南宮ng7月7日下午，記者從張店區簡(jiǎn)易物業(yè)轉型清零通氣會(huì )上獲悉，從2022年6月份開(kāi)始，張店區183個(gè)老舊居民小區陸續引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，涉及居民8.23萬(wàn)戶(hù)，20余萬(wàn)群眾享受到了專(zhuān)業(yè)星級物業(yè)服務(wù)，也是全省首個(gè)簡(jiǎn)易物業(yè)整建制全部清零地區。

　　據了解，物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐后，實(shí)行“先服務(wù)后收費”，也就是讓居民感到滿(mǎn)意、養成繳費習慣后，再開(kāi)始收取物業(yè)費?！拔覀冞M(jìn)來(lái)的第一件事就是配備20位保潔員，進(jìn)行整個(gè)社區的開(kāi)荒和保潔，更換了單元樓道窗戶(hù)，后續又進(jìn)行了地面硬化、解決了停車(chē)難問(wèn)題?！弊筒埖牿务R物業(yè)管理有限公司負責人聶寧說(shuō)，只有先把環(huán)境搞好，得到居民的認可，大家才愿意掏物業(yè)費。此次，張店區簡(jiǎn)易物業(yè)轉型過(guò)程中，鑫馬物業(yè)先后接管了114個(gè)簡(jiǎn)易物業(yè)老舊小區，占老舊小區的63%，并投入2000余萬(wàn)元對老舊小區進(jìn)行綠化改造、維修破損設備等南宮ng，成為本土企業(yè)承擔社會(huì )責任的典范。

　　老舊小區改造三分建、七分管。改造后，體育場(chǎng)街道辦事處的山彈社區發(fā)生了許多可喜的變化?！拔飿I(yè)進(jìn)駐后，社區環(huán)境衛生狀況變好了，道路坑坑洼洼的地方補好了，停車(chē)位也劃定好了?，F在小區的車(chē)輛都規范停放，看著(zhù)舒服多了，關(guān)鍵是服務(wù)好，收費低！”社區居民崔希軍看在眼里、樂(lè )在心里。

　　在推進(jìn)簡(jiǎn)易物業(yè)轉型清零過(guò)程中，張店區與各相關(guān)單位成立了簡(jiǎn)易物業(yè)轉型工作組，涉及7個(gè)街道辦事處和43個(gè)社區，把簡(jiǎn)易物業(yè)轉型清零作為民生工程。以體育場(chǎng)街道為例，以群眾反映比較強烈，投訴數量比較多的河東社區山彈生活區為試點(diǎn)，工作組與業(yè)委會(huì )對轄區內所有居民通過(guò)入戶(hù)、電話(huà)、微信等形式走訪(fǎng)調查，征求意見(jiàn)建議1200余條南宮ng，通過(guò)小區內公示欄、網(wǎng)格微信群南宮ng、樓道公告欄進(jìn)行公示，全力以赴加快推進(jìn)簡(jiǎn)易物業(yè)轉型清零。如今，山彈生活區的物業(yè)繳費率達到92%。

　　小區雖小，關(guān)乎民生?！拔覀儗⑼ㄟ^(guò)智慧化手段，推動(dòng)物業(yè)+等措施，尤其在保潔服務(wù)上，要求現有1-3星住宅小區保潔標準，全部按3星級服務(wù)標準執行，達到收費按星級，服務(wù)三星起，從物業(yè)服務(wù)質(zhì)量上消滅1、2星級低效服務(wù)?！睆埖陞^城市管理局分管負責人表示。

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