南宮ng通過(guò)簽署合同，各方可以明確約定交付物品、支付金額、承諾義務(wù)等重要事項。合同的起草應當準確、明確，避免模糊和含糊不清的表述。合同是法律上約定雙方權利和義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件，一份有效的合同可以為合同雙方提供法律保障。在商業(yè)交易中，合同是非常重要的法律文件。通過(guò)簽訂合同，雙方確認了交易的內容和條款，合同可以明確約定雙方的權益和責任。根據法律規定，合同要具備特定的形式和要素才能成立。合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的法律工具，合同的內容可以涉及價(jià)格、期限、履行方式等方面。如何撰寫(xiě)一份合法有效的合同是非常關(guān)鍵的，合同的起草要遵守合同法的相關(guān)規定。在合同中，每個(gè)條款都需要精細而準確地表達意思，合同的內容要明確清晰，以避免后期產(chǎn)生爭議。以下是一些合同樣本，供參考和借鑒，接下來(lái)是一些常見(jiàn)合同格式，可以根據具體情況進(jìn)行調整。
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，乙方為甲方公司提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
1、未來(lái)城住宅綜合樓及所有公共區域(住宅綜合樓共四棟，每棟三十層)(公共區域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛生間及玻璃門(mén)窗);生活垃圾的收集清理。
3、未來(lái)城外圍公共區域的衛生清潔;裙樓平臺的衛生清潔;生活垃圾的收集清理。
6、集團公司辦公室室內地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會(huì )議室、接待室室內的全面衛生清潔。
7、集團公司公共區域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風(fēng)口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設備設施全面清潔。
第六條甲方可委托乙方對其物業(yè)的`專(zhuān)有部分提供清洗、養護等服務(wù)，服務(wù)內容和費用由雙方另行商定。
2、本合同期內，因國家或地方勞動(dòng)政策發(fā)生變化(如最低工資標準等)，甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調整。
3、服務(wù)費包括但不限于以下內容：乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的全部人工工資、材料費、設備費、管理費、稅金，乙方向政府部分繳納的相關(guān)費用。
5、每月結賬時(shí)，甲方須向乙方指定的專(zhuān)人專(zhuān)戶(hù)付款(賬戶(hù)由乙方提供，專(zhuān)人要有乙方的書(shū)面委托函)。
1、甲方不干涉乙方的內部管理事務(wù)，發(fā)現乙方有失職問(wèn)題及時(shí)與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權對乙方所派駐保潔服務(wù)人員的工作進(jìn)行監督、檢查。
2、根據甲方的實(shí)際需要，對乙方提供物業(yè)服務(wù)的內容、地點(diǎn)、人員、時(shí)間等要求進(jìn)行調整時(shí)需與乙方協(xié)商，乙方工作總量發(fā)生變化，甲方需根據實(shí)際情況增加相應的服務(wù)費用。
3、甲方無(wú)償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節約用水、用電，如造成水電浪費，乙方承擔其相應費用。
8、乙方工作人員在上班時(shí)間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現象，否則，乙方應對其及時(shí)解聘。
9、工作人員在工作期間，因個(gè)人操作不當發(fā)生安全事故，與甲方無(wú)關(guān)。乙方員工在日常保潔工作中管理不當，造成甲乙雙方及第三方任何損失，由乙方承擔全部責任及費用。
第十二條合作期內如雙方無(wú)原則性問(wèn)題，均不得隨意終止合同，否則被違約方有權要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務(wù)費的三倍(相當于三個(gè)服務(wù)費之和)。
第十三條遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然終止，雙方均不負任何責任。
第十四條每月結賬時(shí)，甲方須向乙方指定的專(zhuān)人付款，如他人冒領(lǐng)，則由甲方承擔責任。
第十五條如甲方未按合同約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費用，乙方有權要求甲方補齊應支付費用，并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第十六條本合同未約定的條款或對本合同的解釋有異議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：未來(lái)城物業(yè)管理處。
第十七條如果在合同執行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)現存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方應就終止或續簽本合同提前一個(gè)月通知對方，并做好終止或續簽的相關(guān)工作。
第十九條本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份，由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效，合同附件具有同等的法律效力。
甲、乙雙方就甲方委托乙方負責甲方辦公樓保潔一事本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同。
乙方負責 甲方位于北京市海淀區四季青金雅園小區4號樓辦公樓保潔人員 的管理。保潔人數為1人。相關(guān)服務(wù)標準詳見(jiàn)本合同副件《日常保潔方案》。
1、服務(wù)費用：保潔費為每月2100元整（2100元/人）。在甲方收到乙方提供的正規發(fā)票后次月5日之前支付保潔費用。
3、因乙方保潔員工作不到位，經(jīng)甲方批評指正后依然沒(méi)有改正，甲方有權提出更換人員。 乙方應在三天之內給予更換。
4、因乙方所派保潔員的行為導致甲方受到損失（經(jīng)濟損失和名譽(yù)損失）的由乙方承擔一切損失責任。
1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量提供。
2、乙方所派駐甲方的保潔員應嚴格遵守甲方的規章制度、維護甲方的公司形象、服從甲方的領(lǐng)導。
6、乙方人員對甲方的設施或財產(chǎn)等物品的損壞、偷盜造成的損失，經(jīng)調查屬實(shí)，乙方需按實(shí)際金額賠償甲方。
1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。
2、甲方須按時(shí)付款，無(wú)正當理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權撤回保潔員。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金應付月費用的10%。
3、在保潔過(guò)程中，乙方未達到雙方約定的服務(wù)標準，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內不能作出整改措施，甲方有權終止合同。并有權要求乙方支付違約金月費用的10%。
因本合同引起的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。
第九條 對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式提出，作為本合同的附件。
雙方基于平等、公平、互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴格遵守合同規定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，雙方承諾履行各自的責任和義務(wù)。
乙方提供對甲方商場(chǎng)及超市區域進(jìn)行日常清潔維護的勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內容及標準應當符合附件一中所陳述項目，并以能維護甲方商場(chǎng)及超市區域日常合理正常經(jīng)營(yíng)為目的。
乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員擔任。具體人數和資質(zhì)能力應當符合附件七中的崗位要求。
隨著(zhù)中國經(jīng)濟和全球一體化經(jīng)濟的快速發(fā)展,服務(wù)外包管理模式越來(lái)越成熟,企業(yè)聯(lián)合與合作已成為一種趨勢。保潔服務(wù)外包。
是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的保潔服務(wù)外包合同范文，歡迎參考閱讀。
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務(wù)責任?！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊?。
3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
1、乙方應切實(shí)履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
3、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規的相關(guān)規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%—1%。
合同總金額為元(大寫(xiě)：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。
l、在合同有效期內，任何一方無(wú)正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務(wù)費元(大寫(xiě)：人民幣)。
