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保潔服務(wù)方案-922docx-原創(chuàng )力文檔南宮ng

時(shí)間:2024-01-20 00:42:39 作者:小編 點(diǎn)擊:

  南宮ng保潔服務(wù)方案 為做好項目保密工作,將保潔區域按保密級別合理區分,結合使用單位辦公時(shí)間,確定各區域清潔時(shí)間,實(shí)現零干擾南宮ng、個(gè)性化的清潔服務(wù)目標。 一、服務(wù)范圍 項目樓內外公共區域的保潔、垃圾清運、垃圾分類(lèi)及宣傳、有害生物防治。 二、服務(wù)內容 (一)項目樓外公共區域 保潔范圍:地下車(chē)庫、非機動(dòng)車(chē)庫南宮ng、私家車(chē)停車(chē)場(chǎng)。 保潔內容:道路、臺階、雨篦子、草坪、護欄、燈桿、指示牌、垃圾桶、監控攝像頭、水系、地下(面)停車(chē)場(chǎng)、充電樁、排水溝。 保潔時(shí)間:6:00—18:30 人員配置:非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫、私家車(chē)停車(chē)場(chǎng) 1人,負一層地下車(chē)庫1人,共計2 人。 保潔服務(wù)頻次: 天臺、屋面:每季度清掃1次天臺、屋面;上汛前,全面清掃;雨季期間,每2月清掃1次天臺、屋面。每月巡查1次天臺內天井,有雜物及時(shí)清掃。 樓外設施:每月清潔1次樓外公共照明及共用設施;每季度清潔1次雨蓬、門(mén)頭等。 保潔服務(wù)效果: 天臺、屋面:無(wú)雜物、排水口無(wú)堵塞。 樓外道路及設施:道路無(wú)明顯雜物;公共照明表面無(wú)明顯積塵;共用設施表面無(wú)明顯積塵、無(wú)污漬;雨蓬、門(mén)頭無(wú)積塵。 監督、檢查方式: 隨意抽檢負責樓外道路的保潔員,詢(xún)問(wèn)對該區域的清潔頻次和工作要求。 任意抽查2棟大堂,車(chē)庫電梯前室是否有垃圾、明顯污漬,蚊、蠅及異味等,樓棟周邊是否有垃圾,信報箱是否手抹有明顯可見(jiàn)灰塵。 任意抽查3個(gè)垃圾桶或果皮箱是否超過(guò)垃圾桶的2/3,是否有異味。 查看主入口,干道和干道兩邊2米內的草坪上是否有垃圾(白色垃圾、煙頭),車(chē)庫墻角等表現是否清潔或有蛛網(wǎng)等。 查看車(chē)庫頂部管道,強、弱電橋架,照明設備等是否有明顯可見(jiàn)積塵、蛛網(wǎng)等。 查看工作記錄表格,查看頻次、簽字是否與實(shí)際清潔情況、是否與排班表和實(shí)際出勤情況相符。 項目樓內公共區域 序號 區域 人員配置 清潔服務(wù)內容 工作時(shí)間 1 停車(chē)場(chǎng) B1層停車(chē)場(chǎng) 1 道路、臺階、雨篦子、草坪、護欄、燈桿、指示牌、垃圾桶、健身器等公共設施、垃圾清運垃圾分類(lèi)、宣傳等 6:30-7:30:徹底清潔 8:00-11:30 巡視保潔、重要部位清潔 13:30-17:30 日常保潔清潔、巡視保潔 垃圾房 垃圾房區域 1 2 1 號樓 1-20層樓內公共區域 4 樓道:?jiǎn)卧T(mén)、樓道、天面、墻面、照明、樓梯及扶手、護欄、窗戶(hù)、玻璃、信報箱、標識牌、暖氣片、配電箱、消火栓、弱電箱、攝像頭、防火門(mén)。 電梯:電梯廳及轎廂。梯間:樓梯、樓梯扶手、 欄桿、墻面、玻璃、窗臺、指示牌、應急燈。 門(mén)廊:地面、天花、墻面。 大堂:吊燈、掛燈、開(kāi)關(guān)、信報箱、玻璃門(mén)、暖氣片、滅火器、安全指示牌、墻面、排風(fēng)口。 洗手間:地面、墻面、天花、蹲坑、臺面、鏡面、小便池、隔板、清潔用具盒、墩池、門(mén)、窗戶(hù)、玻璃、掛燈、鏡燈、垃圾桶。 6:30-7:00 徹底清潔 8:00—11:30 巡視保潔、重要部位清潔 13:00—17:30 日常保潔清潔、巡視清潔、專(zhuān)項保潔。 