南宮ng在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的保潔外包合同
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。
本合同規定的服務(wù)范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《普通住宅小區一級物業(yè)服務(wù)標準》、《保潔作業(yè)指導書(shū)》為準;清潔服務(wù)標準作業(yè)指導書(shū)由甲方提供，乙方按照上述一標一書(shū)要求認真執行。
3. 指派專(zhuān)人負責對乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改，直至達到符合服務(wù)質(zhì)量標準。
4.教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區域內的各項服務(wù)管理制度，愛(ài)護甲方物業(yè)服務(wù)區域內所有公共設施設備。
5. 為乙方提供必要的工作用房(注：只作為清潔工具集中放置地，不得挪作他用)及通訊工具(注：通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償)。
6. 根據乙方保潔人員的工作表現及服務(wù)質(zhì)量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。
7. 甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題給予口頭或書(shū)面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。
3. 認真完成《普通住宅小區一級物業(yè)服務(wù)標準》、《保潔作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到業(yè)主滿(mǎn)意。
4. 乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總人員不少于 人(包括： 物業(yè) 人)， 物業(yè)內非公共區域內日常保潔工作。
5. 乙方人員服裝要求統一著(zhù)裝、衣帽整潔，配戴甲方公司標識銘牌，遵守甲方各項內部管理規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6. 乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
7. 乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于 月 日之前將當月的保潔和下月的保潔工作計劃以書(shū)面形式報告甲方。
8. 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應遵守國家有關(guān)法律法規，并合法用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方全部承擔。
9. 乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被相關(guān)地區職能主管部門(mén)(如環(huán)衛、城管、市容等)查處并處罰，該罰款由乙方承擔。乙方現場(chǎng)負責人必須每天書(shū)面報告保潔范圍的情況，如需物業(yè)整改的事項，緊急情況及時(shí)通知甲方。
10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。質(zhì)量事故情節嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務(wù)費的10%。
11.乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護物業(yè)內建筑物及公共區域的各種設施設備。注意節水節電。
12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
13.乙方向甲方派出的服務(wù)作業(yè)人員屬合法聘用的員工，須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務(wù)人員前須經(jīng)考核，并向甲方報請，經(jīng)甲方確認后才能上崗。
14.乙方作業(yè)人員應遵守甲方規定的作業(yè)時(shí)間、作業(yè)要求，盡職盡責，如需變更，雙方協(xié)商解決。
15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好物業(yè)各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務(wù)規范管理，注意安全作業(yè)。
16.乙方為保證作業(yè)質(zhì)量，須根據不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。
17.乙方應負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和清潔用品等，保潔用品應符合國家綠色環(huán)保要求，并及時(shí)更新保證衛生安全。
18. 乙方負責甲方的日常清潔范圍，內部環(huán)境包括有：辦公樓內科室的衛生、辦公樓及住宅進(jìn)戶(hù)門(mén)框玻璃、過(guò)道、樓梯、戶(hù)窗玻璃南宮ng、公共衛生間、地坪的沖洗、清潔、干燥、消毒、除臭和無(wú)異味等一切公共場(chǎng)所的清潔。外部環(huán)境包括：樓宇外墻、廣告牌、標志性設置、中心廣場(chǎng)、休閑場(chǎng)所、噴水池景、娛樂(lè )設施、健身器材、綠化地帶、停車(chē)場(chǎng)(庫)及附屬建筑設施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。
19. 乙方服務(wù)人員應按作業(yè)規定及時(shí)清掃保潔工作范圍內生活垃圾，對業(yè)戶(hù)生活垃圾隨意堆放及時(shí)進(jìn)行清運，并定時(shí)做好對物業(yè)區域內生活垃圾桶的清洗。