2、在合同有效期內，任何一方無(wú)正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴重違反合同約定，致使不能實(shí)現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無(wú)正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金;若無(wú)正當理由甲方累計逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶(hù)等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候將它們泄露給第三方。
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進(jìn)行。
第二款：負責服務(wù)人員各種技能培訓及安全、內保、防火、防盜知識教育，并教育服務(wù)人員遵守甲方的各項。
第三款：積極與甲方協(xié)調、配合，并根據甲方的要求，不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。
第三款：付款時(shí)間：甲方應于乙方工程結束驗收合格后十日內付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時(shí)間結清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。
第四款：合同簽訂服務(wù)范圍之外的特項服務(wù)費由甲方單獨支付，不在以上服務(wù)費金額之內，在服務(wù)工作完成后予以結清。
第一款：如因甲方未能履行其權利和義務(wù)，造成乙方工作時(shí)間延長(cháng)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，乙方不承擔相應責任。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長(cháng)，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務(wù)費;。
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(shí)(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過(guò)程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺區人民法院起訴。
2.1.1甲方對所注冊的通用網(wǎng)址擁有internet通用網(wǎng)址管理機構(包括但不限于nsi和/或cnnic，下同)認可意義下的所有權。
2.1.2甲方可以在注冊成功之后的任何時(shí)候，將通用網(wǎng)址保留在乙方的通用網(wǎng)址服務(wù)器或者轉移到其他甲方指定的通用網(wǎng)址服務(wù)器上。
2.1.3甲方所申請注冊的通用網(wǎng)址，應該沒(méi)有侵犯乙方或者任何第三方的權利。如果該申請注冊的通用網(wǎng)址侵犯了乙方或者任何第三方的權利，由甲方承擔一切責任。
2.1.4甲方承擔此次通用網(wǎng)址注冊全過(guò)程產(chǎn)生的權利和義務(wù)及違反2.1.5所可能產(chǎn)生的后果。
2.1.5甲方認識到通用網(wǎng)址注冊申請的成功與否是由申請本身及申請時(shí)間等因素決定的，乙方僅以代理身份代為辦理有關(guān)手續，對通用網(wǎng)址能否成功注冊不提供任何擔保。在未與乙方核實(shí)之前，甲方不得對外聲稱(chēng)自己是該申請通用網(wǎng)址的所有者，也不得斷定通用網(wǎng)址注冊成功或者注冊不成功。
2.1.7甲方應按時(shí)足額向乙方繳納所需的全部費用。如果在規定的時(shí)間內沒(méi)有足額交費，將被視為自動(dòng)放棄所注冊通用網(wǎng)址，甲方應承擔全部后果(包括但不限于被通用網(wǎng)址管理機構取消該通用網(wǎng)址的注冊)。
2.2.1乙方為甲方辦妥第一條所注明的通用網(wǎng)址的全部申請注冊手續，乙方不以任何明示或者暗示的方式擔保甲方申請注冊的通用網(wǎng)址能夠成功注冊。
2.2.2乙方在本合同生效后_________個(gè)工作日內進(jìn)行有關(guān)的查詢(xún)和注冊申請。
2.2.3乙方提供如下的注冊后服務(wù)：向甲方報告查詢(xún)和注冊結果;代甲方支付internet通用網(wǎng)址管理機構所需的有關(guān)費用;用乙方的通用網(wǎng)址服務(wù)器為甲方的通用網(wǎng)址提供通用網(wǎng)址服務(wù);在本合同有效期內保持甲方的通用網(wǎng)址直到甲方具備使用它的條件;如果甲方提出書(shū)面申請，為甲方設立電子郵件轉發(fā)帳號和不可編輯的“建設之中”的網(wǎng)頁(yè);在甲方提出書(shū)面申請時(shí)，將通用網(wǎng)址轉移到甲方指定的通用網(wǎng)址服務(wù)器上。
2.2.4乙方按照約定收取本合同第三條的合同金額和代甲方繳納的有關(guān)費用及按照規定標準應收取的其他費用。
在本合同中，對于保護性通用網(wǎng)址注冊，乙方的服務(wù)期限為：通用網(wǎng)址為_(kāi)________年_________。
在本合同簽訂之同時(shí)，甲方將注冊通用網(wǎng)址的全部款項共計_________元支付乙方。對于后續服務(wù)所需的費用，甲方在前一次付款款項的有效期結束之前_________個(gè)月內支付乙方，本合同得以繼續履行。
7.1在合同執行期間，如果甲方將通用網(wǎng)址轉移到除乙方以外的其他通用網(wǎng)址服務(wù)器，本合同即告解除。
7.2在甲方前一次付款款項的有效期結束后，如沒(méi)有接到甲方第二次付款，本合同自動(dòng)失效。
7.3如果甲方所需的通用網(wǎng)址未能注冊成功，本合同即告解除，乙方將全部款項扣除有關(guān)費用后退還甲方。
8.1因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。
9.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能，不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力，意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對方，本合同即告終止。
9.2本合同所稱(chēng)不可抗力，意外事件是指不能預見(jiàn)，不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
10.1本合同的解除、終止或者本合同有關(guān)條款的無(wú)效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋?zhuān)`約責任及爭議解決的有關(guān)約定的效力。
10.2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規和計算機行業(yè)的規范。
10.3如果本合同任何規定根據適用的現行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
10.4一方變更通知，通訊地址或其他聯(lián)系方式，應自變更之日起_________日內，將變更后的地址，聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
10.5對本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x及業(yè)界通行的理解和慣例進(jìn)行，本合同內的標題不應影響本合同的解釋。
10.6經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更，但應當以書(shū)面形式確認。
10.7訂立本合同所依據的法律，行政法規，規章發(fā)生變化，本合同應變更相關(guān)內容;訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內容或者終止合同的履行。
10.8因乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難，瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，雙方均可以解除本合同。
10.9甲，乙雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐，脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。
10.10本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準;但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等效力。
為了更好地創(chuàng )造服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現就物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)提供物業(yè)服務(wù)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
(1)每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊;校長(cháng)室、書(shū)記室、副校長(cháng)室、會(huì )議室、多功能廳、體育館室內場(chǎng)地、各層飲水間、洗手間。
2、室外：校園內各公共設施設備、環(huán)路、綠化帶、景觀(guān)帶、運動(dòng)場(chǎng)地、垃圾箱、垃圾堆放點(diǎn)等;正門(mén)外甬道以?xún)?停車(chē)場(chǎng)范圍)。
校園內環(huán)境應整潔，清掃要及時(shí)，做到無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
物業(yè)服務(wù)為學(xué)校所有建筑及設施設備的維修、保養、運行和管理服務(wù)工作包括但不限于：
(1)排水系統(管線(xiàn)、各種閥門(mén)、感應器等)、飲水間、洗手間、各實(shí)驗室上下水系統等。
5、建筑物內外無(wú)亂寫(xiě)、亂劃、亂粘貼，無(wú)殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
6、根據乙方保潔人員的工作表現及服務(wù)質(zhì)量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。
7、甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題給予口頭或書(shū)面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。
1、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養和職業(yè)行為規范，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，愛(ài)護甲方的一切校產(chǎn)。
