
6.4若乙方未及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知導致甲方未支付的，甲方不承擔任何違約責任。
6.5乙方在收到甲方支付款項的同時(shí)，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時(shí)，乙方不得因此而停止工作。
7.1甲方對乙方提供的各項服務(wù)進(jìn)行監督、檢查和具體指導，有權要求乙方調換不合格的服務(wù)人員。若乙方提供的服務(wù)沒(méi)有達到合同約定的要求，甲方有權以口頭或書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行整改。
7.2監督乙方確保對服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)、政治思想教育和日常行政管理。
7.3根據工作需要，可臨時(shí)調整工作安排，直接調派服務(wù)人員完成特定工作內容。
7.4如需甲方提供服務(wù)所需的設備設施的，甲方應保證所提供的相關(guān)材料達到相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量要求并可正常使用。
7.5甲方應確保乙方服務(wù)區域的供水、供電、通訊、消防、環(huán)境等設施設備齊全有效。
7.7乙方服務(wù)評估報告連續兩月評分在70分以下的，甲方有權解除服務(wù)合同。
7.8甲方為乙方服務(wù)人員工作期間提供服務(wù)所必要的水、電、辦公場(chǎng)所等條件。
7.9甲方為乙方服務(wù)人員提供統一的工作服裝，服務(wù)期滿(mǎn)后，乙方交還完好工作服裝，如有損壞，依價(jià)賠償。
8.1乙方保證其在本合同有效期內是合法存在的企業(yè)法人，具有獨立承擔民事責任的資格和能力，并且已經(jīng)取得國家及服務(wù)區域所在地政府管理部門(mén)的資質(zhì)證書(shū)，具有承擔本項目的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)條件。
8.2乙方應按照甲方標準要求服務(wù)人員統一工服、標牌，衣帽整潔，并自行負責服務(wù)人員的安全，自行為服務(wù)人員配置反光衣。
8.3乙方應按照本合同約定對約定服務(wù)區域提供服務(wù)，達到本合同約定的服務(wù)標準，保證工作時(shí)間按時(shí)出勤。
8.4乙方負責對工作人員進(jìn)行培訓和其他日常管理，確保其派遣的服務(wù)人員具備相應工作崗位的工作能力和工作經(jīng)驗，思想作風(fēng)正派，經(jīng)過(guò)完整的培訓，符合本合同約定的標準，并遵守甲方制定的各項規章制度。
8.5乙方進(jìn)場(chǎng)后必須定崗、定編、定人，如有服務(wù)人員離職后，應及時(shí)通知甲方，并及時(shí)補充人員，并須對調入人員書(shū)面征求甲方意見(jiàn)提交相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)證明。對于甲方確認不符合本合同約定標準、工作中不稱(chēng)職的服務(wù)人員，乙方應在48小時(shí)內無(wú)條件調換。
8.6乙方必須合法用工，承諾與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同并承擔國家法律、法規規規定的用人單位義務(wù)，乙方負責服務(wù)人員的食宿、工資、社會(huì )保險、意外傷害險、財產(chǎn)損害險等。
8.7乙方向甲方提供服務(wù)人員各崗位作業(yè)指導書(shū)及應急方案，甲方批準后應按其執行(如甲方有特殊要求的必須按甲方的方案執行)。
8.9 杜絕服務(wù)人員發(fā)生漫罵、威脅甲方客戶(hù)或侵占甲方公司財物等各種違法、違紀行為。
8.10乙方的服務(wù)人員對甲方或第三人的人身、財產(chǎn)造成損失的，應由乙方承擔損害賠償的責任。
8.11對保潔員加強管理，杜絕發(fā)生肢體沖突、語(yǔ)言沖突或侵占甲方財物及各種違法、違紀行為，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權終止服務(wù)合同并追究其法律責任。
8.12乙方現場(chǎng)人員在工作時(shí)間內，不得利用本現場(chǎng)定編人員做與工作無(wú)關(guān)的事，如有業(yè)戶(hù)需提供專(zhuān)項家政服務(wù)時(shí)，則須另行安排非現場(chǎng)作業(yè)人員跟進(jìn);
8.13乙方必須嚴格執行上崗打卡制度，甲方按照乙方每日實(shí)際出勤人數支付服務(wù)費用。
9.1雙方均應認真履行本合同，由于任何一方的過(guò)錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過(guò)錯方承擔責任，如屬雙方過(guò)錯，則根據各自過(guò)錯大小，分別承擔相應的責任。
9.2乙方為履行本合同項下義務(wù)指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。
9.3本合同簽訂后，如甲方自身原因導致業(yè)務(wù)取消或延期的，甲方可以終止委托，并提前書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進(jìn)程所發(fā)生的實(shí)際而合理的費用予以補償。
9.4甲方在本合同約定時(shí)間內無(wú)故拖延付款的，甲方應當對逾期付款部分按照中國人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。
9.5如任何一方擅自終止履行本合同，則違約方應向守約方支付合同總金額的20%作為違約金。
9.6甲方根據考核標準(附件五：考評標準)對乙方日常工作進(jìn)行監督管理。乙方提供的保潔服務(wù)不符合協(xié)議約定及考核標準的并構成違約，應按相應條款承擔違約責任。
10.1以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應以親自遞交、郵遞、特快專(zhuān)遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應在發(fā)生變更情況之日起一日內以書(shū)面形式通知另一方。
10.2雙方承認保密信息構成有價(jià)值的商業(yè)秘密。雙方同意嚴格按照本合同的規定使用對方的保密信息，未經(jīng)對方的事先書(shū)面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。