20. 乙方按合約定期定時(shí)放置滅鼠滅蚊藥，認真做好殺蟲(chóng)滅鼠工作，以防蚊蟲(chóng)蒼蠅在物業(yè)區域內滿(mǎn)天飛。
21. 乙方服務(wù)人員在雨雪天應在進(jìn)門(mén)處勤保潔，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成進(jìn)出人員滑倒傷害事故的發(fā)生，保障進(jìn)出人員的人身和財產(chǎn)安全。
22. 乙方如單方對物業(yè)區域內的業(yè)戶(hù)提供有償特約服務(wù)，須事前以書(shū)面形式向甲方報請，在得到甲方書(shū)面確認后方可實(shí)行，人員從乙方公司總部另調人員完成，在提供有償特約服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費用或因在用工期間發(fā)生的勞動(dòng)爭議、致使甲方在名譽(yù)和經(jīng)濟上蒙受損失的由乙方承擔，給業(yè)戶(hù)造成的損失也應由乙方全部承擔。并保證有償特約服務(wù)的各項工作質(zhì)量達到償特約服務(wù)質(zhì)量要求。
23. 如遇特殊情況的需要(如火災、水災等災害)，乙方人員將聽(tīng)從甲方的統一指揮、安排，進(jìn)行搶險救災等工作。
24. 乙方服務(wù)人員不得在物業(yè)區域內從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱南宮ng、飲料瓶、酒瓶、舊家) 等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜，一經(jīng)甲方發(fā)現乙方服務(wù)人員有上述行為，甲方將追究乙方責任，視情節嚴重的甲方有權終止本協(xié)議。
費用按月結算，乙方于 月的 日前向甲方提交有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起 個(gè)工作日內，將上月保潔合同服務(wù)費轉劃至乙方指定的銀行帳戶(hù)：
2. 在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
3. 合同內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書(shū)面通知對方，否則按月服務(wù)費25%負賠償責任。
4. 國家法律、法規的立廢，導致本合同自動(dòng)終止或解除，雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費進(jìn)行清退。
1. 乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按實(shí)際損失要求賠償。
2. 乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應服務(wù)費用外，在收到甲方書(shū)面整改通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
3. 一方破產(chǎn)或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必須提前30天以書(shū)面形式向對方說(shuō)明告知。
1. 如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的3‰支付滯納金。
2. 如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)作業(yè)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金，并要求乙方退還當月服務(wù)費。
3. 如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數不得少于 人，被甲方發(fā)現并確認累計三次違約責任，甲方有權終止合同。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，《普通住宅小區一級物業(yè)服務(wù)標準》、《保潔作業(yè)指導書(shū)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律
為了搞好廣場(chǎng)室內外的公共衛生，創(chuàng )造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，創(chuàng )建全國文明小區、經(jīng)甲、乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意將廣場(chǎng)的清潔保養工程分包給乙方。為明確責、權、利等關(guān)系，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則，特訂立如下條款：
所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門(mén)窗、中央空調、通風(fēng)窗、消防器材設備、消防避暑層、設備層、空中花園、廣場(chǎng)四周地面、綠化、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)屋頂以及垃圾清運等。
(1)隨時(shí)保持廣場(chǎng)地面、車(chē)道、臺階通道干凈;不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。
(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無(wú)灰無(wú)污痕;地面不得有水漬、雜物和污跡。
(3)保持茶水間內干凈，無(wú)煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物;門(mén)內外無(wú)灰塵、無(wú)污漬;熱水器干凈、無(wú)灰無(wú)污;清洗盆不污痕、斑跡和水垢;雜物停留時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。
(4)保持衛生間地面、洗手盆干凈，無(wú)雜物、水漬、水垢;大理石臺面、鏡面無(wú)水漬、污痕。
(1)保持電梯門(mén)內外槽中無(wú)泥土沙塵;梯內無(wú)煙頭、紙屑等雜物;地毯干凈無(wú)灰塵。