2、乙方保證按甲方工作日內要求的時(shí)間進(jìn)行作業(yè)(具體時(shí)間甲乙雙方商定，作業(yè)時(shí)間隨季節變化調整)，作業(yè)時(shí)必須嚴格遵守學(xué)校的各項規章制度。
3、乙方要安排主管負責人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負責人進(jìn)行相關(guān)工作的協(xié)調，保證物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。
5、物業(yè)服務(wù)工作中所需要的各種機械、設備、工具、材料等均由乙方自行解決;為保證服務(wù)質(zhì)量，使用的器具、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準規定，同時(shí)還需嚴格按照各項工作的工藝流程進(jìn)行作業(yè)。
6、乙方進(jìn)校工作人員要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進(jìn)行作業(yè)。
要求達到干凈、明潔、光亮、無(wú)異味;蹲坐便、小便池、洗手盆無(wú)垢跡;樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺、燈具、消防箱等無(wú)灰塵;天棚、墻角無(wú)蛛網(wǎng);樓外各垃圾箱及時(shí)清理;上、下水管道的暢通;及時(shí)解決用電方面的故障;及時(shí)處理有關(guān)門(mén)窗方面出現的問(wèn)題。
8、乙方員工應及時(shí)制止樓內外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、涂畫(huà)或污損建筑墻體等不文明行為，督促學(xué)生講究公德，自覺(jué)遵守有關(guān)管理規定。
9、節約用水，愛(ài)護樓內外的公共設施，如發(fā)現校內各種設施設備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線(xiàn)、各種閥門(mén)、燈具等損壞或存在危險時(shí)，應及時(shí)上報甲方相關(guān)部門(mén)和人員，并負責及時(shí)維修。
10、乙方應協(xié)助校方做好校內的管理工作，發(fā)現隱患及可疑人員應及時(shí)上報甲方有關(guān)人員。
乙方員工嚴禁私領(lǐng)非本校人員進(jìn)入校園內及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權責令乙方將其調離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區域內清掃的垃圾集中到甲方指定的地點(diǎn)存放，當天外運，并保持垃圾點(diǎn)周?chē)蓛?、整潔?/p>
12、甲方如因臨時(shí)性工作和特殊情況需要乙方配合時(shí)，乙方應服從甲方的調動(dòng)，并保質(zhì)保量完成任務(wù)。
13、保潔工作過(guò)程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
14、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被相關(guān)職能主管部門(mén)(如環(huán)衛、市容等)查處并處罰，該罰款由乙方承擔。
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門(mén)窗維修時(shí)，需更換的構件，由甲方提供或由乙方購買(mǎi)，費用由甲方承擔。
3、校園各入口及校內環(huán)路，遇雨雪天氣時(shí)需在雨雪停止后，立即清除校內各入口及環(huán)路的積水或積雪，達到師生通行安全、順暢。
5、本協(xié)議服務(wù)期內，乙方必須配備具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的水、電、暖及門(mén)窗維修人員，滿(mǎn)足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
8、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面限期整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的%-%作為違約金。
2、在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
3、合同內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書(shū)面通知對方，否則按月服務(wù)費%向對方支付違約金。
4、國家法律、法規的立廢，導致本合同自動(dòng)終止或解除，雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費進(jìn)行清退。
1、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務(wù)沒(méi)有達到本合同約定的標準的，甲方可以解除合同，并按全部損失(包括間接損失)要求乙方賠償。
2、乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應服務(wù)費用外，在收到甲方書(shū)面整改通知個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
3、一方破產(chǎn)或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，或出現其他原因要求中途解除本合同，必須提前天以書(shū)面形式向對方說(shuō)明告知。
1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的%支付違約金。
2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)作業(yè)，甲方有權向乙方收取剩余合同款的%的違約金，并要求乙方退還當月服務(wù)費。
3、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數少于合同約定最低人數，被甲方發(fā)現并確認累計次違約責任，甲方有權解除合同。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進(jìn)行。
第二款：負責服務(wù)人員各種技能培訓及安全、內保、防火、防盜知識教育，并教育服務(wù)人員遵守甲方的各項規章制度。
第三款：積極與甲方協(xié)調、配合，并根據甲方的要求，不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。
第三款：付款時(shí)間：甲方應于乙方工程結束驗收合格后十日內付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時(shí)間結清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。
第四款：合同簽訂服務(wù)范圍之外的特項服務(wù)費由甲方單獨支付，不在以上服務(wù)費金額之內，在服務(wù)工作完成后予以結清。
第一款：如因甲方未能履行其權利和義務(wù)，造成乙方工作時(shí)間延長(cháng)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，乙方不承擔相應責任。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長(cháng)，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務(wù)費;。
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(shí)(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過(guò)程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺區人民法院起訴。
14.教育員工節約用水、用電。大耗電的設備使用前，須得到甲方同意后方可使用。
16.接受甲方對日常工作的監督，并經(jīng)常與甲方衛生負責人交流意見(jiàn)，了解甲方對日常清潔工作的看法，及時(shí)做出調整，并認真配合甲方完成其他特殊情結事項。如遇暴風(fēng)雨(雪)、水浸、火災等意外情況，有義務(wù)在甲方的統一指揮下參加搶險工作。
17.節假日乙方需增派值班人員，做好公共衛生：如遇有關(guān)部門(mén)的工作檢查或營(yíng)銷(xiāo)、業(yè)主的重大活動(dòng)需突擊衛生時(shí)，乙方必須積極配合做好支持，無(wú)需增加額外費用南宮ng。
18.乙方工作人員有義務(wù)配合甲方做好物業(yè)的維保工作，如發(fā)現建筑物有破損，公共設施缺損貨形跡可疑人員，應及時(shí)向甲方相關(guān)管理人員報告。
甲方按月支付保潔費用。承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。第一個(gè)月延遲十五天發(fā)放保潔費，此費用作為押金。合同到期或因特殊原因終止合同甲方于合同解除當天將押金返還。如遇節假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內結算程序為：乙方于每月日前想甲方提交上一個(gè)月服務(wù)費的正規發(fā)票，計算方式為應付的服務(wù)費用減去應扣款后即為當月應付費用。
1.本合同有效期年，自年月日起至年月日止，合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商可再行續簽;。
3.合同期內，任何一方單方面要求提前終止本合同，均需提前30天以書(shū)面形式通知對方，否則均須賠償對方損失相等于一個(gè)月服務(wù)費之金額。
4.甲方如未按合同規定期限支付乙方清潔服務(wù)費用，乙方有權要求甲方按每月清潔服務(wù)總費用5‰支付乙方為滯納金。
1.雙方本著(zhù)友好合作原則商定，和同期內，如因服務(wù)范圍擴大而增加工作力量，需增加人工及費用時(shí)，由雙方協(xié)商一定。
2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可行簽訂補充協(xié)議。如協(xié)商不成，交服務(wù)項目所在地人民法院裁決。
3.本合同一式兩份，雙份各執一份，均具同等法律效力。本合同所列所有附件與合同正文合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。
根據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規定，就項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