3 2 號樓 1、4層公區 1 4 3 號樓 B1層樓內公共區域 1 5 綜合樓 6-10層樓內公共區域 1 6 14號樓 1-3樓 兼顧 6 訓練中心樓 1-2層樓內公區 1 服務(wù)頻次及標準: 大堂、地下一層及首層電梯廳:每日清掃、清拖不少于1次;巡視保潔不少于3次;每周擦拭大堂玻璃(3米以下)不少于1 次。 踢腳線(xiàn)次。 走廊、消防疏散通道:每日清掃1次,每周清拖2次;每周擦拭樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門(mén)、消火栓、指示牌等共用設施不少于1次(重點(diǎn)部位增加頻次);每季度樓內燈具除塵1次;根據材質(zhì),定期做石材養護;每日巡視保潔2次南宮ng。 電梯轎廂:每日擦拭電梯門(mén)、面板2次。每日清拖轎廂地面2次。不銹鋼或其他材料裝飾的電梯轎廂,每月護理2次;每日巡視保潔3次電梯轎廂。 樓內衛生間:每日清潔2次(上午上班前、晚下班后)。 服務(wù)效果: 大堂地面:無(wú)灰塵、無(wú)水漬、光亮;大堂玻璃:無(wú)污跡、水漬、無(wú)亂張貼物。 樓層地面:潔凈,無(wú)污漬、煙頭、水漬、紙屑。 墻面:無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂貼亂畫(huà);石材、各類(lèi)裝飾南宮ng、不銹鋼制品表面干凈光亮。 踢腳線(xiàn):無(wú)積塵,無(wú)衛生死角。 樓梯:扶手、窗臺干凈,無(wú)明顯臟污;無(wú)蛛網(wǎng)、積塵。樓內公共設施表面無(wú)灰塵、污漬。 衛生間:①衛生間清潔工具分類(lèi)使用:抹布、拖布按清潔區域分類(lèi);② 地面無(wú)水跡南宮ng、無(wú)污物、無(wú)積水,邊角無(wú)雜物、無(wú)污跡、無(wú)水跡;③瓷磚墻面、隔斷板、隔斷門(mén)無(wú)污跡、無(wú)塵土、無(wú)紙末;④衛生間門(mén)要求潔凈,無(wú)手印、無(wú)黑點(diǎn)、無(wú)污漬;⑤玻璃鏡面保持光亮、無(wú)水點(diǎn)、水漬、無(wú)手??;⑥臺面、洗手盆、水龍頭無(wú)污物、無(wú)水跡、無(wú)雜物、白潔光亮;⑦馬桶內無(wú)黃垢,外無(wú)污漬;⑧小便池上下內外要求保持干凈、無(wú)黃垢、無(wú)毛發(fā)、無(wú)雜物、光亮白潔,芳香球及時(shí)更換;⑨垃圾簍內污物不超過(guò)2/3,及時(shí)傾倒,更換垃圾袋;⑩燈罩、天花板保證無(wú)塵土、無(wú)污漬;?衛生間內空氣清新無(wú)異味;?衛生間內各種設備完好無(wú)損,發(fā)現損壞及時(shí)報修。 1號樓一樓大廳等公共部位每季度需進(jìn)行鏡面保養一次。 雨雪天氣或采用濕拖地時(shí),須放置“小心地滑”等提醒警示牌,在樓宇大堂處擺放防滑地墊,直至地面干燥。 保潔服務(wù)人員按要求填寫(xiě)《保潔員清潔記錄表》。 監督、檢查方式: 現場(chǎng)詢(xún)問(wèn)保潔員對樓道、大堂、電梯的清潔頻次和工作要求,確認是否清楚。 任意抽查2棟樓的樓梯欄桿、扶手是否有灰塵,地上是否有明顯污漬,白色垃圾,電梯轎廂壁是否有明顯手印,轎廂地面是否有垃圾、污漬。 查看崗位工作記錄表格。 (三)垃圾清運 標準及頻次 (1)按《**市垃圾分類(lèi)管理條例》執行項目生活垃圾分類(lèi)工作,辦公區設置垃圾分類(lèi)點(diǎn),公寓樓按項目實(shí)際需求設置垃圾收集器,分類(lèi)標識明顯,生活及廚余垃圾專(zhuān)桶存放。 (2)項目所有垃圾必須日產(chǎn)日清,每日清運1次生活垃圾到指定場(chǎng)所,不得亂堆亂放。 (3)垃圾收集點(diǎn)周?chē)鸁o(wú)散落垃圾,地面干凈無(wú)污漬,無(wú)異味;每次垃圾清理后對地面進(jìn)行衛生清理并消毒,有效控制蚊蠅滋生,衛生環(huán)境符合要求。 (4)垃圾容器、垃圾房標識明確,保持清潔、定期消毒;冬季每周清洗1次垃圾收集容器,夏季每天清洗1次垃圾收集容器;蠅、蚊孳生季節每日消殺 1 次。 監督、檢查方式 任意抽查3個(gè)垃圾桶或果皮箱是否超過(guò)垃圾桶的2/3,是否有異味;垃圾清運記錄清晰。

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