1、必須根據本廣場(chǎng)的具體情況制定有關(guān)衛生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內外衛生。
3、負責派員監督乙方承包范圍內的衛生質(zhì)量、標準情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方提出書(shū)面意見(jiàn)。
4、負責提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。
5、每月按時(shí)付給乙方當月的清潔承包費用：____________元(轉帳或現金支付)。
6、有權對乙方的工作進(jìn)行檢查、監督。發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題、可隨時(shí)向乙方駐該廣場(chǎng)的衛生總監提出改進(jìn)要求，并采取扣分制，每發(fā)現一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過(guò)100分則扣乙方當月承包費的10%;連續三個(gè)月達到或超過(guò)100分，則甲方有權解除合同。
1、必須選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好的人員進(jìn)駐廣場(chǎng)專(zhuān)門(mén)負責合同范圍內的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說(shuō)話(huà)和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務(wù)的行為出現。一旦發(fā)現有違法亂紀行為，查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，后果由乙方承擔，并將其清退出清潔公司。
2、負責購買(mǎi)第三者責任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時(shí)愛(ài)護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。
3、負責教育所屬人員嚴守有關(guān)安全作業(yè)規定，在不影響甲方合同條文規定和利益的前提下進(jìn)行清潔工作、如有安全事故、責任自負。
4、必須按照合同附件規定的清潔范圍和工作要求，技術(shù)要求選購清潔材料，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項工作任務(wù)。
5、如遇衛生檢查，承包范圍內存在不符合衛生標準要求之處或受罰時(shí)，責任或項款自負。
本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方另行協(xié)商續期或簽訂新合同。
本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無(wú)法再履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月跟對方協(xié)商，取得對方同意后，方能終止合同。
雙方基于平等、公平、互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴格遵守合同規定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，雙方承諾履行各自的責任和義務(wù)。
乙方提供對甲方商場(chǎng)及超市區域進(jìn)行日常清潔維護的勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內容及標準應當符合附件一中所陳述項目，并以能維護甲方商場(chǎng)及超市區域日常合理正常經(jīng)營(yíng)為目的。
乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員擔任。具體人數和資質(zhì)能力應當符合附件七中的崗位要求。
月度保潔服務(wù)費用共計人民幣：￥48,900.00元/月，(大寫(xiě))：_________。
合同簽定后，任何原因調整價(jià)格必須經(jīng)雙方書(shū)面同意方可生效，如雙方未能對此達成一致，任何一方無(wú)權提前終止本合同。
乙方于提供服務(wù)后的次月20日開(kāi)具服務(wù)費發(fā)票送達甲方，并與甲方確認發(fā)票中當月保潔服務(wù)費用數額。甲方收到發(fā)票后45日內，根據雙方在本合同中確定的價(jià)格，將該月的服務(wù)費以轉賬支票方式支付。
1、關(guān)于保潔服務(wù)的質(zhì)量標準要求，乙方會(huì )嚴格遵照本合同和附件二的標準為甲方提供服務(wù);乙方在保潔工作中未達到約定的質(zhì)量標準時(shí)，自愿接受甲方監管部門(mén)的管理，經(jīng)甲方監管部門(mén)兩次口頭警告通知，仍未達到標準或不積極組織改進(jìn)的，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方可以扣除乙方當月保潔服務(wù)費總額的0.5%—1%。如乙方提供的服務(wù)明顯與本合同和附件二的標準不符，經(jīng)過(guò)甲方監管部門(mén)督促后也無(wú)法改正的，造成本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，視為乙方單方面終止合同，根據本合同第八條第三項內容處理。
2、乙方所有派往甲方提供服務(wù)的人員將穿經(jīng)甲方確認的統一工作服，佩戴統一員工卡，保持健康的狀態(tài)，禮貌的態(tài)度，規范的服務(wù);
3、乙方保證所有在甲方現場(chǎng)服務(wù)的人員將嚴格遵守甲方的規章準則，對其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶(hù)及經(jīng)營(yíng)信息保守秘密，維持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效;
4、乙方將根據合同的規定及服務(wù)范圍提供高質(zhì)量的服務(wù);如在合同服務(wù)期間，甲方或者第三人由于乙方的人員造成的偷盜等其他人為事故，造成甲方或者第三人的人身或財產(chǎn)損失，本合同約定南宮ng，乙方應賠償該損失，承擔連帶責任。