三、保潔服務(wù)范圍：本合同書(shū)的保潔服務(wù)范圍為區項目?jì)鹊淖≌皡^內的道路設施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂(lè )場(chǎng)、公共衛生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區域和公共設施，(其中不包括監控室、員工宿舍、機電設備房)。
四、合同期限：從年月日至年月日止。合同期滿(mǎn)如需續約，甲方應在本合同期滿(mǎn)一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
2、關(guān)于該小區內的生活垃圾清運費甲、乙雙方另行議定結算價(jià)格、結算方式、付款時(shí)間;。
承包費用按月結算，乙方于每月30日前向甲方提交當月保潔服務(wù)費收據，甲方收到收據之日起7個(gè)工作日內，將上月保潔費以現金的方式支付給乙方。
1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時(shí)(如外賓參觀(guān)、創(chuàng )優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無(wú)償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書(shū)面認可，乙方可對上述場(chǎng)所進(jìn)行改造，費用由乙方自理。
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的項目提供專(zhuān)業(yè)日常保潔服務(wù)。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區各項規定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規定辦理相關(guān)手續。
4、按照雙方協(xié)商人數，選擇素質(zhì)良好，服務(wù)熱情，形象健康的專(zhuān)業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。
5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區的保潔服務(wù)人員調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)過(guò)管理處批準后方可實(shí)施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現社區公共設施、設備被損壞時(shí)，應及時(shí)通知甲方;發(fā)現安全隱患及可疑人員時(shí)，應及時(shí)通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會(huì )、季度評審會(huì )之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛生情況，并積極征詢(xún)甲方意見(jiàn)，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
8、乙方應科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現場(chǎng)之保潔服務(wù)人員的工作時(shí)間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場(chǎng)之保潔服務(wù)人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時(shí)做出相應調整以保證本合同各項保潔服務(wù)質(zhì)量。
9、乙方應積極聽(tīng)取甲方對保潔工作的意見(jiàn)，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風(fēng)、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務(wù)在甲方統一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關(guān)安全作業(yè)規定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區域或沒(méi)有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區域內產(chǎn)生經(jīng)濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無(wú)關(guān)。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益：
1、工作期內如有保潔服務(wù)人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務(wù)費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。
2、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書(shū)面形式通知后四十八小時(shí)仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費用從合同款中扣除。
3、甲方支付給乙方保潔服務(wù)費時(shí)間應于乙方開(kāi)出收據之日起7日內完成。甲方未在合同約定時(shí)間內支付保潔服務(wù)費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結清欠款為止。
2、如乙方工作人員在工作進(jìn)行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時(shí)，乙方須負完全法律責任，(如涉及第三方責任的情況除外)。
4、執行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當地仲裁機構或司法部門(mén)處理。
5、合同期滿(mǎn)后，是否續約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務(wù)項目的權利。
甲、乙雙方就甲方委托乙方負責甲方辦公樓保潔一事本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同。
乙方負責甲方位于北京市海淀區四季青金雅園小區4號樓辦公樓保潔人員的管理。保潔人數為1人。相關(guān)服務(wù)標準詳見(jiàn)本合同副件《日常保潔方案》。
1、服務(wù)費用：保潔費為每月2100元整（2100元/人）。在甲方收到乙方提供的整規發(fā)票后次月5日之前支付保潔費用。
3、因乙方保潔員工作不到位，經(jīng)甲方批評指整后依然沒(méi)有改整，甲方有權提出更換人員。乙方應在三天之內給予更換。
4、因乙方所派保潔員的行為導致甲方受到損失（經(jīng)濟損失和名譽(yù)損失）的由乙方承擔一切損失責任。
1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量提供。
2、乙方所派駐甲方的保潔員應嚴格遵守甲方的規章制度、維護甲方的公司形象、服從甲方的領(lǐng)導。
6、乙方人員對甲方的設施或財產(chǎn)等物品的損壞、偷盜造成的損失，經(jīng)調查屬實(shí)，乙方需按實(shí)際金額賠償甲方。
1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。
2、甲方須按時(shí)付款，無(wú)整當理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權撤回保潔員。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金應付月費用的10%。
3、在保潔過(guò)程中，乙方未達到雙方約定的服務(wù)標準，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內不能作出整改措施，甲方有權終止合同。并有權要求乙方支付違約金月費用的10%。
因本合同引起的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。
第九條對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式提出，作為本合同的附件。
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務(wù)責任?！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊?。
3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
1、乙方應切實(shí)履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
3、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規的相關(guān)規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%—1%。
合同總金額為元(大寫(xiě)：人民幣元正)。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。
l、在合同有效期內，任何一方無(wú)正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務(wù)費元(大寫(xiě)：人民幣)。
2、在合同有效期內，任何一方無(wú)正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴重違反合同約定，致使不能實(shí)現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無(wú)正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金;若無(wú)正當理由甲方累計逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶(hù)等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候將它們泄露給第三方。
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理建材小區南區物業(yè)區域的日常清潔服務(wù)工作。為規定雙方之義務(wù)并保證雙方之權益，特訂立以下合同條款：
2、保潔區內垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運掏垃圾桶的工作有甲方負責);。
1.指派一名負責人負責協(xié)調甲、乙雙方的關(guān)系，對乙方提出合理之工作協(xié)助，要求及建議，甲方應予全力支持。