10.3因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，遭遇上述不可抗力的一方，應立即將相應情況用書(shū)面通知對方，并于7日內提供不可抗力發(fā)生的詳情及本合同不能正常履行理由的有效證明文件。根據不可抗力事由對履行本合同影響的程度，由雙方協(xié)商變更本合同約定。
10.4雙方因履行本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛或索賠均應當首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
10.5 其它有關(guān)事宜見(jiàn)附件，附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。根據實(shí)際發(fā)生情況，經(jīng)雙方協(xié)商并由有權代表人簽字認可可以對附件條款進(jìn)行修改或增減。
10.6本協(xié)議和附件一式肆份，甲乙雙方各執貳份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規的規定;甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：
4.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權利。
4.乙方應當保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應進(jìn)行重新處理，直到甲方滿(mǎn)意為止。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務(wù)費用待乙方施工完畢后，甲方應在48小時(shí)之內用現金或支票方式支付乙方服務(wù)費用。
如果甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中或者合同履行完畢之后，雙方發(fā)生爭議，雙方可以按以下方式對爭議進(jìn)行解決：
甲方雙方本著(zhù)為社區群眾提供更好的家政、保潔服務(wù)和進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng )服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，現就乙方為甲方提供家政、保潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。
(1)乙方應根據甲方需求選派合適的服務(wù)人員為甲方提供指定場(chǎng)所內的保潔服務(wù)。具體服務(wù)內容為：房屋內指定的日常保潔服務(wù);保潔服務(wù)范圍包括：全屋保潔、公共區域保潔。
(2)甲方不得給服務(wù)人員隨意增加本協(xié)議約定以外的服務(wù)內容，如需增加，應與乙方協(xié)商一致，并按實(shí)際情況適當增加服務(wù)費用。
(3)本協(xié)議項下的各項服務(wù)，除本協(xié)議另有書(shū)面約定的，乙方應當自行攜帶服務(wù)所需工具及物料，并乙方應當保證服務(wù)工具及物料符合相關(guān)的衛生和環(huán)保指標。
乙方應當根據訂單要求完成相應服務(wù)，并嚴格按照《清潔行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規范》執行。
甲方可以隨時(shí)對乙方為其提供服務(wù)的場(chǎng)所進(jìn)行服務(wù)結果驗收，對服務(wù)質(zhì)量和方式提出意見(jiàn)和建議，對不達標的服務(wù)可要求乙方返工或以其他方式協(xié)商處理，如訂單在履行完成且乙方通知驗收后的次日12點(diǎn)之前，甲方未驗收或未反饋任何驗收結果的，則視為本次服務(wù)已驗收合格。
1、負責聯(lián)系業(yè)主(客戶(hù))并與其簽訂家政服務(wù)相關(guān)協(xié)議(由乙方提供)和其他文件。
3、負責在服務(wù)過(guò)程中，承擔由乙方人為(責任)損壞客戶(hù)物品、設施，所造成損失的責任。
4、負責提供所有清潔及服務(wù)所需的各項材料，用品(費用自理，不得體現乙方任何標示)。
5、承擔服務(wù)中因服務(wù)人員造成的`一系列違反國家法律法規的不良行為(如盜竊、竊取等)給客戶(hù)造成損失的全部責任。
9、入場(chǎng)甲方轄區人員統一穿甲方服裝，在清潔保潔過(guò)程中不得向客戶(hù)透露乙方公司名稱(chēng)，保守甲乙雙方的協(xié)議秘密。
12、乙方應該給聘用人員進(jìn)行法律法規以及各類(lèi)保險的繳納，在進(jìn)行保潔工作過(guò)程中，發(fā)生的一切人身事故、安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。
13、甲方需提前________天通知乙方預約，否則造成損失，乙方不負責賠償。
14、乙方禁止超出物業(yè)約定服務(wù)范圍的亂收費的現象，否則甲方有權沒(méi)收違約收費并進(jìn)行相應處罰。情節嚴重的甲方有權單方面解約，并不承擔任何責任。
1、計算金額以甲方開(kāi)具票據(收據)為依據，按照總金額的________%支付給乙方，其余部分作為甲方的管理費。
1、如甲方不按合同約定，導致乙方不能順利開(kāi)展工作，所造成的損失由甲方承擔;如
甲方未在規定期限內支付乙方服務(wù)費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾期________天，按合同的________‰支付滯納金，但累計不超過(guò)應付總金額的________%。
2、如乙方未按合同要求按時(shí)進(jìn)行服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取所影響服務(wù)案例________%的違約金，并賠償甲方因該影響造成的其他損失。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
在合同一式________份，雙方各執________份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。
本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，(大寫(xiě))： ______。
1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的 先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。