5、乙方對其提供服務(wù)的人員在工作上的疏忽或失誤，導致甲方或第三人的人身或財產(chǎn)上的損失，本合同約定，乙方應當率先進(jìn)行賠償，并享有對其提供服務(wù)的人員追究最終責任的權利和義務(wù)。
(4)為乙方的服務(wù)人員提供有關(guān)甲方情況的適當培訓，告知乙方服務(wù)人員甲方的各項規則;
(5)甲方在此合同結束后的前六個(gè)月之內不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工;如乙方收編甲方原有員工，不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何項目中;
(1)乙方已經(jīng)獲得并應維持其簽署及履行本合同應具備的所有許可及資格證書(shū);乙方派駐甲方的人員必須健康無(wú)傳染病，并能隨時(shí)向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無(wú)犯罪記錄證明，以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。
(6)甲方若對乙方提供的服務(wù)人員不滿(mǎn)意，乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內更換，否則甲方可以扣除乙方當月保潔服務(wù)費總額的0、5%—1%。乙方應保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問(wèn)、代理或員工在提供本合同項下服務(wù)時(shí)受本合同的約束。若乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問(wèn)、代理或員工在提供本合同項下服務(wù)時(shí)違反本合同約定或侵害甲方及第三方的權益，應視為乙方違約或侵權，乙方應承擔全部違約和/或侵權責任。
(7)乙方為其員工提供所有與保潔服務(wù)相關(guān)的裝備和物料，如制服、清潔工具、清潔機器和清潔消耗品等。
(8)乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動(dòng)關(guān)系符合我國現行勞動(dòng)法律法規的規定，并承擔所有其派到甲方的人員的保險、工資、福利待遇等一切費用，由此產(chǎn)生的任何問(wèn)題和甲方無(wú)關(guān)，甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系。除非本合同有明確規定，本合同中任何內容都不得被解釋為向任何目的構成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機構或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營(yíng)者或代表，不得被解釋為向乙方授予任何權利或授權。
(9)乙方的服務(wù)人員如有離職或新員工入職，乙方要至少提前7天書(shū)面通知到甲方。
乙方承諾遵守商業(yè)準則，并對服務(wù)作誠實(shí)的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現乙方的服務(wù)記錄有故意不真實(shí)的情況，甲方有權立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實(shí)所在月份的全部服務(wù)費用，并要求乙方承擔因此造成的甲方全部損失。
1、不可抗力是指不可預見(jiàn)或無(wú)法預測及無(wú)法避免的意外情況，如臺風(fēng)，地震，洪水，雷擊，火山噴發(fā)，火災，戰爭，爆炸，龍卷風(fēng)，政府干預及其他雙方都無(wú)法控制的災難;
2、如果出現不可抗力并使乙方無(wú)法完成合同中規定的服務(wù)，乙方將不承擔任何責任。但乙方必須及時(shí)、盡早將情況通知甲方并提供機構出具的不可抗力發(fā)生的證據;雙方派駐甲方的工作人員應在發(fā)生此類(lèi)不可抗力后盡力幫助甲方的員工撤離并盡可能保護或減輕不可抗力對甲方所有財產(chǎn)的侵害。
3、如果不可抗力造成乙方的員工或其他損失，甲方將不承擔任何賠償責任。但甲方必須盡早通知乙方、并提供相關(guān)證據;
4、在本合同和合同附件中所列的服務(wù)內容和范圍之外，經(jīng)過(guò)乙方同意之后，甲方可以要求乙方服務(wù)人員提供其他的服務(wù)，本合同的規定適用于該等其他服務(wù)。
1、本合同適用中國法律。合同執行過(guò)程中，雙方若有任何爭議，應該本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
1、如果甲方拖欠應付服務(wù)費達到三個(gè)月以上，乙方將終止在場(chǎng)的服務(wù)。同時(shí)甲方除應立即支付拖欠的服務(wù)費，還應就拖欠期間按照應付而未付金額的日千分之五支付滯納金;
2、如果雙方合作存在問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商未果情況下，甲方有權以書(shū)面通知的方式解除本合同，但需提前一個(gè)月通知乙方，并不需要承擔違約責任。
3、在合同期內，乙方在本合同第六條規定情形以外的情況下，單方面提出終止合同，乙方將以合同未完成時(shí)間所需保潔服務(wù)費用總額的20%作為違約賠償支付給甲方，并賠償甲方的實(shí)際損失。
4、如果甲方提出要求，在本合同因任何原因終止后，乙方應繼續按照本合同約定的服務(wù)要求和標準提供服務(wù)以維持甲方正常運作，直至甲方安排好乙方的繼任者。在上述維持期間，甲方會(huì )按照本合同規定的費用標準向乙方支付服務(wù)費用，乙方應參照本合同相關(guān)約定履行義務(wù)和承擔責任。
2、任何一方?jīng)Q定本合同有效期屆滿(mǎn)后續約的，需在本合同有效期屆滿(mǎn)前的一個(gè)月前向對方發(fā)出書(shū)面的通知。
2、其他相關(guān)的文本經(jīng)雙方確認簽署后將作為本合同的有效附件并具有同等效力;