3.在樓內外設置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛生的保持。
4.要求及教育甲方員工自覺(jué)維護小區內的清潔衛生，對破壞本項目清潔衛生形象之行為應給予及時(shí)制止與糾正。
5.如遇特殊情結工作需求時(shí)，須提前或到現場(chǎng)通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。
6.有權修改相應之管理措施、監督標準等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。
7.免費向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設備。
8.有權監督和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對乙方的人員、設備及物耗有核定權利。
10.定時(shí)對乙方承包范圍內的衛生清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查考核、監督、檢查合同執行情況，發(fā)現有質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等問(wèn)題，及時(shí)溝通協(xié)商。
3.按照雙方商定之人數，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康、業(yè)務(wù)熟練之專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)入現場(chǎng)工作。指定現場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢現場(chǎng)清潔衛生情況及工作日志，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負責人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調。
4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時(shí)間必須統一著(zhù)乙方作業(yè)工服、正確佩帶工作證，著(zhù)裝整齊有序，不可擅自改變制服的穿著(zhù)形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無(wú)明顯污跡、破損。保持個(gè)人衛生清潔，并勁量統一穿著(zhù)深色平底布鞋。
維護甲方的工作和生活秩序不私自進(jìn)入不準進(jìn)入的地方不準在工作區域內就餐、吸煙等要求講文明禮貌不大聲喧嘩、吵鬧注意自身的言行并在工作是保證“適時(shí)回避”的原則。如遇客戶(hù)迎面而來(lái)應暫時(shí)停止清潔主動(dòng)讓路并向客戶(hù)點(diǎn)頭問(wèn)好。遇到客戶(hù)詢(xún)問(wèn)問(wèn)題要立刻體制工作耐心仔細地回答客戶(hù)提問(wèn)。如因乙方員工造成不良后果責任由乙方負責;如清潔過(guò)程中乙方員工與業(yè)主(客戶(hù))發(fā)生吵架或產(chǎn)生了業(yè)主(客戶(hù))的有效投訴甲方協(xié)同乙方共同協(xié)商解決。
9.負責承包業(yè)務(wù)所需清潔設備、工具、清潔材料及清潔保養技術(shù)，保潔工具應放置在規定位置，并擺放整齊。
10.負責對派駐甲方之人員的培訓，每個(gè)員工每月至少達到4個(gè)小時(shí)的培訓時(shí)間。
11.樓內保潔員日常工作時(shí)間：上午下午院內清潔人員工作時(shí)間：?jiǎn)T工每周休息1天，國家法定假日發(fā)放雙倍工資。
12.負責承擔乙方員工之工資、住宿、保險、福利及其它一切費用和人身安全責任。教育員工嚴格遵守有關(guān)作業(yè)規定，符合現場(chǎng)安全管理要求(乙方在進(jìn)場(chǎng)后一月之內必須給員工購買(mǎi)意外保險),杜絕安全事故的發(fā)生，若乙方工作人員在完成工作任務(wù)時(shí)造成自身貨第三者發(fā)生傷亡等事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
13.按甲方要求及時(shí)調整不符合要求的人員，乙方在接到通知后第二天須予以調整：除工作質(zhì)量不合格及違反乙方工作標準和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如出現人員缺編情形，需在三天內補齊，否則按照缺編人員數量、缺編天數(含給予的3天)及人均費用標準扣除相應的清潔服務(wù)費。
甲方為確保酒店內整潔清新、以及高標準的衛生環(huán)境，特將內保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：
3.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內。
2.甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
2.乙方應遵循安全生產(chǎn)規定，在保潔過(guò)程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
5.乙方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽(tīng)從甲方管事部經(jīng)理、其助理或當值負責人的管理。
6..對于在甲方管轄區內工作的乙主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產(chǎn)或人員)，乙方必須為他們承擔全部責任。甲方不承擔任何形式的責任及索賠。
11、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關(guān)安全、保安及衛生的規章制度。
甲乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
為了搞好廣場(chǎng)室內外的公共衛生，創(chuàng )造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，創(chuàng )建全國文明小區、經(jīng)甲、乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意將廣場(chǎng)的清潔保養工程分包給乙方。為明確責、權、利等關(guān)系，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則，特訂立如下條款：
四、工程內容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門(mén)窗、中央空調、通風(fēng)窗、消防器材設備、消防避暑層、設備層、空中花園、廣場(chǎng)四周地面、綠化、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)屋頂以及垃圾清運等。
(1)隨時(shí)保持廣場(chǎng)地面、車(chē)道、臺階通道干凈;不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。
(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無(wú)灰無(wú)污痕;地面不得有水漬、雜物和污跡。
(3)保持茶水間內干凈，無(wú)煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物;門(mén)內外無(wú)灰塵、無(wú)污漬;熱水器干凈、無(wú)灰無(wú)污;清洗盆不污痕、斑跡和水垢;雜物停留時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。
(4)保持衛生間地面、洗手盆干凈，無(wú)雜物、水漬、水垢;大理石臺面、鏡面無(wú)水漬、污痕。
(1)保持電梯門(mén)內外槽中無(wú)泥土沙塵;梯內無(wú)煙頭、紙屑等雜物;地毯干凈無(wú)灰塵。
1、必須根據本廣場(chǎng)的具體情況制定有關(guān)衛生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內外衛生。
3、負責派員監督乙方承包范圍內的衛生質(zhì)量、標準情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方提出書(shū)面意見(jiàn)。
4、負責提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。
5、每月按時(shí)付給乙方當月的清潔承包費用人民幣：____________元(轉帳或現金支付)。
6、有權對乙方的工作進(jìn)行檢查、監督。發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題、可隨時(shí)向乙方駐該廣場(chǎng)的衛生總監提出改進(jìn)要求，并采取扣分制，每發(fā)現一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過(guò)100分則扣乙方當月承包費的10%;連續三個(gè)月達到或超過(guò)100分，則甲方有權解除合同。
1、必須選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好的人員進(jìn)駐廣場(chǎng)專(zhuān)門(mén)負責合同范圍內的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說(shuō)話(huà)和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務(wù)的行為出現。一旦發(fā)現有違法亂紀行為，查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，后果由乙方承擔，并將其清退出清潔公司南宮ng。
2、負責購買(mǎi)第三者責任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時(shí)愛(ài)護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。
3、負責教育所屬人員嚴守有關(guān)安全作業(yè)規定，在不影響甲方合同條文規定和利益的前提下進(jìn)行清潔工作、如有安全事故、責任自負。
4、必須按照合同附件規定的清潔范圍和工作要求，技術(shù)要求選購清潔材料，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項工作任務(wù)。
5、如遇衛生檢查，承包范圍內存在不符合衛生標準要求之處或受罰時(shí)，責任或項款自負。
十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方另行協(xié)商續期或簽訂新合同。