3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內獲得服務(wù)費用的權利。乙方有責任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據。(注：發(fā)票和收據由乙方提供)。
1.日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門(mén)窗玻璃，_________等。
2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。
2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應協(xié)助乙方將工程區域內所有物品現狀點(diǎn)驗清楚，特別強調物品有無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。
3.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部，電線(xiàn).協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。
乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書(shū)面形式報告甲方。
1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通報批評。
3.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)(環(huán)衛、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。
1.乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于_________人，非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。
3.乙方員工要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
4.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
1.乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時(shí)更新保證衛生。
2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。
3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監督權和檢查權，有權對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利。
2.乙方應當保證其服務(wù)質(zhì)量，工程完畢應主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應進(jìn)行重新處理，直到甲方滿(mǎn)意為止。
3.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工;如不滿(mǎn)意乙方保潔員的服務(wù)，可責令乙方及時(shí)調換。
乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時(shí)保護現場(chǎng)，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。
2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。
1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。
3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
2.本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對方，否則視為違約。
1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(郵寄、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二、工作范圍：吉安鎮府辦公樓底樓到頂樓過(guò)道、衛生間、三樓會(huì )議室、四樓會(huì )議室、五樓會(huì )議室、辦公樓樓頂等地段的清潔與保潔工作。
1、雙方議定，由乙方承包甲方的衛生清掃保潔工作，月承包費為人民幣 小寫(xiě)： 元/月， 大寫(xiě)： 元/月;
2、每月五日前甲方向乙方以現金方式支付上月保潔費(乙方第一個(gè)月保潔費用由甲方暫留作為保證金在合同期滿(mǎn)時(shí)支付給乙方);
3、在合同期滿(mǎn)時(shí)若乙方在合同期間工作成績(jì)優(yōu)異，甲方支付給乙方每年承包費用的10%作為激效資金以資獎勵;
1、每天在政府辦公人員下班后必須對樓道、廁所等地段進(jìn)行認線(xiàn)、三樓、四樓、五樓會(huì )議室必須隨時(shí)保持整潔，不能出現會(huì )場(chǎng)內有紙屑、桌上有灰塵等情況;
3、政府辦公人員上班期間保潔人員必須在保潔范圍內進(jìn)行保潔，隨時(shí)清掃;不能有缺席情況出現;
4、會(huì )議室在每次會(huì )后及時(shí)進(jìn)行徹底打掃，以備下次會(huì )議使用;在未使用會(huì )議室期間，要對會(huì )議室進(jìn)行保潔;
6、節假日期間，保潔人員隔天對所負責區域進(jìn)行一次清掃，并在政府辦公人員上班的前一天下午對整棟辦公樓的衛生區域進(jìn)行徹底清掃;
10、若在節假日期間政府有特殊情況通知保潔人員時(shí)，保潔人員需做到隨叫隨到。
4、加強安全教育，工傷事故責任自負;5、愛(ài)護政府辦公樓內的一切設施，如有損壞，照價(jià)賠償;
3、對乙方的工作進(jìn)行監督檢查，有問(wèn)題及時(shí)提出，不在每月結賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方;
4、對乙方在保潔中出現的問(wèn)題有權進(jìn)行處罰：第一次發(fā)出警告，要求乙方及時(shí)加工或返工;如不見(jiàn)效，第二次可向乙方按月承包費的5%從當月承包費中扣除。每次政府組織檢查衛生如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須按政府要求進(jìn)行返工;若政府對乙方工作質(zhì)量不滿(mǎn)造成甲方經(jīng)濟損失問(wèn)題由乙方承擔所有責任;
5、合作期。