3、除非得到甲方的書(shū)面允許，乙方不得將本合同項下的權利義務(wù)全部或部分轉移給第三方，也不得將本合同項下任務(wù)分包給第三方執行，否則視為乙方單方面終止合同，根據本合同第八條第三項內容處理。
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
乙方向甲方提供保潔服務(wù)，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務(wù)責任。(《保潔范圍和標準》作為合同附件。)
乙方保證在本合同約定的服務(wù)范圍內為甲方提供每周至少6天，每天至少8小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排至少3名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。節假日、周末確保安排至少1名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。
本合同期限自__年11月15日起至__年11月14日止，合同到期后，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
1、乙方應嚴格教育、培訓和管理保潔人員，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理，愛(ài)護甲方廠(chǎng)區及財物，維護甲方的良好形象。對有違法亂紀或違反甲方各項規定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理，若造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。
2、切實(shí)履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
3、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
4、乙方不得因任何原因，擅自調離保潔人員，屆時(shí)若達不到雙方約定的服務(wù)標準，乙方同意甲方更換保潔人員。
5、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應承擔相應的責任。
6、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規的相關(guān)規定承擔用人單位責任，負責派駐甲方廠(chǎng)區內保潔人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。
7、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費200元。累計兩次未達到約定的質(zhì)量標準的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同，并按本合同第五項追究乙方違約責任。
8、甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶(hù)等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候將它們泄露給第三方。
2、乙方每月初為甲方提供正規發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后按公司流程向乙方付款。
在合同約定的期限內，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為元(大寫(xiě)：人民幣壹仟元)。
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補充及變更。
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理建材小區南區物業(yè)區域的日常清潔服務(wù)工作。為規定雙方之義務(wù)并保證雙方之權益，特訂立以下合同條款：
2、保潔區內垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運掏垃圾桶的工作有甲方負責);
1.指派一名負責人負責協(xié)調甲、乙雙方的關(guān)系，對乙方提出合理之工作協(xié)助，要求及建議，甲方應予全力支持。
3.在樓內外設置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛生的保持。
4.要求及教育甲方員工自覺(jué)維護小區內的清潔衛生，對破壞本項目清潔衛生形象之行為應給予及時(shí)制止與糾正。
5.如遇特殊情結工作需求時(shí)，須提前或到現場(chǎng)通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。
6.有權修改相應之管理措施、監督標準等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。
7.免費向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設備。
8.有權監督和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對乙方的人員、設備及物耗有核定權利。
10.定時(shí)對乙方承包范圍內的衛生清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查考核、監督、檢查合同執行情況，發(fā)現有質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等問(wèn)題，及時(shí)溝通協(xié)商。
3.按照雙方商定之人數，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康、業(yè)務(wù)熟練之專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)入現場(chǎng)工作。指定現場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢現場(chǎng)清潔衛生情況及工作日志，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負責人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調。