一、本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無(wú)法再履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月跟對方協(xié)商，取得對方同意后，方能終止合同。
甲、乙雙方就甲方所管理的小區保潔服務(wù)外包事宜進(jìn)行友好協(xié)商，雙方本著(zhù)平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款:
3.小區內道路、廣場(chǎng)、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其余時(shí)間巡回保潔。
7.每周至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。
9.每日不定時(shí)進(jìn)行巡回保潔，及時(shí)清除樓道內小廣告，保證小區內環(huán)境干凈整潔。
6)經(jīng)甲方多次發(fā)出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權利義務(wù)的，甲方有權單方面終止合同并不承擔任何賠償責任。
5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節約以維護甲方權益，日常工作做到工完場(chǎng)清，文明作業(yè)。
6)乙方需按照國家和福建省關(guān)于靈活從業(yè)人員的規定，自行辦理社會(huì )保險、醫療保險。
1)競業(yè)限制:在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質(zhì)崗位工作。一經(jīng)發(fā)現甲方有權單方面終止勞動(dòng)關(guān)系，乙方需向甲方支付相當于每月所領(lǐng)取服務(wù)費二倍的違約金。
2)本合同期限屆滿(mǎn)前1月，甲、乙雙方應就是否續簽保潔服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商;甲、乙雙方如無(wú)異議本合同自動(dòng)延續一年。
3)乙方因故解除合同需提前60天以書(shū)面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領(lǐng)取服務(wù)費二倍的違約金。
4)本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。
根據《中華人民共和國合同法》及貨物運輸的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現就乙方向甲方提供運輸服務(wù)事宜達成一致，特簽訂本合同共同遵守。
2、達成委托后，甲方應按乙方要求及時(shí)將運輸所需全部手續移交給乙方(所運貨物需辦理審批、檢驗手續的，應一并移交)。
3、乙方接受甲方委托后應及時(shí)辦理收取貨物手續，按服務(wù)收費標準開(kāi)具運單，及辦理保險手續(在甲方提出保險要求并由甲方支付保險費時(shí))。
1、乙方按照經(jīng)雙方確認的收費標準及收費內容進(jìn)行收費，運價(jià)按照《物流配送價(jià)格表》之規定執行(詳見(jiàn)合同附件1)南宮ng。
甲方按月與乙方進(jìn)行結算。乙方以收貨人簽收的送貨單作為運費結算的依據進(jìn)行運費結算，如不能提供簽收單的，由乙方提供保證函，確認該批貨品已安全送達收貨人，如收貨人提出異議的，由乙方負舉證責任，乙方如不能提供有效證據證明客戶(hù)收到貨時(shí)，由乙方按附件2《貨物賠償標準》的標準承擔賠償責任。
乙方與甲方的費用結算期是對每月日至日(或30日)的業(yè)務(wù)費用進(jìn)行結算，甲方收到乙方所提供的《費用月結對賬單》明細后3個(gè)工作日內與乙方進(jìn)行核對和確認，如有異議，應于收到賬單后3個(gè)工作日內以書(shū)面形式提出，3個(gè)工作日內不反饋信息，視同確認。確認后，乙方應在5個(gè)工作日內向甲方提供費用發(fā)票，同時(shí)甲方以現金、支票等方式向乙方付清款項。
4、甲方采用由收貨人或第三方付費時(shí)，應當向乙方提供保函，并承擔因收貨人或第三方拒絕付費時(shí)支付該運費及其他費用的責任。
5、甲方不得以部分款項有爭議為由拖延其它無(wú)爭議部分款項的按時(shí)支付。對有爭議的部分，經(jīng)雙方核對并對付費金額達成一致意見(jiàn)后，甲方需于商議付款日結清該部分款項。
2、在未辦理提貨、發(fā)貨手續之前，甲方有權變更或取消委托內容，因此而產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
3、甲方有權要求乙方提供甲方所委托業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，服務(wù)過(guò)程中的信息，甲方應保守合作期內知道的所有乙方的商業(yè)秘密。
5、甲方應按合同約定時(shí)間同乙方進(jìn)行結賬，在乙方完成約定的物流運輸任務(wù)后，甲方不得以各種理由為由拖欠服務(wù)費用。
6、甲方特殊要求乙方專(zhuān)人押送、特殊包裝、繞道行駛、配備器材等額外產(chǎn)生的費用，由甲方另行支付。
7、甲方委托承運的貨物必須符合國家的安全規定及其它要求，甲方不得交寄國家禁止寄遞以及侵犯他人權利的物品;甲方應保證其交寄的貨物符合國家產(chǎn)品質(zhì)量、衛生許可等相關(guān)規定;如因上述原因導致乙方被相關(guān)部門(mén)處罰或對他人賠償或被收貨人侵害，由甲方承擔全部責任。
4、在甲方違約的情況下，乙方有權暫停執行甲方所委托的`業(yè)務(wù)并有權要求甲方承擔違約責任。
6、當乙方發(fā)現貨物的包裝、體積等不符合運輸要求時(shí)，乙方有權要求甲方改正直至拒絕承運，但因包裝導致的丟失破損乙方不承擔責任。
7、乙方保留因特殊原因(運輸市場(chǎng)波動(dòng)、油價(jià)上漲)而調整運價(jià)的權力，并通知甲方且須雙方協(xié)商一致方可改動(dòng)。
2、對于甲方自行包裝貨物南宮ng，因包裝不當造成的損失或在交接時(shí)貨物外包裝完好，而內裝貨物毀損、短少或滅失的損失由甲方承擔。
3、由于甲方錯誤提供收貨人地址、收貨人姓名或聯(lián)系電話(huà)等信息，導致貨物運送延誤等損失，甲方承擔責任。
1、因乙方責任將貨物錯送或錯達收貨人，應將貨物無(wú)償運到指定的收貨人，并承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
2、非因乙方原因導致甲方指定的收貨人遲延或拒絕收貨造成的損失，與乙方無(wú)關(guān)。
3、乙方與操作項目相關(guān)的工作人員必須接受甲方的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓，以保證按照要求完成相關(guān)工作。
5、乙方負責制作每天的《運輸跟蹤表》，將運輸信息及時(shí)通知甲方，并保證異常情況能及時(shí)處理。
6、乙方為甲方提供倉儲服務(wù)，每日制作《庫存日報表》，及時(shí)向甲方匯報庫存情況。
1、在委托的貨物中故意夾帶危險貨物品和其它易腐蝕、易污染貨物以及禁、限運貨物等行為。
2、由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運輸工具、機械設備被污染腐蝕、損壞、造成人員傷亡的，甲方應承擔賠償責任。
3、因甲方匿報貨物品名、重量等，造成航空、鐵路及國家安檢部門(mén)對乙方的罰款及費用。
5、當收貨人收貨簽收后，該貨物的滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞等一切風(fēng)險隨之轉移到收貨人處，乙方不再承擔責任。
1、因乙方管理不當，造成貨物破損或滅失的，由乙方按附件2《貨物賠償標準》的標準承擔賠償責任，(因貨物的自然屬性合理?yè)p耗或性質(zhì)變化除外)。
2、在合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確有特殊原因不能繼續履行或需變更時(shí)，要變更或解除本合同的一方必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商并達成一致后，方可變更或解除。合同的提前終止，不影響雙方于合同終止前已產(chǎn)生的權利和義務(wù)。
3、由于不可抗力事故直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇不可抗力事故的一方應立即將事故情況書(shū)面通知對方，并提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及相關(guān)證明，由雙方按照事故對履行合同的影響程度，協(xié)調確定解除合同、或部分免除履行合同的責任、或延期履行合同。
4、甲乙雙方若有需要改變公司名稱(chēng)、聯(lián)系方式或需搬遷離開(kāi)原所在地以及其它可能影響本合同執行的變更時(shí)，均應于變更之日起5個(gè)工作日內以書(shū)面形式通知對方，否則須由變更方承擔給對方造成損失的責任。
第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲、乙雙方就甲方委托乙方負責甲方辦公樓保潔一事本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條保潔范圍及服務(wù)標準：乙方負責甲方位于____市____區四季青xx4號樓辦公樓保潔人員的管理。保潔人數為1人。相關(guān)服務(wù)標準詳見(jiàn)本合同副件《日常保潔方案》。
1、服務(wù)費用：保潔費為每月2100元整（2100元人）。在甲方收到乙方提供的正規發(fā)票后次月____日之前支付保潔費用。
3、因乙方保潔員工作不到位，經(jīng)甲方批評指正后依然沒(méi)有改正，甲方有權提出更換人員。乙方應在三天之內給予更換。
4、因乙方所派保潔員的行為導致甲方受到損失（經(jīng)濟損失和名譽(yù)損失）的由乙方承擔一切損失責任。
1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量提供。
2、乙方所派駐甲方的保潔員應嚴格遵守甲方的規章制度、維護甲方的公司形象、服從甲方的領(lǐng)導。
6、乙方人員對甲方的設施或財產(chǎn)等物品的損壞、偷盜造成的損失，經(jīng)調查屬實(shí)，乙方需按實(shí)際金額賠償甲方。
1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。
2、甲方須按時(shí)付款，無(wú)正當理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權撤回保潔員。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金應付月費用的10%。
3、在保潔過(guò)程中，乙方未達到雙方約定的服務(wù)標準，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內不能作出整改措施，甲方有權終止合同。并有權要求乙方支付違約金月費用的10%。
