南宮ng是指對單元性房地產(chǎn)，永久性建筑物的清潔與保養。開(kāi)展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態(tài)，并延長(cháng)其使用功能，增加使用壽命，實(shí)現物有所值或增值?，F今物業(yè)管理公司自身并不發(fā)展保潔業(yè)務(wù)，而是將保潔業(yè)務(wù)包給專(zhuān)業(yè)的保潔公司，這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發(fā)展。目前保潔公司的基本服務(wù)內容包括：樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗南宮ng、打蠟拋光、空調/機械設備運行保養等。

　　一、 大廈常用的工具及清潔劑（一）設備及工具：1、 吸塵器：為吸灰塵、污物之用，有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類(lèi)型吸塵器。2、 吸水機：用于地面磨光作用，對于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。3、 地毯清洗機：主要用于協(xié)助清洗地毯。4、 拋光機：用于地面磨光作用，對于面積大的樓宇，尤為必要。此外比較常用的工具還有：安全梯、刷子、掃把、拖把布、海棉、噴壺、膠手套、刀片、長(cháng)柄手刷、手推車(chē)以及工作標牌等。（二）清潔劑：1、 去污粉：用于清除污跡、污漬。2南宮ng、 潔廁靈：用于清潔衛生間的陶瓷制品上的污漬。3、 起蠟劑：用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。4、 免拋蠟：用于大理石等物體表面涂蠟保養。5、 玻璃清潔：用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢南宮ng。6、 天那水：用于溶解、稀釋油漆。7、 地毯清洗劑：用于清洗地毯上的污漬南宮ng。8、 不銹鋼清潔劑：用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。9、 消毒液：用于公共環(huán)境消毒殺菌。10、 硬質(zhì)瓷磚保護劑：用于大廈內瓷磚的保養。11、 自動(dòng)噴香機：用于衛生間除異味。12、大理石防滑增光保護劑：用于大理石地面防滑及保護。

　　使用玻璃刮、抹水器、無(wú)泡玻璃水、強力中性清洗劑，徹底清除污垢，包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理，對于一些頑固的水泥點(diǎn)、膠點(diǎn)可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分，經(jīng)擦拭的玻璃晶瑩光亮，不易沾灰。

　　使用2000W大型真空吸塵器吸拭灰塵，配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭，然后再對其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)養護，一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用，就是對家具表面鍍上一層保護膜，使其更易清潔。

　　地磚或大理石等石材的清洗，是用進(jìn)口洗地機配合洗石水進(jìn)行清洗，然后用真空抽洗式吸水機清理，使地面潔凈，更易清潔。

　　使用中性清洗劑、高效去油劑、強力潔廁劑，配合除水垢、除銹、消毒液等針對性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。

　　針對裝修后殘留的漆點(diǎn)、膠點(diǎn)、涂料點(diǎn)、水泥點(diǎn)等痕跡使用清潔球、專(zhuān)業(yè)鏟刀，配合稀料、專(zhuān)用清潔劑進(jìn)行細微清潔處理。

　　對實(shí)木、塑膠地板，大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等，在其表面涂上一層保護蠟，固化后隔絕空氣、水、塵，防滑、防靜電、防磨損、更易清潔，從而延長(cháng)地板的使用壽命。

　　打蠟分為：固體和液體兩種，由專(zhuān)業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀(guān)。

　　備注：保潔員統一著(zhù)裝、使用一次性新毛巾、一次性鞋套、所使用設備南宮ng、工具經(jīng)過(guò)消毒處理、專(zhuān)人負責現場(chǎng)服務(wù)全過(guò)程。

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