4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時(shí)間必須統一著(zhù)乙方作業(yè)工服、正確佩帶工作證，著(zhù)裝整齊有序，不可擅自改變制服的穿著(zhù)形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無(wú)明顯污跡、破損。保持個(gè)人衛生清潔，并勁量統一穿著(zhù)深色平底布鞋。
7.嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種規章制度，維護甲方的工作和生活秩序，不私自進(jìn)入不準進(jìn)入的地方，不準在工作區域內就餐、吸煙等，要求講文明禮貌，不大聲喧嘩、吵鬧，注意自身的言行，并在工作是保證“適時(shí)回避”的原則。如遇客戶(hù)迎面而來(lái)，應暫時(shí)停止清潔，主動(dòng)讓路，并向客戶(hù)點(diǎn)頭問(wèn)好。遇到客戶(hù)詢(xún)問(wèn)問(wèn)題，要立刻體制工作，耐心仔細地回答客戶(hù)提問(wèn)。如因乙方員工造成不良后果，責任由乙方負責;如清潔過(guò)程中乙方員工與業(yè)主(客戶(hù))發(fā)生吵架，或產(chǎn)生了業(yè)主(客戶(hù))的有效投訴，甲方協(xié)同乙方共同協(xié)商解決。
9.負責承包業(yè)務(wù)所需清潔設備、工具、清潔材料及清潔保養技術(shù)，保潔工具應放置在規定位置，并擺放整齊。
10.負責對派駐甲方之人員的培訓，每個(gè)員工每月至少達到4個(gè)小時(shí)的培訓時(shí)間。
11.樓內保潔員日常工作時(shí)間：上午下午院內清潔人員工作時(shí)間：?jiǎn)T工每周休息1天，國家法定假日發(fā)放雙倍工資。
12.負責承擔乙方員工之工資、住宿、保險、福利及其它一切費用和人身安全責任。教育員工嚴格遵守有關(guān)作業(yè)規定，符合現場(chǎng)安全管理要求(乙方在進(jìn)場(chǎng)后一月之內必須給員工購買(mǎi)意外保險),杜絕安全事故的發(fā)生，若乙方工作人員在完成工作任務(wù)時(shí)造成自身貨第三者發(fā)生傷亡等事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
13.按甲方要求及時(shí)調整不符合要求的人員，乙方在接到通知后第二天須予以調整：除工作質(zhì)量不合格及違反乙方工作標準和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如出現人員缺編情形，需在三天內補齊，否則按照缺編人員數量、缺編天數(含給予的3天)及人均費用標準扣除相應的清潔服務(wù)費。
14.教育員工節約用水、用電。大耗電的設備使用前，須得到甲方同意后方可使用。
16.接受甲方對日常工作的監督，并經(jīng)常與甲方衛生負責人交流意見(jiàn)，了解甲方對日常清潔工作的看法，及時(shí)做出調整，并認真配合甲方完成其他特殊情結事項。如遇暴風(fēng)雨(雪)、水浸、火災等意外情況，有義務(wù)在甲方的統一指揮下參加搶險工作。
17.節假日乙方需增派值班人員，做好公共衛生：如遇有關(guān)部門(mén)的工作檢查或營(yíng)銷(xiāo)、業(yè)主的重大活動(dòng)需突擊衛生時(shí)，乙方必須積極配合做好支持，無(wú)需增加額外費用。
18.乙方工作人員有義務(wù)配合甲方做好物業(yè)的維保工作，如發(fā)現建筑物有破損，公共設施缺損貨形跡可疑人員，應及時(shí)向甲方相關(guān)管理人員報告。
經(jīng)雙方協(xié)商，本著(zhù)服務(wù)優(yōu)質(zhì)、長(cháng)期合作的方針，日常清潔優(yōu)惠價(jià)為：一萬(wàn)元整/月(10000元/月)，具體明細如下：清潔服務(wù)費用匯總表
甲方按月支付保潔費用。承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。第一個(gè)月延遲十五天發(fā)放保潔費，此費用作為押金。合同到期或因特殊原因終止合同甲方于合同解除當天將押金返還。如遇節假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內結算程序為：乙方于每月日前想甲方提交上一個(gè)月服務(wù)費的正規發(fā)票，計算方式為應付的服務(wù)費用減去應扣款后即為當月應付費用。
1.本合同有效期年，自__年__月__日起至__年__月__日止，合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商可再行續簽;
2.合同期滿(mǎn)后，如乙方圓滿(mǎn)完成合同任務(wù)，則在下一年的情節承包合同簽訂中享有優(yōu)先權;
3.合同期內，任何一方單方面要求提前終止本合同，均需提前30天以書(shū)面形式通知對方，否則均須賠償對方損失相等于一個(gè)月服務(wù)費之金額。
4.甲方如未按合同規定期限支付乙方清潔服務(wù)費用，乙方有權要求甲方按每月清潔服務(wù)總費用5‰支付乙方為滯納金。
1.雙方本著(zhù)友好合作原則商定，和同期內，如因服務(wù)范圍擴大而增加工作力量，需增加人工及費用時(shí)，由雙方協(xié)商一定。
2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可行簽訂補充協(xié)議。如協(xié)商不成，交服務(wù)項目所在地人民法院裁決。
本合同所列所有附件與合同正文合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。
為凈化校園環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就校園部分區域的保潔工作達成一致意見(jiàn)，自愿簽訂本合同并共同遵守。
2.保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日。時(shí)間春冬季為_(kāi)_______，夏秋季為_(kāi)___________。
1.甲方應為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專(zhuān)用保潔工具由乙方自帶。