第六條解決糾紛的方式：因本合同引起的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。
第九條對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式提出，作為本合同的附件。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則就乙方向甲方提供以下清潔服務(wù)事宜簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
本合同施工日期為 日，自 年 月 日至 年 月 日止。因甲方原因或施工條件，氣候等自然條件【風(fēng)力4級以上，下雨(雨季)、下雪、有霧、能見(jiàn)度差以及高溫(36℃以上)和低溫(0℃以下)等】或其他不可抗力的原因造成施工延誤，日期順延。
本工程采用總價(jià)包干方式，總金額為人民幣 元(大寫(xiě)：元);或以單價(jià)大寫(xiě):( )以最終乙方施工范圍結算。
乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進(jìn)行施工，達到所清洗建筑表面目視無(wú)明顯污漬，灰垢，水印。(備注;由于以前清洗和自然積累造成侵入墻體，裝飾物材內的污漬采用原料清洗后不能徹底去除的屬于正常范圍)
乙方在工程完工后通知甲方驗收，，若甲方接到通知后2日內不驗收，或拒不提出整改意見(jiàn)，則視為合格交工，驗收合格甲方需簽字確認，若驗收不合格需向乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應立即進(jìn)行整改并達到質(zhì)量驗收標準為止。
預付工程款 元(大寫(xiě) )，工程完工，經(jīng)甲方驗收合格在 日內一次性結清所有款項。付款方式為 現金支付。
(一)甲方在乙方施工期間，無(wú)償提供乙方的材料，工具藥水等臨時(shí)置放場(chǎng)地，免費提供必要的水電供應。協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。
(二)甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前安排專(zhuān)人到每個(gè)房間檢查窗戶(hù)等是否有破損，未關(guān)嚴等情況。的損失與乙方無(wú)關(guān)。甲方在進(jìn)場(chǎng)前安排專(zhuān)人到樓下巡視，檢查樓下是否有汽車(chē)等物(汽車(chē)要在甲方進(jìn)場(chǎng)前及時(shí)通知車(chē)主挪開(kāi))，因為外墻清洗滴下來(lái)的清洗液等所造成的損失與乙方無(wú)關(guān)。
(三)甲方在乙方施工期間，甲方需要派一專(zhuān)人看守，如果甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工。不在清洗完畢時(shí)故意挑剔刁難乙方，不干涉乙方內部管理事務(wù)。
1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付合同額 10%的違約金。
2.逾期不付款，應當承擔違約責任，甲方每日應向乙方支付總工程款0.5%的違約金。
第十條：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規定處理;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條: 乙方進(jìn)場(chǎng)前對所有施工人員進(jìn)行安全教育，在乙方施工過(guò)程中,乙方員工人身安全由乙方負責,甲方不負責任何連帶責任。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽字生效。
根據《中華人民共和國合同法》以及《物業(yè)管理條例》有關(guān)規定，就________項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
本合同書(shū)的保潔服務(wù)范圍為_(kāi)_______項目?jì)鹊臓I(yíng)銷(xiāo)中心室內公共區域（含各辦公室及衛生間）及營(yíng)銷(xiāo)中心室外公共區域、樣板房及參觀(guān)通道等。
營(yíng)銷(xiāo)中心室內大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時(shí)保潔，每30分鐘巡視一次，要求無(wú)垃圾、灰塵，無(wú)水跡、明顯污漬；衛生間：每日清潔2次，隨時(shí)保潔，要求無(wú)垃圾、灰塵，無(wú)水跡、明顯污漬，無(wú)異味；各辦公室、水吧、前臺及走廊通道：每日清潔2次；室內及門(mén)廳綠植：每?jì)扇諊娝?次；小區道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、綠地及參觀(guān)通道：每日清掃2次，每?jì)芍軟_洗1次，隨時(shí)保潔，要求無(wú)果皮紙屑、煙頭雜物，無(wú)煙塵。
板房：每日清潔2次，隨時(shí)保潔，每小時(shí)巡視1次，要求無(wú)垃圾、無(wú)灰塵、無(wú)污漬，物品擺放規整。
樓道每日清掃2次，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無(wú)垃圾、灰塵，無(wú)污漬、手??；各個(gè)部位垃圾桶：每日清運2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無(wú)異味，垃圾桶周?chē)鸁o(wú)明顯垃圾、污漬；路燈、樓道燈每月清潔1次；門(mén)、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無(wú)污漬、手??；小區內墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時(shí)清理。根據實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲(chóng)除害。
從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿(mǎn)如需續約，甲方應在本合同期滿(mǎn)一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
2、雙方自簽約之日起一年后，因政府調整工資標準及市場(chǎng)通貨膨脹率過(guò)高引起的人工費用和材料費用的大幅提升造成的服務(wù)費不能滿(mǎn)足乙方的基本支出，雙方本著(zhù)友好合作的原則，就服務(wù)費的增減問(wèn)題另行協(xié)商議定。新議定的服務(wù)費自議定之日起的下一月執行。
1、承包費用按月結算，乙方于每月15日前向甲方提交當月保潔服務(wù)費收據，甲方收到收據之日起7個(gè)工作日內，將上月保潔費以支票或現金的方式支付給乙方。
2、甲方以轉帳方式支付。乙方指定的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)行中________銀行______支行，賬號________。
1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時(shí)（如外來(lái)人員參觀(guān)、創(chuàng )優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災等情況），可提前或事后通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無(wú)償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用；經(jīng)甲方書(shū)面認可，乙方可對上述場(chǎng)所進(jìn)行改造，費用由乙方自理。
5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員，發(fā)生糾紛應立即聯(lián)系乙方管理人員，或報警處理，以期合理、高效解決矛盾。
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的東源縣萬(wàn)綠春天項目提供專(zhuān)業(yè)日常保潔服務(wù)。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛(ài)護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反小區各項規定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理；造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規定辦理相關(guān)手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時(shí)間，所有乙方保潔服務(wù)人員必須統一著(zhù)裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時(shí)間不得擅離崗位。
4、按照雙方協(xié)商人數，選擇形象素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康、無(wú)不良嗜好的專(zhuān)業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過(guò)50周歲，女性不得超過(guò)45周歲。
5、乙方不得因其它任何原因，隨意將本小區的保潔服務(wù)人員調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)過(guò)管理處批準后方可實(shí)施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現小區公共設施、設備被損壞時(shí)，應及時(shí)通知甲方；發(fā)現安全隱患及可疑人員時(shí)，應及時(shí)通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會(huì )、季度評審會(huì )之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛生情況，并積極征詢(xún)甲方意見(jiàn)，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
8、乙方應科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現場(chǎng)之保潔服務(wù)人員的工作時(shí)間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場(chǎng)之保潔服務(wù)人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響本合同的`履行，乙方應及時(shí)做出相應調整以保證本合同各項保潔服務(wù)質(zhì)量。
