南宮ng法學(xué)中所謂歸責是將法律事實(shí)與歸責條件結合起來(lái)，而依一定的歸責原則認定有關(guān)當事人是否應當承擔何種法律責任的判斷過(guò)程。歸責條件是指由法定的判別法律責任的有無(wú)、大小和具體種類(lèi)要素組成的法律責任的構成依據。據以確定物業(yè)管理法律責任的法定要素所組成的歸責條件稱(chēng)為物業(yè)管理法律責任的構成。
物業(yè)管理法律責任的一般構成即在一般情況下物業(yè)管理法律責任的歸責條件有下列四要素構成：
1.行為違法。物業(yè)管理違法行為的廣義是指物業(yè)管理法律關(guān)系的主體故意或過(guò)失地違反具有法律效力物業(yè)管理合同約定所實(shí)施的侵害了物業(yè)管理法規所組控和保護的社會(huì )關(guān)系之行為。法律是約束人們社會(huì )互動(dòng)關(guān)系的，并要求人們對自己的行為后果負責。法律責任一般是由違法行為的事實(shí)發(fā)生引起的南宮ng，違法行為自然成為法律責任的構成必要的前提條件。
2.損害結果。損害是指給被侵害者或社會(huì )造成的利益損失和危險或傷害。損害的結果類(lèi)型主要有人身?yè)p害、財產(chǎn)損害、精神損害和其他利益損害。損害結果具體反映是違法行為的社會(huì )危害性。當損害結果達到了法律規定應追究法律責任的程度，損害結果就成為構成法律責任的一個(gè)必要的實(shí)質(zhì)客觀(guān)性條件。
3.因果聯(lián)系。違法行為與損害結果之間應當存在著(zhù)必然性的因果關(guān)系。行為人只應對自己行為所引起的損害結果負責。由于現實(shí)的因果關(guān)系往往是復雜的南宮ng，有直接聯(lián)系和間接聯(lián)系之分，因此南宮ng，必須十分慎重地仔細辨識某一具體違法行為與特定損害結果之間的聯(lián)系，在徹底查明因果關(guān)系后，才能為該行為定性和確定法律責任的種類(lèi)、輕重。
4.行為人主觀(guān)過(guò)錯。過(guò)錯是指行為人實(shí)施違法行為時(shí)對自己的違法行為及其后果的一種心理認識狀態(tài)，分為故意和過(guò)失兩種過(guò)錯狀態(tài)。故意的過(guò)錯是指行為人明知自己的行為會(huì )發(fā)生危害社會(huì )的結果，卻希望(以積極行為去追求，屬直接故意)或放任(屬間接故意，即以不作為方式不去制止、消除這種危害結果的發(fā)生。過(guò)失的過(guò)錯是指行為人應當預見(jiàn)到自己的行為可能發(fā)生危害社會(huì )的結果，因為疏忽大意而沒(méi)有預見(jiàn)到，或已經(jīng)預見(jiàn)到而輕信能夠避免南宮ng，以致發(fā)生危害結果。
在歸責條件的四要素中，過(guò)錯要素是否列為歸責事由使不同法律責任的歸責條件存在一定的區別。所謂歸責事由是指在法律上確認的惟一和核心的責任原因，它決定著(zhù)歸責原則的變化和發(fā)展。歸責原則是指基于一定的歸責事由而確定法律責任是否成立的法律原則南宮ng，它反映了社會(huì )物質(zhì)生活條件和社會(huì )對承擔法律責任核心原因的基本價(jià)值觀(guān)念的歷史發(fā)展狀況。
1.過(guò)錯責任原則。即歸責原則將主觀(guān)過(guò)錯作為判斷法律責任是否成立的核心原因，即使行為人的違法行為產(chǎn)生損害結果，但若其不存在主觀(guān)過(guò)錯，就不承擔法律責任。過(guò)錯責任類(lèi)型具備一般歸責條件的四要素。一般民事侵權行為、行政侵權行為、刑事犯罪行為等違法行為的責任追究都要適用過(guò)錯歸責原則，行為人行為時(shí)在主觀(guān)上必須有過(guò)錯存在，才能對其侵犯相對人合法權益和社會(huì )利益行為造成的損害負法律責任。
2.無(wú)過(guò)錯責任原則，又稱(chēng)嚴格責任原則。該原則主張只要行為人在客觀(guān)上作出特定侵權行為或違約行為并造成損害結果，不論其主觀(guān)有無(wú)過(guò)錯，即使無(wú)法證明其有主觀(guān)過(guò)錯，行為人應當依法承擔民事法律責任。
3.公平責任原則，又稱(chēng)平衡責任原則。當事人對發(fā)生的損害都沒(méi)有過(guò)錯，也都沒(méi)有做出違法行為，但受害人要求有關(guān)當事人分擔民事責任的，法院可以根據當事人各方的經(jīng)濟狀況等實(shí)際情況，按照公平合理原則讓受害人在內的當事人分擔補償民事責任?！睹穹ㄍ▌t》第132條規定了公平責任原則：“當事人對造成損害都沒(méi)有過(guò)錯的，可以根據實(shí)際情況，由當事人分擔民事責任?！?/p>