2.甲方應建立保潔勞動(dòng)安全衛生制度，排除保潔區域內的安全隱患，為乙方提供安全的工作環(huán)境。
3.乙方要嚴格遵守保潔工作操作規程尤其是高空作業(yè)和危險區域工作規程，確保勞動(dòng)安全。
4.因工作需要甲方安排乙方加班的，應支付加班工資;加點(diǎn)的，應支付加點(diǎn)工資。加班加點(diǎn)的時(shí)間要符合國家規定。
2.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于________支付給乙方。如遇節假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順，但時(shí)間必須在_____之內。
3.甲方安排乙方加班加點(diǎn)的，加班工資按每人每天____元支付，加點(diǎn)工資按每人每小時(shí)__元支付。
乙方應當按要求履行本保潔合同，完成工作任務(wù)。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關(guān)的規章制度和工作規程。如果拒不按要求完成工作任務(wù)或違反相關(guān)紀律和規程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。
因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內向____________勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動(dòng)仲裁委員會(huì )申請仲裁。對裁決不服
第十條本合同未盡事宜，雙方根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第五章第二節的相關(guān)規定協(xié)商處理。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就桃花工業(yè)園中心學(xué)校日常保潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：
2、乙方人員在工作期間應服從甲方指定的臨時(shí)性工作安排(非合同內保潔項目費用另計);
(1)保潔區域：四樓、五樓衛生間和二至五樓洗手間;一至六樓走廊及東西樓梯的日常清潔維護;一樓會(huì )議室、六樓會(huì )議室;操場(chǎng)綠化帶的衛生清理。
4、乙方工作人員的勞務(wù)費用，甲方需在每月 15 日前一次性支付甲方上一月的服務(wù)費用，節假日往后順延。
甲、乙雙方應本著(zhù)誠實(shí)守信的原則履行協(xié)議，雙方不得無(wú)故終止合同，如有特殊情況須終止本合同，須提前1個(gè)月以書(shū)面的形式通知對方，若單方終止合同的，應賠償對方一個(gè)月保潔費總額的經(jīng)濟損失;
為了進(jìn)一步改善學(xué)校淋浴房衛生狀況，提高學(xué)生的學(xué)習環(huán)境，經(jīng)校委會(huì )研究決定，對學(xué)校衛生進(jìn)行保潔。為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議。
2、保潔范圍是甲方指定的區域，即學(xué)校教學(xué)樓的門(mén)廳、樓道及各室門(mén)窗、玻璃的擦試，庭院衛生的清掃和積水、積雪的清理。
三、安全要求乙方應注意樹(shù)立安全意識、文明保潔的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中，采取嚴格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
(1)保潔員如請事假、病假，由本人另請人員替班，如無(wú)故三天離崗按自動(dòng)放棄本工作處理。
(1)保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進(jìn)行考核，扣除部分工資。
(2)因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)(環(huán)衛、建辦等)處罰，該罰款由乙方承擔。
(3)乙方因工作責任性不強，保潔不到位，業(yè)主意見(jiàn)大，經(jīng)批評教育不改，情節嚴重的在服務(wù)期內可作辭退處理。
七、在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方已向乙方告知了工作內容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)性質(zhì)、安全狀況、勞動(dòng)報酬以及其他相關(guān)情況。乙方已經(jīng)熟知甲方依法制定的各項規章制度，并承諾遵守甲方依法制定的規章制度和甲方的勞動(dòng)紀律。對乙方違反甲方規章制度，工作規范的行為，甲方有權進(jìn)行處理并解除本協(xié)議。造成甲方損失或損害他人利益及人身?yè)p害的，由乙方承擔賠償責任。
九、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。協(xié)議一式二份，雙方各執一份。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：________年____月____日________年____月____日
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，就乙方向甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
2.如遇不可抗力而無(wú)法在規定期限內履行合同，經(jīng)雙方確認后，工期可以相應縮短或延長(cháng)。
3.在本合同有效期內的前三個(gè)月為試用期，在試用期內，如乙方清潔質(zhì)量未能達到甲方的標準，甲方有權隨時(shí)單方面解除本合同。
3.對乙方保潔質(zhì)量應及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
4.教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度，共同維護_________業(yè)內環(huán)境，愛(ài)護園內設施。