9、乙方應積極聽(tīng)取甲方對保潔工作的意見(jiàn)，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風(fēng)、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務(wù)在甲方統一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關(guān)安全作業(yè)規定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區域或沒(méi)有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區域內產(chǎn)生經(jīng)濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無(wú)關(guān)。
為本承包項目的負責人，負責全權履行本合同，包括且不限于簽收簽訂合同文件、參加相關(guān)會(huì )議檢查、管理乙方的工作人員、負責平時(shí)保潔工作的組織和開(kāi)展等。
2、工作時(shí)間：每日7：30～17：30（具體時(shí)間安排可根據現場(chǎng)實(shí)際操作情況進(jìn)行調整）。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益：
2、在巡視過(guò)程中，第一次發(fā)現乙方疏忽應首先通知乙方，要求乙方完善服務(wù)并做好記錄工作，由甲方雙方確認簽名；日常巡查每第二次以上再發(fā)現同一問(wèn)題，記載為一項一般不合格，扣0．1分，在月度聯(lián)合檢查中發(fā)現的一般不合格項，每項扣0．2分，并記錄在甲方《日常保潔質(zhì)量檢查評分表》中，并由乙方確認簽章。
3、每月開(kāi)展的清潔評審考核采取百分制，滿(mǎn)分為一百分。月考核分達到90分及以上者，不扣減合同款；月考核分低于90分，扣減月合同款的2%；月考核分低于80分，扣減月合同款的5%。
4、如因乙方重大過(guò)錯（如故意、無(wú)理拒不提供保潔服務(wù)，聚眾鬧事阻撓生產(chǎn)作業(yè)，持續時(shí)間超過(guò)三十六小時(shí)，事實(shí)上導致甲方大面積無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的同等或以上程度過(guò)錯；對此，甲方應提供書(shū)面說(shuō)明，并附錄音錄像證據或出警記錄為證），甲方有權扣減乙方當月5%保潔服務(wù)費用作為違約金并賠償因此而造成的損失，同時(shí)甲方有權要求乙方管理人員立即出面協(xié)商處理。
5、無(wú)論任何原因，乙方員工與甲方、顧戶(hù)每發(fā)生1次爭吵，扣除乙方月合同款的1%；與甲方、顧戶(hù)發(fā)生打架斗毆行為，乙方應立即調換保潔服務(wù)人員，并相應扣除乙方合同服務(wù)款的2．5%。
6、工作期內如有保潔服務(wù)人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用二倍為標準扣除作為違約金（違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務(wù)費中扣除），被甲方發(fā)現人員短缺當日，視為本自然月已經(jīng)過(guò)的天數均視為該人員短缺。乙方員工請假、離職等崗位短缺乙方應立即補足，否則均視為人員短缺。
7、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書(shū)面形式通知后四十八小時(shí)仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費用從合同款中扣除。
8、甲方支付給乙方保潔服務(wù)費時(shí)間應于乙方開(kāi)出發(fā)票之日起7個(gè)工作日內完成。甲方未在合同約定時(shí)間內支付保潔服務(wù)費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0．1%的違約金，直至結清欠款為止。
9、因甲方未能如期付款而影響乙方開(kāi)展工作，受資金不到位的影響而未能采購到常用保潔用品，導致定期作業(yè)難以開(kāi)展時(shí)，由甲方自行承擔相關(guān)不良后果。
10、合同期內，未出現本協(xié)議約定的解除、終止協(xié)議情形的，任何一方均不得單方解除、終止本協(xié)議，否則守約方有權要求違約方賠償三個(gè)月保潔服務(wù)費作為違約金。
11、甲方連續二個(gè)月未能支付乙方保潔服務(wù)費，視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權按照本條第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔服務(wù)費外，有權要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費用所產(chǎn)生的逾期違約金。
12、本協(xié)議提供的保潔服務(wù)不包括高空作業(yè)專(zhuān)業(yè)事項，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服務(wù)，否則視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權按照本條第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔服務(wù)費外，有權要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費用所產(chǎn)生的逾期違約金。
13、甲方不得以本協(xié)議條款明確約定以外的任何理由：扣減每月的保潔服務(wù)費用或收取違約金，否則視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權按照第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔服務(wù)費外，有權要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費用所產(chǎn)生的逾期違約金。
5、東源縣明鴻物業(yè)管理有限公司與萬(wàn)綠春天項目的物業(yè)服務(wù)合同為本合同生效之基礎，并視為本合同生效的不可抗因素之一，由此產(chǎn)生的甲方與乙方終止本合同，甲方不負賠償責任；所產(chǎn)生的保潔服務(wù)費用以實(shí)際發(fā)生日起7日內予以結算完成。
1、乙方負責承擔乙方員工的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責；乙方應提供保單復印交甲方存檔。
2、如乙方工作人員在工作進(jìn)行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時(shí)，乙方須負完全法律責任，（如涉及第三方責任的情況除外）。
2、為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息南宮ng，并保持工作期間通信狀態(tài)良好。
5、執行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當地仲裁機構處理。
6、合同期滿(mǎn)后，是否續約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務(wù)項目的權利。
8、本合同附件是合同之組成部分，具同等法律效力，并自合同簽定之日起一并生效。
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
乙方向甲方提供保潔服務(wù)，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務(wù)責任。(《保潔范圍和標準》作為合同附件。)。
乙方保證在本合同約定的服務(wù)范圍內為甲方提供每周至少6天，每天至少8小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排至少3名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。節假日、周末確保安排至少1名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。
本合同期限自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止，合同到期后，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
1、乙方應嚴格教育、培訓和管理保潔人員，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理，愛(ài)護甲方廠(chǎng)區及財物，維護甲方的良好形象。對有違法亂紀或違反甲方各項規定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理，若造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。
2、切實(shí)履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
3、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
4、乙方不得因任何原因，擅自調離保潔人員，屆時(shí)若達不到雙方約定的服務(wù)標準，乙方同意甲方更換保潔人員。
5、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應承擔相應的責任。
6、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規的相關(guān)規定承擔用人單位責任，負責派駐甲方廠(chǎng)區內保潔人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。
8、甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶(hù)等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候將它們泄露給第三方。
2、乙方每月初為甲方提供正規發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后按公司流程向乙方付款。
在合同約定的期限內，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為元(大寫(xiě)：人民幣壹仟元)。
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補充及變更。
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)。