5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部(注：每月電線(xiàn).負責協(xié)調乙方與_________物業(yè)內客戶(hù)間關(guān)系。
7.負責向乙方提貨_________物業(yè)內客戶(hù)有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。
8.積極采納乙方在_________物業(yè)內保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
。(注：發(fā)票和收據由乙方提供)。11.由甲方指派專(zhuān)人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。驗收標準：以雙方認可的《清潔區域確認表》為準，《清潔區域確認表》未寫(xiě)明的部分，以甲方的清潔要求為準。
1.乙方收到甲方進(jìn)駐現場(chǎng)書(shū)面通知后，要積極做好準備，準時(shí)進(jìn)駐現場(chǎng)。提供有關(guān)保險手續證明文件、員工身份證及操作證明的復印件，所需費用由乙方承擔。
3.認真完成《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
4.乙方在_________物業(yè)服務(wù)總人員不少于_________人，_________物業(yè)內非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。
5.乙方人員要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，配戴其公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書(shū)面形式報告甲方。
8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動(dòng)協(xié)議，并用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。
9.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)(環(huán)衛、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。
10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的______%～______%。
11.乙方教育員工愛(ài)護_________物業(yè)內建筑物及室內各種設施，注意節水節電。
12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，
。16.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。
17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如：大、小垃圾袋，衛生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。
本合同月總金額為人民幣_________元，此款取費所列項目見(jiàn)《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》。
甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉賬支票方式于每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后由雙方協(xié)商解決。
1.以甲方延遲支付給乙方的一個(gè)月的清潔承包金人民幣_________元整(￥_________)作為保證金，并由甲方留存。
(1)因乙方職員過(guò)錯，造成甲方門(mén)窗、玻璃、燈具、空調、電腦、車(chē)輛、水管、電線(xiàn)等辦公設施和機械設備損壞、丟失等損失; (2)因乙方職員過(guò)錯，造成外來(lái)人員車(chē)輛、物品損壞、丟失，導致甲方支付、賠償、墊付的費用;
(3)因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來(lái)人員身體傷害，乙方不承擔責任，導致甲方支付、賠償、墊付的醫療費用;
(4)因乙方或職工違法、違規、違紀，而被處罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導致甲方支付、賠償南宮ng、墊付的所有費用; (5)因乙方不履行本合同義務(wù)，或履行本合同義務(wù)不符合約定，導致甲方委托第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的所有費用。
3.保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時(shí)，乙方應當自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。
4.合同內容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，否則按月服務(wù)費25%負賠償責任。
1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定南宮ng、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二、保潔范圍：甲方辦公區域(財務(wù)室除外)的公共區域及各個(gè)辦公室的地面、臺面和物品的干凈整潔;玻璃隔墻、窗戶(hù)、門(mén)保持干凈;每天清理垃圾簍等衛生清潔服務(wù)工作。
四、保潔服務(wù)時(shí)間為甲方正常上班時(shí)間之外，不得間斷、不能影響甲方的正常辦公。
五、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應注意安全，發(fā)生交通事故或患病由乙方自負，甲方不負任何安全責任和醫療費用。
七、甲方交付乙方門(mén)戶(hù)鑰匙一把，乙方在工作期間要保證甲方的門(mén)戶(hù)和財物安全，如有損失將承擔賠償責任。
